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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度城市综合体车库买卖合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立的基本原则
合同订立的时间
合同订立的地点
合同订立的主体
2. 合同标的物
标的物的名称、规格、型号
标的物的数量、单价、总价
标的物的交付时间、方式
3. 付款方式及期限
付款方式
付款期限
逾期付款的违约责任
4. 标的物质量保证
质量保证期限
质量保证责任
质量问题的处理
5. 标的物售后服务
售后服务内容
售后服务期限
售后服务费用
6. 违约责任
违约责任的承担方式
违约金的计算标准
违约责任的免除
7. 争议解决方式
争议解决方式的选择
争议解决机构的选定
争议解决程序
8. 合同解除条件
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除后的处理
9. 合同生效条件
合同生效的条件
合同生效的时间
合同生效的法律效力
10. 合同解除后的处理
合同解除后的债权债务处理
合同解除后的财产返还
合同解除后的其他处理
11. 合同的修改与补充
合同修改与补充的原则
合同修改与补充的程序
合同修改与补充的法律效力
12. 合同的转让与继承
合同转让的条件
合同转让的程序
合同转让的法律效力
13. 合同的终止
合同终止的条件
合同终止的程序
合同终止的法律效力
14. 其他约定事项
合同附件
合同的附件效力
合同的附件修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立的基本原则
合同订立的时间：本合同于二零二五年月日双方在签订。
合同订立的地点：本合同在甲方所在地签订。
第二条 合同标的物
标的物的名称、规格、型号：本合同标的物为位于城市综合体内的地下车库，具体规格、型号详见附件一。
标的物的数量、单价、总价：本合同标的物数量为X个，单价为人民币Y元，总价为人民币Z元。
标的物的交付时间、方式：标的物于合同签订后X日内，由甲方交付给乙方，交付方式为甲方将车库钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。
第三条 付款方式及期限
付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，采用银行转账方式向甲方支付合同总价。
付款期限：乙方应在合同签订后X日内支付合同总价的首付款，剩余款项于标的物交付后X日内支付完毕。
逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。
第四条 标的物质量保证
质量保证期限：本合同标的物的质量保证期限为自交付之日起X年。
质量保证责任：在质量保证期限内，如因甲方原因导致标的物存在质量问题，甲方应负责修理或更换，直至满足质量要求。
质量问题的处理：乙方发现标的物存在质量问题，应在发现之日起X日内通知甲方，甲方应在接到通知后X日内予以处理。
第五条 标的物售后服务
售后服务内容：甲方提供标的物的正常使用范围内的免费维修服务。
售后服务期限：售后服务期限自标的物交付之日起X年。
售后服务费用：在售后服务期限内，乙方无需支付任何维修费用。
第六条 违约责任
违约责任的承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约金的计算标准：违约金按照本合同约定的违约责任承担方式计算。
违约责任的免除：如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，经证明后，可以免除违约责任。
第七条 争议解决方式
争议解决方式的选择：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构的选定：本合同的争议解决机构为X仲裁委员会。
争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交选定仲裁机构按其规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八部分：合同解除条件
合同解除的条件
甲方原因导致合同无法履行的；
乙方原因导致合同无法履行的；
因不可抗力导致合同无法履行的；
双方协商一致解除合同的。
合同解除的程序
一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后X日内予以答复；
双方未能在规定期限内达成一致解除合同的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
乙方应向甲方支付已交付款项的利息；
双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。
第九部分：合同的生效条件
合同生效的条件
双方签署合同文本；
双方签署合同文本后，甲方应向乙方交付标的物；
乙方按照合同约定支付首付款。
合同生效的时间
本合同自双方签署之日起生效。
合同生效的法律效力
本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。
第十部分：合同解除后的处理
合同解除后的债权债务处理
合同解除后，双方原有的债权债务关系终止；
双方应按照合同约定处理剩余款项。
合同解除后的财产返还
合同解除后，乙方应将标的物返还给甲方；
甲方应将乙方已支付的款项扣除合理费用后退还乙方。
合同解除后的其他处理
双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜；
合同解除后，双方应继续履行合同约定的保密义务。
第十一部分：合同的修改与补充
合同修改与补充的原则
修改与补充合同应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则；
修改与补充合同的内容不得违反法律法规的强制性规定。
合同修改与补充的程序
双方协商一致后，签署合同修改与补充协议；
合同修改与补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同修改与补充的法律效力
合同修改与补充协议自签署之日起生效。
第十二部分：合同的转让与继承
合同转让的条件
未经对方同意，任何一方不得转让合同；
转让合同需符合法律法规的规定。
合同转让的程序
转让方应书面通知对方转让意向；
双方协商一致后，签署合同转让协议。
合同转让的法律效力
合同转让协议自签署之日起生效，受让人取代转让方的地位。
第十三部分：合同的终止
合同终止的条件
合同约定的期限届满；
合同解除；
双方协商一致终止合同。
合同终止的程序
一方提出终止合同的通知，另一方应在收到通知后X日内予以答复；
双方未能在规定期限内达成一致终止合同的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。
合同终止的法律效力
合同终止后，双方原有的权利义务关系终止。
第十四部分：其他约定事项
合同附件
本合同附件一为标的物清单；
本合同附件二为合同修改与补充协议。
合同的附件效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同的附件修改与补充
合同附件的修改与补充应遵循本合同的相关规定。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
对标的物的质量、数量、交付等进行评估；
协助双方进行合同履行过程中的沟通与协调；
提供合同履行过程中的专业意见或建议；
监督合同履行情况，确保合同目的的实现。
16. 第三方的选定与授权
第三方的选定：甲乙双方应根据第三方的专业能力、信誉和独立性等因素，共同选定合适的第三方。
第三方的授权：甲乙双方应书面授权第三方代表其参与合同履行，并明确第三方的权利和义务。
17. 第三方的责任与义务
第三方应按照甲乙双方授权的范围，独立、客观、公正地履行其职责。
第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
18. 第三方的责任限额