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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度工业地产场地调研与租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
双方法定代表人或授权代表信息
双方联系方式
2. 调研内容与范围
调研目的
调研区域
调研时间
调研方法与手段
3. 场地租赁基本信息
场地位置
场地面积
场地用途
租赁期限
4. 租金及相关费用
租金金额
付款方式及时间
水电费及其他公共事业费
其他费用
5. 场地使用条件
场地使用规则
场地维护责任
场地使用限制
6. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效条件
合同文本及份数
7. 保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
8. 违约责任
双方违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的效力
12. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
13. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：场地使用说明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
双方权利义务
合同适用法律
合同份数及保管
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
甲方法定代表人：
甲方全称：工业地产开发有限公司
乙方法定代表人：
乙方法定代表人：工业有限公司
双方法定代表人或授权代表信息
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
双方联系方式
2. 调研内容与范围
调研目的
为确保乙方项目顺利进行，甲方将对指定区域进行场地调研，以评估场地是否符合乙方需求。
调研区域
调研区域为市工业园区，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。
调研时间
调研时间为200X年X月至200X年X月。
调研方法与手段
甲方将通过实地考察、查阅资料、咨询相关部门等方式进行调研。
3. 场地租赁基本信息
场地位置
场地位于市工业园区，具体位置为路号。
场地面积
场地总面积为5000平方米。
场地用途
场地用途为工业生产。
租赁期限
租赁期限为5年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
4. 租金及相关费用
租金金额
租金为每月人民币10万元，共计600万元。
付款方式及时间
乙方应于每月5日前支付当月租金。
水电费及其他公共事业费
水电费及其他公共事业费由乙方自行承担，费用按实际使用量结算。
其他费用
双方协商确定的其他费用按实际情况另行约定。
5. 场地使用条件
场地使用规则
乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的场地使用规则。
场地维护责任
乙方负责场地的日常维护，确保场地安全、整洁。
场地使用限制
乙方不得将场地用于非法用途，不得擅自改变场地结构和使用性质。
6. 合同签订与生效
合同签订时间
本合同于200X年X月X日签订。
合同生效条件
双方代表签字盖章后，本合同即生效。
合同文本及份数
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
7. 保证金
保证金金额
乙方需支付保证金人民币20万元。
保证金缴纳时间
乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付保证金。
保证金退还条件
在合同履行完毕且场地无损坏的情况下，甲方应在合同终止之日起10个工作日内无息退还保证金。
8. 违约责任
双方违约情形
甲方违约情形：
未按约定时间提供场地；
提供的场地不符合合同约定；
未按约定退还保证金。
乙方违约情形：
未按约定支付租金；
擅自改变场地用途；
损坏场地设施。
违约责任承担
甲方违约责任：
甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的1倍。
甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
乙方违约责任：
乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金的1倍。
乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括场地修复费用。
违约赔偿标准
违约赔偿标准根据实际损失情况确定，双方应友好协商解决。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
市仲裁委员会。
争议解决程序
争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行。
10. 合同解除
合同解除条件
甲方解除条件：
乙方严重违反合同约定；
乙方无法继续履行合同；
乙方解除条件：
甲方严重违反合同约定；
甲方无法继续履行合同。
合同解除程序
解除合同应书面通知对方；
解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。
合同终止后的处理
双方应按照合同约定处理场地使用及费用结算；
乙方应将场地恢复原状。
11. 合同变更
合同变更条件
双方协商一致，可对合同内容进行变更。
合同变更程序
变更内容应以书面形式提出；
双方应签署变更协议，作为合同附件。
合同变更后的效力
变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
12. 合同终止
合同终止条件
合同履行完毕；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止程序
双方应书面通知对方合同终止；
双方应妥善处理剩余事宜。
合同终止后的处理
双方应按照合同约定处理场地使用及费用结算；
乙方应将场地恢复原状。
13. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：场地使用说明