委托房屋出租协议书3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
委托房屋出租协议书
本合同目录一览
1. 出租房屋的基本情况
房屋坐落地址
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
2. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
违约金及滞纳金
4. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
5. 使用范围与限制
使用范围
使用限制
违约责任
6. 房屋维修与养护
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
7. 房屋保险
保险种类
保险费用
保险责任
8. 附件与补充协议
附件一：房屋清单
附件二：租赁物品清单
补充协议
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止程序
10. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
11. 法律适用与争议解决
适用法律
争议解决方式
诉讼管辖
12. 其他约定事项
隐私保护
信息披露
其他约定
13. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
14. 合同签署与生效日期
签署日期
生效日期
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 出租房屋的基本情况
房屋坐落地址：位于市区街道号，具体楼层为层，门牌号为室。
房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
房屋结构：砖混结构，共计间卧室，间卫生间，间厨房。
房屋装修情况：房屋内部装修为现代简约风格，包含地板、墙面涂料、吊顶、门窗等基本设施。
2. 租赁期限
租赁起始日期：自年月日起计算。
租赁终止日期：租赁期限为年，自租赁起始日期起计算至年月日止。
租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
3. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币元整。
租金支付时间：每月租金应在每月的日前支付。
租金支付方式：租金支付方式为银行转账，双方应提前将租金汇入指定账户。
违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为违约金。
4. 房屋押金
押金金额：押金金额为人民币元整。
押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且租赁物品清单齐全，承租方有权要求退还押金。
押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同时，应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后日内退还押金。
5. 使用范围与限制
使用范围：承租方有权在租赁期限内，按照房屋的实际用途使用房屋。
使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
6. 房屋维修与养护
出租方责任：出租方负责房屋的日常维修与养护，确保房屋处于良好状态。
承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。
维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决。
7. 房屋保险
保险种类：房屋保险包括火灾保险、盗窃保险等。
保险费用：保险费用由承租方承担，具体金额以保险公司报价为准。
保险责任：保险责任范围以保险公司提供的保险条款为准。
8. 附件与补充协议
附件一：房屋清单
房屋清单应详细列明房屋的设施、设备及其使用状态。
清单应由双方共同确认，并作为本合同的附件。
附件二：租赁物品清单
租赁物品清单应包括家具、家电等租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等。
清单应由双方共同确认，并作为本合同的附件。
补充协议
如有需要，双方可就特定事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
出租方在承租方严重违约的情况下，有权解除合同。
承租方在出租方严重违约的情况下，有权解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
双方协商一致，可以提前终止合同。
解除或终止程序
解除或终止合同，双方应提前天书面通知对方。
解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁期间的未尽事宜。
10. 违约责任
违约行为
承租方未按时支付租金的，视为违约行为。
出租方未履行维修义务的，视为违约行为。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
11. 法律适用与争议解决
适用法律
本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
诉讼管辖
本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。
12. 其他约定事项
隐私保护
双方应遵守国家有关个人隐私保护的法律规定。
信息披露
双方应及时、准确地向对方披露与合同履行有关的信息。
其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
13. 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
如有约定解除条件，按照约定执行。
合同解除程序
解除合同，双方应按照本合同约定的程序执行。
14. 合同签署与生效日期
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期