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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
建筑工程分包合同纠纷
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
分包方基本信息
承包方基本信息
2. 合同背景及目的
项目名称及概况
分包原因及目的
3. 项目内容及范围
工程项目概述
分包工程内容
工程范围及界限
4. 合同工期及进度安排
工期要求
进度安排及节点
5. 工程质量要求及验收标准
质量标准
验收程序及标准
6. 工程款支付方式及期限
支付方式
支付期限
7. 保证金及违约责任
保证金金额及退还条件
违约责任及处理方式
8. 保险及风险承担
保险范围及险种
风险承担及分担比例
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件及补充协议
合同附件清单
补充协议
12. 合同变更及解除
变更程序及条件
解除程序及条件
13. 合同履行及监督
履行程序
监督措施及责任
14. 其他约定事项
其他约定事项内容
其他约定事项生效条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
分包方基本信息
分包方名称：____________________
分包方法定代表人：____________________
分包方注册地址：____________________
分包方联系电话：____________________
分包方开户银行：____________________
分包方银行账号：____________________
承包方基本信息
承包方名称：____________________
承包方法定代表人：____________________
承包方注册地址：____________________
承包方联系电话：____________________
承包方开户银行：____________________
承包方银行账号：____________________
2. 合同背景及目的
项目名称及概况：____________________
分包原因及目的：____________________
3. 项目内容及范围
工程项目概述：____________________
分包工程内容：____________________
工程范围及界限：____________________
4. 合同工期及进度安排
工期要求：____________________
进度安排及节点：____________________
5. 工程质量要求及验收标准
质量标准：____________________
验收程序及标准：____________________
6. 工程款支付方式及期限
支付方式：____________________
支付期限：____________________
7. 保证金及违约责任
保证金金额及退还条件：____________________
违约责任及处理方式：____________________
8. 保险及风险承担
保险范围及险种：
分包方应投保建筑工程一切险，保险金额应不低于分包合同价的110%。
承包方应投保工程履约保证保险，保险金额应不低于合同价的100%。
双方应共同投保第三者责任险，保险金额应不低于人民币500万元。
风险承担及分担比例：
因不可抗力导致工程停工或损坏，双方应根据实际情况合理分担损失。
因分包方原因导致工程延误或质量不合格，分包方应承担全部责任。
因承包方原因导致工程延误或质量不合格，承包方应承担全部责任。
9. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：
双方应在争议发生后30日内书面提出争议解决请求。
争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签署合同文本并加盖公章。
分包方提供合法有效的资质证明。
承包方确认分包工程内容及范围。
合同终止条件：
合同约定的工期或进度要求未按时完成。
双方协商一致解除合同。
发生不可抗力，导致合同无法继续履行。
11. 合同附件及补充协议
合同附件清单：
分包合同附件一：工程量清单
分包合同附件二：施工图纸
分包合同附件三：工程进度计划
补充协议：
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件及补充协议的修改，应经双方协商一致并书面确认。
12. 合同变更及解除
变更程序及条件：
变更合同内容应书面通知对方，并经双方协商一致。
变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。
解除程序及条件：
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行。
一方违约，另一方有权解除合同。
13. 合同履行及监督
履行程序：
分包方应按照合同约定的时间、质量、数量完成分包工程。
承包方应按照合同约定提供施工场地、材料及设备。
监督措施及责任：
双方应定期对工程进度、质量进行监督检查。
发现问题，应及时沟通解决，必要时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
14. 其他约定事项
其他约定事项内容：
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
其他约定事项生效条件：
双方签署合同文本并加盖公章。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同目的需要，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。
第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。
2. 第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。
第三方介入应有利于合同的履行，提高工程质量和效率。
3. 第三方介入的程序
甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。
第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、报告等，接受甲乙双方的监督。
4. 第三方责任限额
第三方责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定。