二零二五年度存量房买卖合同[修订，房屋质量鉴定].docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房买卖合同[修订，房屋质量鉴定]
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方（出卖方）信息
乙方（买受方）信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋产权状况
房屋所有权证书
房屋土地使用权证书
房屋抵押情况
4. 房屋买卖价格及支付方式
房屋买卖价格
付款方式
付款时间
5. 房屋交付及入住时间
房屋交付时间
入住手续
入住时间
6. 房屋质量及瑕疵
房屋质量标准
房屋瑕疵说明
质量鉴定及处理
7. 房屋权属变更及登记
权属变更手续
登记手续
登记费用
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同附件
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方（出卖方）信息
甲方全称：__________
甲方法定代表人：__________
甲方住所地：__________
联系电话：__________
乙方（买受方）信息
乙方全称：__________
乙方法定代表人：__________
乙方住所地：__________
联系电话：__________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋所在城市：__________
房屋所在区域：__________
房屋具体地址：__________
房屋面积
房屋建筑面积：__________平方米
房屋使用面积：__________平方米
房屋结构
房屋结构类型：__________
房屋层数：__________
房屋用途
房屋用途：__________
3. 房屋产权状况
房屋所有权证书
房屋所有权证书编号：__________
房屋土地使用权证书
房屋土地使用权证书编号：__________
房屋抵押情况
房屋是否存在抵押：__________
如有抵押，抵押权人：__________
抵押债权金额：__________
抵押登记日期：__________
4. 房屋买卖价格及支付方式
房屋买卖价格
房屋买卖总价款：__________元
付款方式
付款方式：__________
付款时间
首付款支付时间：__________
尾款支付时间：__________
5. 房屋交付及入住时间
房屋交付时间
房屋交付时间：__________
入住手续
入住手续办理地点：__________
入住手续办理时间：__________
入住时间
房屋入住时间：__________
6. 房屋质量及瑕疵
房屋质量标准
房屋质量标准：__________
房屋瑕疵说明
房屋瑕疵说明：__________
质量鉴定及处理
房屋质量鉴定机构：__________
质量鉴定费用：__________
质量鉴定结果及处理方式：__________
8. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。
甲方提供的房屋质量不符合合同约定的，应承担修复责任，如无法修复，应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。
乙方违约责任
乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金。
乙方逾期入住的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的违约金。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构：__________
争议解决期限
自争议发生之日起六十日内，双方应提交仲裁申请。
10. 合同解除
合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除合同：
一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；
不可抗力事件导致合同无法履行；
合同解除程序
解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；
合同解除后果
合同解除后，已付款项应予退还，未付款项不再支付。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同因下列原因终止：
合同约定的义务履行完毕；
合同解除；
合同终止程序
合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。
12. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除合同责任。
通知方式
本合同的通知，应采用__________方式，以__________为送达地址。
合同附件
房屋产权证明文件复印件；
房屋买卖合同；
付款凭证；
其他双方约定的文件。
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期
本合同于__________年__________月__________日签署。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
合同保管责任
甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和安全性。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入方式
中介服务
甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入具有合法资质的中介机构提供中介服务。
评估服务
为确保房屋质量符合合同约定，甲乙双方可共同委托具有资质的评估机构进行房屋质量评估。
咨询服务
甲乙双方在合同履行过程中，可就相关问题寻求专业咨询机构的帮助。
16. 第三方责任
责任范围
第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，包括但不限于中介、评估、咨询服务。
责任限额
中介服务责任限额
中介机构因提供错误信息或未履行中介职责导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的_____%。