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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度房屋买卖合同补充协议
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
卖方基本信息
买方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款时间
付款方式
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户程序
6. 房屋税费承担
税费种类
税费承担比例
税费支付时间
7. 附属设施及装修
附属设施清单
装修情况
装修费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同附件及补充
合同附件
合同补充条款
12. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更及解除程序
13. 合同终止及后续事宜
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后事宜
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
卖方基本信息
卖方全称：________
卖方住所：________
卖方法定代表人：________
卖方联系电话：________
买方基本信息
买方全称：________
买方住所：________
买方法定代表人：________
买方联系电话：________
2. 房屋基本情况
房屋位置：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋权属：________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：________元整
付款时间：
首付款：________元，于合同签订后________日内支付；
尾款：________元，于房屋交付前________日内支付；
付款方式：
首付款：银行转账；
尾款：银行转账。
4. 房屋交付及验收
交付时间：________年________月________日；
验收标准：
房屋结构安全、外观完好；
房屋设施齐全、功能正常；
房屋附属设施齐全、无损坏；
验收程序：
买方在交付前________日内向卖方提出验收申请；
卖方在________日内组织验收；
验收合格后，双方签署《房屋验收报告》。
5. 房屋产权过户
过户时间：________年________月________日；
过户费用：________元，由________方承担；
过户程序：
卖方配合买方办理房屋产权过户手续；
买方在过户前支付过户费用；
双方共同前往房产交易中心办理过户手续。
6. 房屋税费承担
税费种类：________、________、________；
税费承担比例：________、________、________；
税费支付时间：在办理房屋产权过户手续时一并支付。
7. 附属设施及装修
附属设施清单：
厨房设备：________；
卫生间设备：________；
家具：________；
灯具：________；
装修情况：________；
装修费用：________元，由________方承担。
8. 违约责任
违约情形
卖方未按时交付房屋；
买方未按时支付房款；
卖方提供的房屋不符合合同约定；
买方未按时办理房屋产权过户；
违约责任
卖方违约，应向买方支付________元违约金；
买方违约，应向卖方支付________元违约金；
因卖方原因导致房屋权属问题，卖方应承担全部责任并赔偿买方________元；
因买方原因导致房屋权属问题，买方应承担全部责任并赔偿卖方________元；
违约赔偿
违约方应在收到违约通知后________日内支付违约金；
若违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，可向________人民法院提起诉讼；
争议解决机构
若双方协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁；
争议解决程序
双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构；
争议解决机构应在收到争议后________日内作出裁决。
10. 合同生效及解除
合同生效条件
双方签署合同；
协议双方按约定支付首付款；
合同解除条件
双方协商一致；
出现不可抗力因素；
合同解除程序
双方应在合同解除前________日内书面通知对方；
合同解除后，双方应按约定履行剩余义务。
11. 合同附件及补充
合同附件
房屋产权证复印件；
房屋测绘报告；
双方身份证复印件；
合同补充条款
双方可根据实际情况协商增加补充条款。
12. 合同变更及解除
合同变更条件
双方协商一致；
出现不可抗力因素；
合同解除条件
双方协商一致；
出现不可抗力因素；
合同变更及解除程序
双方应在合同变更或解除前________日内书面通知对方；
合同变更或解除后，双方应按约定履行剩余义务。
13. 合同终止及后续事宜
合同终止条件
合同约定的义务履行完毕；
合同解除；
合同终止程序
双方签署合同终止协议；
双方确认合同终止；
合同终止后事宜
双方应在合同终止后________日内办理房屋交付手续；
双方应在合同终止后________日内办理房屋产权过户手续。
14. 其他约定事项
本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义
本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋价格评估、房屋质量鉴定、法律咨询、纠纷调解等。
16. 第三方介入的流程与条件
第三方介入流程
甲乙双方协商一致，决定引入第三方；
甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方介入的具体事项和责任；
第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成相关事宜。
第三方介入条件
第三方具备相应的资质和条件；
第三方提供的服务符合国家法律法规和行业规范；
第三方提供的收费标准合理，甲乙双方认可。
17. 第三方责任与权利