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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度存量房屋买卖合同范本：房屋质量问题
本合同目录一览
1. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋产权证号
房屋面积
房屋结构
房屋用途
2. 房屋质量问题
房屋质量问题定义
房屋质量问题分类
房屋质量问题判定标准
房屋质量问题责任划分
3. 房屋质量问题处理
房屋质量问题发现及报告
房屋质量问题鉴定
房屋质量问题修复
房屋质量问题修复期限
房屋质量问题修复费用承担
4. 房屋质量问题赔偿
房屋质量问题赔偿标准
房屋质量问题赔偿范围
房屋质量问题赔偿方式
房屋质量问题赔偿期限
5. 房屋质量问题争议解决
房屋质量问题争议解决途径
房屋质量问题争议解决方式
房屋质量问题争议解决期限
6. 房屋质量问题解除合同
房屋质量问题解除合同条件
房屋质量问题解除合同程序
房屋质量问题解除合同后果
7. 房屋质量问题相关法律依据
房屋质量相关法律法规
房屋质量问题相关司法解释
房屋质量问题相关政策规定
8. 房屋质量问题相关证明材料
房屋质量问题鉴定报告
房屋质量问题维修记录
房屋质量问题赔偿协议
房屋质量问题争议解决裁决书
9. 房屋质量问题相关费用
房屋质量问题鉴定费用
房屋质量问题维修费用
房屋质量问题赔偿费用
房屋质量问题争议解决费用
10. 房屋质量问题合同解除后的处理
房屋所有权转移
房屋租赁关系处理
房屋质量保证金退还
11. 房屋质量问题合同解除后的责任
房屋质量问题责任承担
房屋质量问题赔偿责任
房屋质量问题责任追偿
12. 房屋质量问题合同解除后的其他事项
房屋质量问题合同解除后的权利义务
房屋质量问题合同解除后的资料移交
房屋质量问题合同解除后的争议解决
13. 房屋质量问题合同解除后的争议解决方式
房屋质量问题争议解决途径
房屋质量问题争议解决方式
房屋质量问题争议解决期限
14. 房屋质量问题合同解除后的法律效力
房屋质量问题合同解除后的法律效力
房屋质量问题合同解除后的效力延续
房屋质量问题合同解除后的效力终止
第一部分：合同如下：
1. 房屋基本情况
房屋坐落地址：本房屋位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室。
房屋产权证号：_______。
房屋面积：_______平方米。
房屋结构：_______。
房屋用途：_______。
2. 房屋质量问题
房屋质量问题定义：本合同所指房屋质量问题，是指房屋在交付使用前或交付使用后，因设计、施工、材料等原因导致的房屋结构、设施设备、功能等方面不符合国家规定或合同约定的标准，影响房屋正常使用的问题。
房屋质量问题判定标准：房屋质量问题的判定，应以国家相关法律法规、行业标准、合同约定以及房屋质量鉴定机构出具的鉴定报告为依据。
房屋质量问题责任划分：房屋质量问题的责任划分，应根据房屋质量问题的性质、原因、鉴定结果等因素，由责任方承担相应责任。
3. 房屋质量问题处理
房屋质量问题发现及报告：买受人发现房屋存在质量问题，应在发现之日起_______日内向出卖人报告。
房屋质量问题鉴定：房屋质量问题鉴定由双方协商确定鉴定机构，鉴定费用由责任方承担。
房屋质量问题修复：房屋质量问题经鉴定确认后，由责任方负责修复。修复期限不得超过_______日。
房屋质量问题修复费用承担：房屋质量问题的修复费用，由责任方承担。
4. 房屋质量问题赔偿
房屋质量问题赔偿标准：房屋质量问题的赔偿标准，应根据房屋质量问题的性质、程度、修复费用等因素，由双方协商确定。
房屋质量问题赔偿范围：房屋质量问题的赔偿范围包括但不限于维修费用、鉴定费用、赔偿金等。
房屋质量问题赔偿方式：房屋质量问题的赔偿方式，可采用现金支付、更换设施设备、降低房价等。
房屋质量问题赔偿期限：房屋质量问题的赔偿期限，自鉴定报告出具之日起_______日内。
5. 房屋质量问题争议解决
房屋质量问题争议解决途径：房屋质量问题的争议解决途径包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
房屋质量问题争议解决方式：房屋质量问题的争议解决方式，由双方协商确定。
房屋质量问题争议解决期限：房屋质量问题的争议解决期限，自争议发生之日起_______日内。
6. 房屋质量问题解除合同
房屋质量问题解除合同条件：若房屋质量问题严重影响买受人正常使用，买受人有权解除合同。
房屋质量问题解除合同程序：买受人解除合同，应书面通知出卖人，并附相关证据材料。
房屋质量问题解除合同后果：合同解除后，出卖人应退还买受人已付房款，并承担相应赔偿责任。
8. 房屋质量问题相关证明材料
房屋质量问题鉴定报告：房屋质量问题鉴定报告应由具有资质的房屋质量鉴定机构出具，买受人应在收到鉴定报告之日起_______日内将报告提交出卖人。
房屋质量问题维修记录：房屋质量问题的维修记录应由出卖人负责记录，买受人有权查阅并要求出卖人提供。
房屋质量问题赔偿协议：双方就房屋质量问题达成赔偿协议后，应签署书面协议，明确赔偿内容和方式。
房屋质量问题争议解决裁决书：若争议通过仲裁或诉讼解决，裁决书或判决书为解决争议的最终依据。
9. 房屋质量问题相关费用
房屋质量问题鉴定费用：鉴定费用由责任方承担，若责任不明，由双方协商分担。
房屋质量问题维修费用：维修费用由责任方承担，若责任不明，由双方协商分担。
房屋质量问题赔偿费用：赔偿费用按照双方约定的赔偿标准计算，由责任方支付。
房屋质量问题争议解决费用：争议解决费用包括仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。
10. 房屋质量问题合同解除后的处理
房屋所有权转移：合同解除后，房屋所有权不发生转移，原所有权人仍享有所有权。
房屋租赁关系处理：合同解除后，若房屋存在租赁关系，应依法处理租赁合同，保障租赁双方的合法权益。
房屋质量保证金退还：合同解除后，出卖人应在_______日内退还买受人已支付的房屋质量保证金。
11. 房屋质量问题合同解除后的责任
房屋质量问题责任承担：合同解除后，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
房屋质量问题赔偿责任：赔偿责任包括但不限于修复费用、鉴定费用、赔偿金等。
房屋质量问题责任追偿：买受人有权要求责任方承担相应的赔偿责任，并可依法追偿。
12. 房屋质量问题合同解除后的其他事项
房屋质量问题合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务关系终止，但涉及房屋质量问题的权利义务除外。
房屋质量问题合同解除后的资料移交：合同解除后，双方应相互提供与房屋质量问题相关的资料，包括鉴定报告、维修记录等。
房屋质量问题合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。
13. 房屋质量问题合同解除后的争议解决方式
房屋质量问题争议解决途径：争议解决途径包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
房屋质量问题争议解决方式：争议解决方式由双方协商确定，若协商不成，可选择仲裁或诉讼。
房屋质量问题争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起_______日内。
14. 房屋质量问题合同解除后的法律效力
房屋质量问题合同解除后的法律效力：合同解除后，本合同自解除之日起失效，但涉及房屋质量问题的条款除外。
房屋质量问题合同解除后的效力延续：合同解除后，双方仍有权根据本合同约定的条款追究对方的违约责任。
房屋质量问题合同解除后的效力终止：合同解除后，本合同的权利义务终止，双方应按照法律规定办理相关手续。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义与范围
第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，为保障合同各方的合法权益，由合同各方共同认可的具有相应资质的第三方机构或个人介入合同执行和争议解决的过程。
第三方介入的范围包括但不限于房屋质量鉴定、争议调解、法律咨询、技术支持等。
2. 第三方介入的介入条件
第三方介入的介入条件应当由合同各方协商一致，并在合同中明确约定。
第三方介入的条件包括但不限于：
a. 双方发生争议，且协商无法解决；
b. 需要第三方提供专业意见或技术支持；
c. 法律法规规定需要第三方介入的情况。
3. 第三方介入的程序
第三方介入的程序应当符合法律法规的规定，并在合同中明确约定。
第三方介入的程序包括：
a. 双方共同选择或委托第三方；
b. 第三方根据合同约定和法律法规的规定开展工作；
c. 第三方出具相关意见或报告；
d. 双方根据第三方意见或报告协商解决争议。
4. 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由合同各方根据合同约定和法律法规的规定分担。