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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度工业厂房产权交易合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同签订双方基本信息
合同标的概述
合同签订时间及地点
2. 产权交易内容
工业厂房产权归属
交易范围及面积
交易价格及支付方式
3. 产权过户手续
过户手续办理流程
需提交的文件及资料
过户费用及承担方式
4. 交易保证金
保证金金额及支付方式
保证金退还条件及时间
保证金利息计算及支付
5. 产权移交
移交时间及地点
移交内容及清单
移交责任及风险承担
6. 履约期限
合同生效时间
履约期限及违约责任
7. 付款及结算
付款时间及方式
结算方式及账期
逾期付款及违约责任
8. 产权瑕疵及风险
产权瑕疵说明
风险承担及处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构及程序
争议解决费用承担
10. 违约责任
违约情形及违约责任
违约金计算及支付
违约责任承担方式
11. 合同解除
合同解除条件
解除程序及通知
解除后的责任承担
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 其他约定事项
合同附件
通知方式及送达
合同修改及补充
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同签订双方基本信息
甲方（出卖方）名称：X有限公司
甲方（出卖方）地址：省市区路号
甲方（出卖方）法定代表人：
乙方（买受方）名称：YYY公司
乙方（买受方）地址：省市区路号
乙方（买受方）法定代表人：
合同标的概述
合同标的为甲方名下位于省市区路号的工业厂房，土地证号为，建筑面积为平方米。
该工业厂房已取得土地使用权，房屋所有权证书齐全，可用于生产经营。
合同签订时间及地点
合同签订时间为2025年4月1日。
合同签订地点为省市区路号。
2. 产权交易内容
工业厂房产权归属
甲方保证其对该工业厂房拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。
甲方同意将该工业厂房的产权转让给乙方。
交易范围及面积
交易范围包括工业厂房及附属设施，总面积为平方米。
乙方在合同签订后，有权取得该工业厂房的产权。
交易价格及支付方式
交易价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,）。
乙方应在合同签订后10个工作日内支付首付款人民币壹仟万元整（￥10,000,）。
剩余款项人民币肆仟万元整（￥40,000,）应在工业厂房产权过户手续办理完毕后30日内支付。
3. 产权过户手续
过户手续办理流程
甲方应在乙方支付首付款后10个工作日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的所有文件及资料。
乙方应在收到甲方提供的文件及资料后，配合办理产权过户手续。
需提交的文件及资料
甲方提供的文件及资料包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、工商营业执照、税务登记证等。
乙方提供的文件及资料包括但不限于：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。
过户费用及承担方式
过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。
甲方承担过户过程中产生的所有费用，乙方承担过户过程中产生的税费。
4. 交易保证金
保证金金额及支付方式
交易保证金为人民币壹佰万元整（￥1,000,）。
乙方应在合同签订后3个工作日内支付交易保证金。
保证金退还条件及时间
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在工业厂房产权过户手续办理完毕后15个工作日内退还乙方交易保证金。
若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除交易保证金作为违约金。
保证金利息计算及支付
交易保证金在退还乙方前按中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归乙方所有。
5. 产权移交
移交时间及地点
产权移交时间为工业厂房产权过户手续办理完毕后的5个工作日内。
产权移交地点为省市区路号。
移交内容及清单
甲方应将工业厂房的产权、使用权及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。
移交清单包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、附属设施清单等。
移交责任及风险承担
甲方应保证移交的工业厂房符合合同约定，无任何权利瑕疵。
在产权移交过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。
6. 履约期限
合同生效时间
合同自双方签字盖章之日起生效。
履约期限及违约责任
合同履约期限为自合同生效之日起至工业厂房产权过户手续办理完毕之日止。
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8. 产权瑕疵及风险
产权瑕疵说明
甲方保证所出售的工业厂房产权清晰，无任何权属纠纷。
甲方承诺在合同签订前已对工业厂房的产权进行了充分调查，并确保不存在任何未披露的产权瑕疵。
风险承担及处理
如因甲方隐瞒或未披露的产权瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
乙方在发现产权瑕疵后，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内采取措施予以解决。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构及程序
争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。
争议解决费用承担
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
10. 违约责任
违约情形及违约责任
任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付相当于未付款项总额的违约金。
任何一方未按合同约定办理产权过户手续，应向对方支付相当于违约行为造成的直接经济损失的违约金。
违约金计算及支付
违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。
违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付。
违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
11. 合同解除
合同解除条件
合同签订后，如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
解除程序及通知
解除合同应提前30日书面通知对方。
解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。
解除后的责任承担
合同解除后，双方应各自承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，合同即生效。
合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。
13. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：工业厂房产权过户申请书、附属设施清单等。
通知方式及送达
通知应以书面形式发送至对方指定的地址。
通知自发送之日起视为送达。
合同修改及补充
合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14. 合同签署及生效日期
合同签署