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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产代理销售合作协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 合作项目概述
项目名称
项目地址
项目规模
项目性质
3. 合作期限
合作起始时间
合作终止时间
4. 合作内容
甲方义务
乙方义务
双方权利
5. 销售目标与任务
销售目标
销售任务
完成时间
6. 销售价格与佣金
销售价格
佣金比例
佣金支付方式
7. 合作费用与结算
合作费用
结算方式
结算时间
8. 推广宣传与广告
推广宣传内容
广告费用
广告发布时间
9. 合同违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
12. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
13. 其他约定事项
知识产权归属
信息保密
合同附件
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：X房地产开发有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
乙方基本信息
乙方名称：X房地产代理有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
2. 合作项目概述
项目名称：国际社区
项目地址：省市区路号
项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米，共计1000户
项目性质：住宅、商业综合体
3. 合作期限
合作起始时间：2025年1月1日
合作终止时间：2027年12月31日
4. 合作内容
甲方义务
提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等文件。
按时交付项目，确保项目质量符合国家规定和合同约定。
协助乙方进行市场推广和销售活动。
乙方义务
负责项目销售代理，包括但不限于市场调研、销售方案制定、销售团队组建、客户开发等。
按合同约定完成销售目标。
定期向甲方报告销售进展情况。
双方权利
甲方享有对项目销售情况的知情权。
乙方享有按合同约定收取佣金的权利。
5. 销售目标与任务
销售目标：项目总销售额不低于2亿元人民币。
销售任务：每月销售目标为2000万元人民币。
完成时间：自合作期限开始之日起12个月内完成。
6. 销售价格与佣金
销售价格：项目销售价格由甲方根据市场情况制定，并报乙方确认。
佣金比例：佣金比例为销售总额的5%。
佣金支付方式：佣金按月支付，甲方在每月的五个工作日内支付上一个月的佣金。
7. 合作费用与结算
合作费用：甲方负责支付乙方合作费用，包括但不限于市场调研费、广告宣传费、人员培训费等，具体费用由双方另行协商确定。
结算方式：合作费用按季度结算，甲方在每季度五个工作日内支付该季度合作费用。
结算时间：每月的五个工作日内完成上一个月的佣金结算。
第一部分：合同如下：
8. 推广宣传与广告
推广宣传内容
甲方提供项目宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、效果图等。
乙方负责制定推广宣传方案，包括但不限于线上线下广告投放、媒体合作、活动策划等。
推广宣传内容需符合国家相关法律法规，不得含有虚假信息。
广告费用
广告费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。
广告费用在合同签订后一个月内支付50%，项目销售完成后支付剩余50%。
广告发布时间
广告发布时间自合作期限开始之日起至项目销售完毕为止。
乙方应确保广告发布内容的准确性和及时性。
9. 合同违约责任
违约情形
甲方未按约定提供项目资料或交付项目。
乙方未按约定完成销售目标或违反广告宣传约定。
任何一方未按约定支付费用。
违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。
违约金比例由双方协商确定，但最高不超过合同总金额的10%。
违约处理
发生违约行为时，守约方有权要求违约方改正或支付违约金。
如违约方拒绝改正或支付违约金，守约方有权解除合同并追究违约方责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。
双方同意将合同争议提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。
仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内作出仲裁裁决。
11. 合同解除与终止
合同解除条件
任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正。
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
合同终止条件
合作期限届满。
双方协商一致解除合同。
合同解除与终止程序
合同解除或终止前，双方应就剩余义务进行协商。
合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和财产。
12. 合同生效与修改
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。
合同修改程序
合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。
任何修改均视为合同的一部分，具有同等法律效力。
13. 其他约定事项
知识产权归属
项目及相关资料知识产权归甲方所有。
乙方在推广宣传过程中产生的相关知识产权归乙方所有。
信息保密
双方对本合同内容负有保密义务。
未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。
合同附件
本合同附件包括但不限于：项目介绍、推广宣传方案、费用明细表等。
14. 合同签署与生效日期
合同签署
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
双方代表在本合同上签字盖章后，本合同即生效。
合同生效日期
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。
2. 第三方介入情形
甲乙双方根据本合同约定，共同邀请第三方提供专业服务。
因不可抗力或合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方同意第三方介入协助解决。
第三方因自身业务需要，经甲乙双方同意，介入本合同项下的业务活动。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任限额如下：
第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额为本合同总金额的5%。
若第三方责任超过本限额，超出部分由甲乙双方共同承担。