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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度征用土地拆迁还建住宅产权转让合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 征用土地范围及面积
征用土地具体位置
征用土地面积
3. 拆迁还建住宅建设内容
拆迁范围
还建住宅建设内容
拆迁补偿方式
4. 还建住宅产权转让
产权转让主体
产权转让价格
产权转让手续
5. 还建住宅交付及验收
交付条件
交付时间
验收标准
6. 付款方式及期限
付款方式
付款期限
逾期付款责任
7. 产权登记及过户
产权登记主体
产权过户手续
产权过户时间
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决期限
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：征用土地及拆迁还建住宅建设方案
附件二：还建住宅产权转让协议
附件三：付款凭证
12. 合同签署及生效日期
13. 其他约定事项
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方法定代表人：__________
甲方住所地：__________
甲方联系电话：__________
乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方法定代表人：__________
乙方住所地：__________
乙方联系电话：__________
2. 征用土地范围及面积
征用土地具体位置
本合同征用土地位于__________，具体位置详见附件一。
征用土地面积
征用土地总面积为__________平方米。
3. 拆迁还建住宅建设内容
拆迁范围
本合同拆迁范围包括甲方拥有的__________房屋及附属设施。
还建住宅建设内容
还建住宅建设内容包括__________栋__________层住宅楼，总建筑面积为__________平方米。
拆迁补偿方式
拆迁补偿方式为货币补偿，具体补偿标准详见附件一。
4. 还建住宅产权转让
产权转让主体
甲方同意将其在还建住宅项目中的全部产权转让给乙方。
产权转让价格
还建住宅产权转让价格为人民币__________元。
产权转让手续
双方应按照国家相关法律法规的规定办理产权转让手续。
5. 还建住宅交付及验收
交付条件
还建住宅达到设计使用要求，并取得相关验收合格证明。
交付时间
还建住宅交付时间为__________年__________月__________日。
验收标准
还建住宅验收标准详见附件一。
6. 付款方式及期限
付款方式
还建住宅产权转让款项支付方式为分期付款，具体支付方式如下：
（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付甲方__________元作为定金；
（2）还建住宅交付前__________个工作日内，乙方支付甲方__________元；
（3）还建住宅交付后__________个工作日内，乙方支付甲方__________元。
付款期限
本合同约定的付款期限为__________个工作日。
逾期付款责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。
7. 产权登记及过户
产权登记主体
甲方负责办理还建住宅的产权登记手续。
产权过户手续
双方应按照国家相关法律法规的规定办理还建住宅产权过户手续。
产权过户时间
还建住宅产权过户时间为__________年__________月__________日。
8. 违约责任
甲方违约责任
（1）如甲方未按约定时间交付还建住宅，每逾期一日，应向乙方支付还建住宅市场价值的__________%作为违约金。
（2）如甲方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。
（3）如甲方提供的还建住宅存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
乙方违约责任
（1）如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。
（2）如乙方提供的付款凭证不符合约定，乙方应承担相应责任。
（3）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。
9. 争议解决
争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
本合同争议解决地点为合同签订地。
争议解决期限
双方应在争议发生后__________个工作日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）本合同约定的各项义务履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11. 合同附件
附件一：征用土地及拆迁还建住宅建设方案
附件二：还建住宅产权转让协议
附件三：付款凭证
12. 合同签署及生效日期
本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（2）本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
14. 合同份数及保管
本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。合同文本由甲乙双方妥善保管。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督、调解的任何个人、法人或其他组织。
第三方介入范围
（1）提供拆迁还建住宅建设的规划设计、施工监理、质量检测等专业服务；
（2）提供产权过户、法律咨询、财务审计等辅助服务；
（3）作为调解人介入合同争议解决；
（4）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。
16. 第三方责任与权利
第三方责任
（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务符合专业标准。
（2）第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
（3）第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担责任。
第三方权利
（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。
（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。
责任限额确定
（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应不低于__________元。
（2）如第三方责任限额低于因服务不合格或造成损失的实际赔偿金额，第三方应承担全部赔偿责任。
18. 第三方与其他各方的关系
第三方与甲方的关系
第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。