年小产权房购房协议书模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
年小产权房购房协议书模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋产权信息
买方个人信息
卖方个人信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 购房价格及支付方式
购房总价
付款方式
付款时间
4. 房屋交付
交付时间
交付条件
交付手续
5. 房屋产权转移
产权转移时间
产权转移手续
产权转移费用
6. 交房后维修责任
维修责任主体
维修范围
维修费用
7. 产权登记及税费
产权登记责任
税费承担
税费缴纳方式
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同附件
房屋产权证明
付款凭证
其他相关文件
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋产权信息
房屋坐落地址：______
房屋产权证号：______
房屋建筑面积：______平方米
房屋用途：______
买方个人信息
买方姓名：______
买方身份证号码：______
买方联系方式：______
卖方个人信息
卖方姓名：______
卖方身份证号码：______
卖方联系方式：______
2. 房屋基本情况
房屋位置
所在区域：______
详细地址：______
房屋面积
建筑面积：______平方米
使用面积：______平方米
房屋结构
结构类型：______
建筑年代：______
房屋设施
厨房设施：______
卫生间设施：______
电器设备：______
3. 购房价格及支付方式
购房总价
房屋总价：______元
付款方式
首付款：______元，于______年______月______日前支付
尾款：______元，于______年______月______日前支付
付款时间
首付款支付时间：______年______月______日
尾款支付时间：______年______月______日
4. 房屋交付
交付时间
房屋交付时间：______年______月______日
交付条件
房屋需符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、无重大质量问题等。
交付手续
买方在房屋交付时，需办理房屋交接手续，包括但不限于：签署房屋交接单、支付尾款等。
5. 房屋产权转移
产权转移时间
产权转移时间：______年______月______日
产权转移手续
卖方应于产权转移时间前办理房屋产权过户手续，并将相关产权证明文件交付买方。
产权转移费用
产权转移过程中产生的税费由买方承担。
6. 交房后维修责任
维修责任主体
房屋在交房后，如出现质量问题，由卖方承担维修责任。
维修范围
维修范围包括但不限于：房屋主体结构、水电设施、门窗等。
维修费用
维修费用由卖方承担，买方不得另行要求赔偿。
7. 产权登记及税费
产权登记责任
卖方负责办理房屋产权登记手续，并将产权证明文件交付买方。
税费承担
房屋产权登记过程中产生的税费由买方承担。
税费缴纳方式
买方应在办理房屋产权登记手续时，向相关税务机关缴纳税费。
8. 违约责任
违约情形
买方未按时支付购房款的，应向卖方支付______的违约金。
卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______的违约金。
卖方未能办理房屋产权过户手续的，应向买方支付______的违约金。
违约责任承担
违约方应在收到违约金通知后______日内支付违约金。
如违约方未支付违约金，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。
违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
争议解决程序
争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。
10. 合同解除
解除条件
合同双方协商一致，可以解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。
解除程序
解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。
11. 合同生效及终止
合同生效条件