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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
年手房买卖合同简单版
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本信息
房屋坐落位置
房屋产权证号
房屋面积
房屋用途
房屋权属情况
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间节点
4. 交房条件及时间
交房条件
交房时间
5. 履约保证金
保证金金额
保证金缴纳及退还
6. 房屋产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
7. 房屋附属设施及设备
附属设施
设备状况
8. 交易税费承担
税费种类
税费承担方
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
其他约定条款
其他补充事项
13. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
14. 合同签署及生效
签署时间
生效时间
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系方式：____________________
买方信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方联系方式：____________________
2. 房屋基本信息
房屋坐落位置：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋面积：____________________（平方米）
房屋用途：____________________
房屋权属情况：____________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币____________________元整
支付方式：
买方于签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金；
买方于____________________日前支付人民币____________________元整；
买方于____________________日前支付人民币____________________元整；
买方于房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币____________________元整。
4. 交房条件及时间
交房条件：
卖方应确保房屋具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、附属设施完善等；
房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷；
房屋内无任何遗留物品，不影响买方使用。
交房时间：____________________
5. 履约保证金
保证金金额：人民币____________________元整
保证金缴纳及退还：
买方于签订本合同时向卖方支付保证金；
买方按约定支付款项后，卖方应于____________________日内退还保证金；
如因买方违约，保证金不予退还。
6. 房屋产权过户
过户手续：
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；
过户过程中产生的税费由买方承担。
过户费用：____________________（如需）
过户时间：____________________
7. 房屋附属设施及设备
附属设施：____________________
设备状况：____________________
8. 交易税费承担
税费种类：
契税
土地增值税
个人所得税
其他相关税费
税费承担方：
契税：由买方承担；
土地增值税：根据实际情况由买方承担；
个人所得税：由卖方承担；
其他相关税费：根据国家相关政策规定，由买方承担。
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件：
任何一方违约，另一方有权解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。
违约责任：
买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%；
卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%；
因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此产生的全部损失。
10. 争议解决方式
争议解决途径：
双方协商解决；
争议解决机构仲裁；
人民法院诉讼。
争议解决机构：
争议解决机构名称：____________________
争议解决机构地址：____________________
11. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签署合同；
合同内容符合法律法规规定；
合同已履行完毕。
合同终止条件：
合同期限届满；
合同因一方违约而解除；
双方协商一致解除合同。
12. 其他约定事项
其他约定条款：
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
其他补充事项：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同一式两份，双方各执一份。
13. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
14. 合同签署及生效
签署时间：____________________
生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体，但因其专业服务被甲乙双方认可并委托参与合同执行过程中的机构或个人。
第三方职责
中介机构：负责提供信息对接、合同起草、交易撮合等服务，协助甲乙双方完成交易；