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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
建筑合同施工合同的法律适用问题
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方的定义
合同标的的定义
相关法律和法规的定义
2. 法律适用原则
法律适用的一般原则
特殊情况的适用原则
3. 合同效力
合同生效的条件
合同无效的情形
4. 合同履行
合同履行的原则
履行方式与期限
5. 合同变更与解除
合同变更的条件
合同解除的条件
6. 违约责任
违约责任的承担
违约金的计算与支付
7. 争议解决
争议解决方式的选择
争议解决的具体程序
8. 合同解除后的处理
合同解除后的财产返还
合同解除后的债权债务处理
9. 保密条款
保密内容的范围
保密期限与义务
10. 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后的财产返还
合同解除或终止后的债权债务处理
11. 合同终止后的责任承担
合同终止后的责任划分
合同终止后的责任追究
12. 合同附件
合同附件的定义
合同附件的效力
13. 合同的修改与补充
合同修改的条件
合同补充的方式
14. 其他
合同签订日期
合同签订地点
合同文本的效力
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方的定义
（1）甲方：指在本合同中承担施工任务的建筑企业或个人。
（2）乙方：指在本合同中委托甲方施工的业主或建设单位。
合同标的的定义
（1）合同标的：指甲方根据乙方要求，按照设计图纸、技术规范和工程量清单，完成的建设工程项目。
相关法律和法规的定义
（1）相关法律：指中华人民共和国建筑法、合同法、招标投标法等相关法律法规。
（2）相关法规：指国家及地方有关建筑行业的管理规定、行业标准和技术规范。
2. 法律适用原则
法律适用的一般原则
（1）本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。
（2）在合同履行过程中，如遇法律、法规的变更，双方应按照变更后的法律、法规执行。
特殊情况的适用原则
（1）如合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。
（2）如合同条款未明确约定，参照行业惯例处理。
3. 合同效力
合同生效的条件
（1）合同双方签订本合同，并经双方代表签字、盖章。
（2）合同经合同登记机关登记备案。
合同无效的情形
（1）合同违反法律、法规的强制性规定。
（2）合同以欺诈、胁迫手段订立。
（3）合同内容不明确，无法履行。
4. 合同履行
合同履行的原则
（1）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
（2）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。
履行方式与期限
（1）甲方按照设计图纸、技术规范和工程量清单，按时、按质、按量完成施工任务。
（2）乙方按照合同约定，按时支付工程进度款。
5. 合同变更与解除
合同变更的条件
（1）因设计变更、工程量增减等原因，需对合同内容进行变更。
（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
合同解除的条件
（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行。
（2）合同履行过程中，出现法律、法规规定的解除情形。
6. 违约责任
违约责任的承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。
（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。
违约金的计算与支付
（1）违约金计算：违约金=违约金额×违约金比例。
（2）违约金支付：违约方应在违约行为发生后15日内支付违约金。
8. 争议解决
争议解决方式的选择
（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决的具体程序
（1）双方应在争议发生后30日内，将争议事项提交给合同签订地的人民法院。
（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合法院调查取证。
9. 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后的财产返还
（1）合同解除或终止后，甲方应将乙方提供的施工图纸、技术资料等返还给乙方。
（2）乙方应将甲方提供的施工设备、材料等返还给甲方。
合同解除或终止后的债权债务处理
（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定，结算已发生的债权债务。
（2）如双方对债权债务有争议，应通过协商或诉讼方式解决。
10. 保密条款
保密内容的范围
（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等均为保密内容。
（2）双方在合同履行过程中获得的对方商业信息、技术信息等均应予以保密。
保密期限与义务
（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。
（2）双方均有义务对保密内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11. 合同附件
合同附件的定义
（1）合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（2）合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范等。
合同附件的效力
（1）合同附件与本合同条款不一致时，以合同附件为准。
（2）合同附件的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
12. 合同的修改与补充
合同修改的条件
（1）合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行修改。
（2）修改合同内容应经双方协商一致。
合同补充的方式
（1）合同补充应以书面形式进行，并经双方代表签字、盖章。
（2）合同补充与本合同具有同等法律效力。
13. 其他
合同签订日期
（1）本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
合同签订地点
（1）本合同签订地点为甲方或乙方所在地。
14. 合同文本的效力
（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念与范围
第三方的定义
（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助性服务的个人或机构。
（2）第三方不包括合同双方及其关联企业。
第三方的介入范围
（1）第三方介入的范围包括但不限于项目管理、质量监督、工程监理、造价咨询、法律服务等。
（2）第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。
16. 第三方的责权利
第三方的责任