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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产项目财产保全担保书范本
本合同目录一览
1. 担保人基本信息
担保人名称
担保人住所
担保人法定代表人
担保人注册资本
2. 担保事项
担保范围
担保期限
担保方式
3. 担保金额
担保金额确定
担保金额调整
4. 担保责任
担保责任范围
担保责任承担
担保责任免除
5. 担保财产
担保财产范围
担保财产权利
担保财产处置
6. 担保合同生效条件
担保合同生效日期
担保合同生效条件
7. 担保合同解除
担保合同解除条件
担保合同解除程序
担保合同解除后的处理
8. 违约责任
担保人违约责任
被担保人违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 其他约定
法律适用
合同份数
合同生效
11. 担保人声明
担保人承诺
担保人保证
12. 被担保人声明
被担保人承诺
被担保人保证
13. 附件
附件一：担保财产清单
附件二：担保人营业执照副本复印件
附件三：其他相关文件
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
第一部分：合同如下：
1. 担保人基本信息
担保人名称：房地产开发有限公司
担保人住所：省市区路号
担保人法定代表人：
担保人注册资本：人民币10000万元
2. 担保事项
担保范围：本担保书涉及房地产项目的全部财产，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。
担保期限：自本担保书签订之日起至房地产项目竣工验收合格之日止。
担保方式：连带责任担保
3. 担保金额
担保金额确定：本担保书的担保金额为人民币5000万元。
担保金额调整：如因房地产项目投资规模、建设进度等原因导致担保金额需要调整，经双方协商一致后予以调整。
4. 担保责任
担保责任范围：担保人承担房地产项目在担保期间因债务履行、合同违约等情形产生的全部债务责任。
担保责任承担：担保人应无条件承担被担保人的全部债务，并有权要求被担保人立即偿还债务。
担保责任免除：如因不可抗力、政府行为等原因导致房地产项目无法履行债务，担保人免除相应的担保责任。
5. 担保财产
担保财产范围：本担保书的担保财产包括但不限于房地产项目的土地使用权、建筑物、附属设施等。
担保财产权利：担保人对担保财产享有优先受偿权，并有权处置担保财产以实现担保债权。
担保财产处置：在担保期间，未经担保人同意，被担保人不得转让、抵押、出租担保财产。
6. 担保合同生效条件
担保合同生效日期：本担保书自双方签字盖章之日起生效。
担保合同生效条件：本担保书经担保人、被担保人及债权人签字盖章后生效。
7. 担保合同解除
担保合同解除条件：如被担保人履行债务、债权债务关系消灭或其他法定解除条件成就时，本担保书自行解除。
担保合同解除程序：担保合同解除前，担保人应向被担保人发出解除通知，被担保人应在收到通知后及时履行债务。
担保合同解除后的处理：担保合同解除后，担保人应及时退还担保财产，被担保人应承担相应的法律责任。
8. 违约责任
担保人违约责任：若担保人未按本合同约定履行担保义务，应向债权人支付违约金，违约金为担保金额的1%。
被担保人违约责任：若被担保人未按合同约定履行债务，担保人有权要求被担保人立即履行，被担保人未履行或无法履行时，担保人代为履行。
9. 争议解决
争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。
争议解决机构：争议解决机构为省市区人民法院。
争议解决程序：争议提交法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。
10. 其他约定
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数：本合同一式四份，担保人、被担保人、债权人各执一份，具有同等法律效力。
合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。
11. 担保人声明
担保人承诺：担保人保证其提供的担保财产真实、合法，不存在任何权利瑕疵。
担保人保证：担保人保证其在本合同项下的担保责任有效，并对因担保责任而产生的后果承担全部责任。
12. 被担保人声明
被担保人承诺：被担保人承诺按照合同约定履行债务，如因自身原因导致债务无法履行，愿意承担相应的法律责任。
被担保人保证：被担保人保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因资料不实而产生的后果承担责任。
13. 附件
附件一：担保财产清单
附件二：担保人营业执照副本复印件
附件三：其他相关文件
14. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：省市区路号
签署人：[担保人代表签名] [被担保人代表签名] [债权人代表签名]
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入本合同的目的在于提供专业服务，协助合同各方履行合同义务。
第三方介入的条件：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方介入的程序：
甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息。
第三方应在协议约定的范围内履行职责，并提交相关报告或意见。
16. 甲乙方的额外条款
甲方额外条款：
甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担因第三方服务不当导致的损失。
甲方应支付第三方提供服务的合理费用。
乙方额外条款：
乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。
乙方应确保第三方的工作不会影响其正常的生产经营。
17. 第三方的责任限额
第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务所收取的费用范围内。
第三方的免责条款：
如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。
如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方工作失误，第三方不承担责任。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方仅对甲方提供专业服务，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。
第三方的服务结果不影响甲乙双方的权利义务。
第三方与乙方的划分：
第三方仅对乙方提供专业服务，不涉及乙方与甲方之间的合同关系。
第三方的服务结果不影响乙方与甲方之间的权利义务。
第三方与债权人的划分：
第三方的工作结果不影响债权人对甲乙双方的追偿权。
第三方的服务不构成对债权人权利的直接保证。
19. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件：在合同约定的服务期限届满或合同解除后，第三方介入终止。
第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：担保财产清单
要求：详细列明担保财产的名称、数量、价值、权属状态等信息。
说明：担保财产清单作为担保合同附件，用于明确担保财产的范围和权属。
2. 附件二：担保人营业执照副本复印件
要求：提供担保人营业执照副本的清晰复印件。
说明：营业执照副本复印件用于证明担保人的合法注册和经营资格。
3. 附件三：其他相关文件
要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、合同复印件等。
说明：其他相关文件用于证明担保财产的权属和合同的有效性。
4. 附件四：第三方合作协议