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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度建筑装修工程施工合同协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方注册地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程设计单位
工程监理单位
3. 工程内容及要求
工程范围
工程质量要求
工程进度要求
工程验收标准
4. 工程合同价格
合同总价
合同付款方式
合同付款时间
合同付款条件
5. 工程进度款支付
进度款支付比例
进度款支付节点
进度款支付条件
6. 材料供应及管理
材料供应方式
材料质量要求
材料采购及验收
材料保管及使用
7. 工程变更及索赔
工程变更范围
工程变更程序
工程变更费用
工程索赔处理
8. 工程验收及交付
工程验收程序
工程验收标准
工程交付时间
工程交付条件
9. 工程保修及维修
工程保修期限
工程保修内容
工程维修责任
10. 合同违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
合同附件
合同解释
合同修订
合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
合同双方注册地址
（1）甲方注册地址：省市区路号
（2）乙方注册地址：省市区路号
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
住宅小区建筑装修工程
工程地点
省市区路号
工程规模
总建筑面积：平方米，建筑层数：层
工程类型
住宅小区建筑装修工程
工程设计单位
建筑设计研究院
工程监理单位
建设工程监理有限公司
3. 工程内容及要求
工程范围
包括但不限于：土建、装饰、水电、通风、消防等工程内容。
工程质量要求
（1）符合国家及地方相关工程质量标准；
（2）确保工程质量达到优良等级；
（3）工程验收合格。
工程进度要求
（1）根据甲方提供的施工图纸，乙方应在合同约定的时间内完成工程；
（2）工程进度计划应经甲方审核批准。
工程验收标准
（1）符合国家及地方相关工程质量标准；
（2）工程验收合格。
4. 工程合同价格
合同总价
人民币壹仟万元整（￥100,000,）
合同付款方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总价20%作为预付款；
（2）工程每完成一定进度，乙方提交验收报告，甲方支付相应进度款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价80%的尾款。
合同付款时间
（1）预付款：合同签订后10个工作日内；
（2）进度款：按工程进度计划；
（3）尾款：竣工验收合格后30个工作日内。
合同付款条件
（1）工程进度款支付条件：工程进度达到合同约定比例，且工程验收合格；
（2）尾款支付条件：工程竣工验收合格，且无任何争议。
5. 工程进度款支付
进度款支付比例
（1）基础工程完成30%；
（2）主体结构完成50%；
（3）装饰装修完成70%；
（4）水电安装完成80%；
（5）工程竣工验收合格。
进度款支付节点
（1）基础工程完成30%时支付第一笔进度款；
（2）主体结构完成50%时支付第二笔进度款；
（3）装饰装修完成70%时支付第三笔进度款；
（4）水电安装完成80%时支付第四笔进度款；
（5）工程竣工验收合格后支付尾款。
进度款支付条件
（1）工程进度达到合同约定比例；
（2）工程验收合格；
（3）乙方提交进度款支付申请及验收报告。
6. 材料供应及管理
材料供应方式
（1）甲方负责提供部分主要材料；
（2）乙方负责提供其余材料。
材料质量要求
（1）材料应符合国家及地方相关质量标准；
（2）材料供应商应具备相应资质。
材料采购及验收
（1）乙方负责材料采购；
（2）材料验收合格后方可使用。
材料保管及使用
（1）乙方负责材料保管；
（2）材料使用应合理、节约。
8. 工程验收及交付
工程验收程序
（1）乙方在工程完成后，向甲方提交竣工验收报告；
（2）甲方组织相关单位进行竣工验收；
（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。
工程验收标准
（1）工程应符合设计文件及施工图纸的要求；
（2）工程应符合国家及地方相关质量标准；
（3）工程应无安全隐患。
工程交付时间
（1）工程竣工验收合格后，乙方应在10个工作日内完成工程交付；
（2）甲方应在收到乙方交付通知后5个工作日内接收工程。
工程交付条件
（1）工程竣工验收合格；
（2）工程现场清理干净；
（3）工程相关资料齐全。
9. 工程保修及维修
工程保修期限
（1）土建工程保修期限为5年；
（2）装饰装修工程保修期限为2年；
（3）水电安装工程保修期限为1年。
工程保修内容
（1）土建工程：地基基础、主体结构；
（2）装饰装修工程：墙面、地面、门窗、吊顶等；
（3）水电安装工程：给排水、电气线路。
工程维修责任
（1）保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，由乙方负责维修；
（2）保修期满后，甲方自行承担维修责任。
10. 合同违约责任
违约情形
（1）乙方未按合同约定时间完成工程；
（2）乙方施工质量不符合合同约定；
（3）乙方未按合同约定进行材料采购及验收；
（4）乙方未按合同约定进行工程变更及索赔；
（5）乙方未按合同约定进行工程验收及交付。
违约责任
（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，%的违约金；
（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；
（3）乙方未按合同约定进行材料采购及验收，甲方有权要求乙方更换材料，更换费用由乙方承担；