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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
媒体中心租赁违约赔偿
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同标的物
合同期限
租赁费用及支付方式
合同签订及生效日期
2. 租赁物使用
使用范围
使用规范
使用限制
使用责任
3. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算方法
违约赔偿支付方式
4. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
5. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
6. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
7. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的处理
8. 合同履行
履行主体
履行时间
履行地点
履行方式
9. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
10. 法律适用及管辖
法律适用
管辖法院
11. 其他约定
通知方式
通知送达地址
不可抗力
合同附件
12. 合同生效
13. 合同解除或终止
14. 合同解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话
乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话
合同标的物：具体描述租赁的媒体中心，包括面积、设施、位置等
合同期限：租赁起始日期至终止日期
租赁费用及支付方式：租赁费用总额，支付时间，支付方式（如银行转账、现金等）
合同签订及生效日期：合同签订日期，合同生效日期
2. 租赁物使用
使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行媒体相关活动，不得改变租赁物结构
使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，确保使用行为合法合规
使用限制：乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人权益
使用责任：乙方对在租赁物内的活动承担全部责任
3. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、违反使用规范等
违约责任承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿计算方法：违约金按每日租金的5%计算，赔偿损失按实际损失计算
违约赔偿支付方式：违约赔偿金及损失赔偿应在接到甲方书面通知后15日内支付
4. 争议解决
争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决
争议解决机构：具体名称及地址
争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行
5. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等
合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后，合同自解除之日起终止
合同解除后的处理：乙方应立即搬离租赁物，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金
6. 合同终止
合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致终止等
合同终止程序：合同期限届满或双方协商一致终止，合同自终止之日起失效
合同终止后的处理：乙方应立即搬离租赁物，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付租金及违约金
8. 合同履行
履行主体：甲方为出租方，乙方为承租方，双方应按照合同约定履行各自义务
履行时间：租赁期间内，乙方应按约定时间使用租赁物，并确保租赁物正常使用
履行地点：租赁物所在地，乙方应在租赁物内进行活动
履行方式：乙方应按照合同约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构
9. 保密条款
保密内容：包括但不限于租赁物的相关信息、双方商业秘密等
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年
违约责任：如乙方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失
10. 法律适用及管辖
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律
管辖法院：合同履行地人民法院
11. 其他约定
通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以挂号信、特快专递或电子文档等方式发送
通知送达地址：甲方：地址；乙方：地址
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，但无权要求赔偿
合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等
12. 合同生效
合同生效条件：双方签字或盖章后，合同自生效
合同生效日期：合同签订日期
13. 合同解除或终止
合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等
合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行
合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等事宜
14. 合同解除或终止后的处理
租赁物返还：合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方
租金结算：合同解除或终止后，双方应结算剩余租金，如乙方提前解除合同，剩余租金按实际使用天数结算
违约责任：合同解除或终止后，任何一方违约，应承担相应的违约责任
争议解决：合同解除或终止后，如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。
第三方的介入应基于甲乙双方共同签署的书面协议，该协议作为本合同的补充部分。
第三方职责
第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，包括但不限于中介、监理、评估等。
第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其服务符合合同要求。
第三方权利
第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用应在合同中明确。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。