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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度商业综合体场地租赁合同范本大全
本合同目录一览
1. 合同订立依据及法律适用
合同订立依据
法律适用
2. 定义与解释
定义
解释
3. 双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
4. 场地基本情况
场地位置
场地面积
场地用途
5. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
6. 租金及支付方式
租金标准
租金支付方式
逾期支付
7. 保证金及押金
保证金
押金
8. 使用规则与限制
使用规则
使用限制
9. 维修与保养
维修责任
保养责任
10. 保险
保险责任
保险费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
14. 其他
合同附件
合同生效
合同变更
合同解除
合同终止
合同解除后的处理
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及法律适用
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2. 定义与解释
定义
（1）“出租方”指将场地出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织；
（2）“承租方”指租赁场地并使用场地的自然人、法人或其他组织；
（3）“场地”指出租方拥有的可用于出租的房屋、土地或其他建筑物；
（4）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日期的时间段；
（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用；
解释
3. 双方基本信息
出租方基本信息
（1）名称：____________________
（2）住所：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系电话：____________________
承租方基本信息
（1）名称：____________________
（2）住所：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系电话：____________________
4. 场地基本情况
场地位置：____________________
场地面积：____________________平方米
场地用途：____________________
5. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前30日书面协商一致，并签订补充协议。
6. 租金及支付方式
租金标准
本合同约定的租金为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。
租金支付方式
（1）租金支付方式为每月支付一次；
（2）承租方应在每月____日前向出租方支付当月租金；
（3）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金。
7. 保证金及押金
保证金
（1）承租方应在本合同签订之日起____日内向出租方支付保证金人民币____元；
（2）保证金在租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，无息退还给承租方。
押金
（1）承租方应在本合同签订之日起____日内向出租方支付押金人民币____元；
（2）押金在租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，无息退还给承租方。
8. 使用规则与限制
使用规则
（1）承租方应按照本合同约定的场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途；
（2）承租方应遵守国家有关法律法规和出租方的管理规定，不得从事违法活动；
（3）承租方应爱护场地设施，不得擅自损坏或改变场地结构；
（4）承租方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得擅自设置广告或张贴宣传品。
使用限制
（1）未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方；
（2）承租方不得在场地内从事有碍公共安全、卫生、市容或影响他人正常使用的行为；
（3）承租方不得在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（4）承租方不得在场地内从事经营活动，除非经出租方书面同意。
9. 维修与保养
维修责任
（1）出租方负责场地主体结构的维修和保养；
（2）承租方负责场地内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调等；
（3）因承租方使用不当或故意损坏造成的场地或设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
保养责任
承租方应按照出租方的要求，对场地进行定期清洁和保养，确保场地干净、整洁。
10. 保险
保险责任
（1）出租方应为其所有物投保财产保险，并确保保险金额不低于场地价值；
（2）承租方应为其在场地内的财产投保财产保险，并确保保险金额不低于其财产价值；
（3）双方应确保保险单副本相互提供。
保险费用
保险费用由投保方自行承担，保险费用不计入租金。
11. 违约责任
违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方违反使用规则，造成场地损坏或他人损失；
（3）承租方未按约定时间交付保证金；
（4）出租方未按约定提供场地或设施。
违约责任
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
（2）如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。
12. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁。
13. 合同解除
合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，经另一方书面通知后仍未改正；
（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；
（2）双方应协商确定合同解除的具体事宜；
（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。
14. 其他
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、租金支付计划等。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更
本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。
合同解除
本合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于场地返还、保证金退还等。
合同终止
本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于场地返还、保证金退还等。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定处理场地返还、保证金退还等事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。