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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
广州二手房屋买卖协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
房屋定义
买卖双方定义
术语定义
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 买卖双方信息
买方信息
卖方信息
4. 买卖标的
房屋所有权
房屋使用权
房屋附属设施
5. 交易价格
交易总价
付款方式
付款时间
6. 交易税费
税费承担
税费计算
税费缴纳
7. 房屋交付
交付时间
交付条件
交付地点
8. 房屋验收
验收标准
验收程序
验收责任
9. 履约保证
履约保证金
保证金退还
违约责任
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效后的效力
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的效力
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定条款
其他约定解释
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
房屋定义
买卖双方定义
“买方”指在本合同中购买房屋的当事人；
“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。
术语定义
“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖总价；
“税费”指买卖过程中产生的应由买方或卖方承担的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；
“交付”指卖方将房屋及相关附属设施交付给买方；
“验收”指买方对房屋及相关附属设施进行验收的过程。
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋位于本市区街道号，具体位置以房屋产权证记载为准。
房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
房屋结构
房屋为层室厅卫的结构，具体结构以房屋产权证记载为准。
房屋用途
房屋用途为住宅，不得改变房屋用途。
3. 买卖双方信息
买方信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方联系人：____________________
买方联系电话：____________________
卖方信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系人：____________________
卖方联系电话：____________________
4. 买卖标的
房屋所有权
卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。
房屋使用权
卖方保证房屋使用权完整，无任何限制。
房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于电梯、车位、储藏室等，具体以房屋产权证及买卖双方约定为准。
5. 交易价格
交易总价
本合同约定的交易总价为人民币万元整。
付款方式
买方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易总价一次性支付给卖方。
付款时间
买方应在年月日前将交易总价支付至卖方指定账户。
6. 交易税费
税费承担
买卖双方应按照国家及本市相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。
税费计算
税费计算方法及具体金额以税务机关核定的为准。
税费缴纳
买方应在缴纳税费后，将税费缴纳凭证提交给卖方。
8. 房屋交付
交付时间
卖方应在本合同约定的付款完成后个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。
交付条件
房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定的条件，包括但不限于：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋及附属设施无任何未解决的法律纠纷。
交付地点
房屋交付地点为房屋的实际所在地。
9. 房屋验收
验收标准
买方在房屋交付后个工作日内进行验收，验收标准包括但不限于：
（1）房屋外观及内部装修；
（2）房屋结构及设施功能；
（3）房屋附属设施及公共区域。
验收程序
验收程序如下：
（1）买方在交付后个工作日内通知卖方进行验收；
（2）卖方应在买方通知后个工作日内配合验收；
（3）验收过程中，双方应共同填写验收记录。
验收责任
若验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在验收记录确认后个工作日内负责修复，修复费用由卖方承担。
10. 履约保证
履约保证金
买方在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付人民币万元的履约保证金。
保证金退还
买方在履行本合同约定的义务后，卖方应在本合同约定的付款完成后个工作日内，将履约保证金无息退还给买方。
违约责任
任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11. 合同解除
合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后个工作日内未采取补救措施的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分的权利义务，并妥善处理剩余部分的权益。
12. 争议解决
争议解决方式