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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
年厂房出租合同标准范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 出租房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 出租期限
出租开始日期
出租结束日期
租赁期限续签
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
付款时间
滞纳金
5. 房屋维护与维修
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
6. 装修与改动
装修申请
装修费用
改动范围限制
7. 使用范围与限制
使用范围
使用限制
违规使用责任
8. 房屋交付与接收
房屋交付时间
房屋接收条件
房屋验收
9. 水电费及物业管理费
水电费承担
物业管理费承担
费用支付方式
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 其他约定
合同附件
合同附件效力
其他约定事项
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方住所：____________________
出租方联系电话：____________________
出租方开户银行：____________________
出租方银行账号：____________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：____________________
承租方住所：____________________
承租方联系电话：____________________
承租方开户银行：____________________
承租方银行账号：____________________
第二条 出租房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋设施：____________________
第三条 出租期限
出租开始日期：____年____月____日
出租结束日期：____年____月____日
租赁期限续签：____________________
第四条 租金及支付方式
租金金额：人民币____元整
租金支付方式：每月支付
付款时间：每月____日前
滞纳金：每月应付款额的____%
第五条 房屋维护与维修
出租方责任：
负责房屋及附属设施的正常使用
负责房屋的日常维护保养
负责房屋的维修，但属于承租方使用不当造成的损坏除外
承租方责任：
负责合理使用房屋及附属设施
负责房屋的日常清洁保养
在租赁期间，不得擅自对房屋进行改动
第六条 装修与改动
装修申请：承租方如需对房屋进行装修，应提前____天向出租方提出申请
装修费用：装修费用由承租方承担
改动范围限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何结构性的改动
第七条 使用范围与限制
使用范围：承租方仅可使用房屋进行______等合法经营活动
使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式的处置
违规使用责任：如承租方违规使用房屋，导致房屋损坏或产生其他纠纷，由承租方承担全部责任
第八条 房屋交付与接收
房屋交付时间：____年____月____日
房屋接收条件：
房屋及附属设施应处于良好状态，符合合同约定
房屋内的设施设备应齐全，功能正常
房屋应无任何未付清的税费
房屋验收：
承租方应在房屋交付后的____日内对房屋进行验收
验收过程中，如有异议，应在验收报告中注明，并要求出租方在____日内予以整改
第九条 水电费及物业管理费
水电费承担：
水电费由承租方承担
承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，按水电气供应商规定的滞纳金标准缴纳滞纳金
物业管理费承担：
物业管理费由承租方承担
物业管理费按物业管理合同约定的时间和标准缴纳
第十条 违约责任
违约情形：
承租方未按时支付租金
承租方损坏房屋或设施设备
承租方未经出租方同意擅自改动房屋结构
违约责任：
承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为____元
出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失
第十一条 合同解除与终止
合同解除条件：
出租方或承租方违约，经对方催告后____日内仍未改正
出租方或承租方有严重违约行为，如擅自转租、转借房屋
合同终止条件：
租赁期限届满
合同双方协商一致解除合同
合同解除或终止的程序：
合同一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方
合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续
第十二条 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议
如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构：
房屋所在地仲裁委员会
争议解决程序：
双方应按照争议解决机构的程序进行调解或仲裁
第十三条 其他约定
合同附件：
房屋租赁清单
房屋设施清单
合同附件效力：
合同附件与合同具有同等法律效力