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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
建筑行业合同纠纷的预防策略
本合同目录一览
1. 合同签订前的准备工作
合同主体的审查
合同内容的审查
合同签订程序的审查
2. 合同条款的完善
明确项目范围和标准
明确工程进度和工期
明确工程款支付方式和时间
明确违约责任和争议解决方式
3. 合同履行过程中的风险防范
工程变更和索赔的处理
工程进度款的拨付与监管
工程质量问题的处理
4. 合同终止与解除
合同终止的条件
合同解除的条件
合同终止或解除的程序
5. 纠纷预防机制
风险评估与预警
纠纷预防措施
纠纷调解与仲裁
6. 证据收集与保存
合同履行过程中的证据收集
纠纷发生后证据的保存
证据的法律效力
7. 法律法规及政策依据
合同法律适用
相关政策法规
政策法规的更新与适用
8. 合同纠纷的调解与仲裁
调解机构的选择
调解程序的进行
仲裁机构的选择
仲裁程序的进行
9. 合同纠纷的诉讼
诉讼程序
诉讼时效
证据收集与举证责任
10. 合同纠纷的解决方式
调解
仲裁
诉讼
11. 合同纠纷的赔偿与补偿
赔偿范围
补偿方式
赔偿与补偿的计算
12. 合同纠纷的处理时限
风险识别与预警
纠纷处理程序
处理时限
纠纷原因分析
预防措施改进
14. 合同纠纷的后续处理
责任追究
赔偿追讨
风险防范与控制
第一部分：合同如下：
1. 合同签订前的准备工作
合同主体的审查
审查合同双方主体资格，确保其具备合法的经营许可和资质证明。
审查合同双方是否有不良记录或诉讼历史，评估其信用状况。
合同内容的审查
审查合同条款是否完整、明确，包括工程范围、质量标准、工期安排等。
审查合同条款是否存在歧义或漏洞，确保双方权益得到保障。
合同签订程序的审查
确保合同签订程序符合法律法规要求，包括合同起草、协商、签订等环节。
审查合同签署人是否有授权或代理权限，确保合同签署的合法性。
2. 合同条款的完善
明确项目范围和标准
详细列明工程项目名称、地点、规模、技术要求等。
明确工程质量标准，包括设计、施工、验收等各个阶段的要求。
明确工程进度和工期
制定详细的工程进度计划，明确各个阶段的时间节点。
确定合理的工期，并设定违约责任。
明确工程款支付方式和时间
制定工程款支付计划，明确支付比例、时间节点和支付方式。
设定预付款、进度款、竣工结算款等支付环节的具体要求。
明确违约责任和争议解决方式
明确双方违约责任，包括违约行为、违约责任和赔偿方式。
约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
3. 合同履行过程中的风险防范
工程变更和索赔的处理
建立变更和索赔处理流程，明确变更申请、审批、实施和索赔的流程。
审查变更和索赔申请的合理性，确保双方权益。
工程进度款的拨付与监管
制定进度款拨付计划，明确拨付条件、比例和时间节点。
加强进度款拨付的监管，确保资金安全。
工程质量问题的处理
建立质量问题处理机制，明确质量问题报告、调查、处理和整改流程。
确保质量问题得到及时、有效的处理。
4. 合同终止与解除
合同终止的条件
列明合同终止的法定条件和约定条件。
约定合同终止的程序和通知要求。
合同解除的条件
列明合同解除的法定条件和约定条件。
约定合同解除的程序和通知要求。
合同终止或解除的程序
约定合同终止或解除的通知方式、时间要求。
约定合同终止或解除后的善后处理事项。
5. 纠纷预防机制
风险评估与预警
定期进行风险评估，识别潜在纠纷风险。
建立预警机制，及时采取预防措施。
纠纷预防措施
制定纠纷预防措施，包括合同条款完善、沟通协调、风险监控等。
定期对预防措施进行评估和调整。
纠纷调解与仲裁
约定纠纷调解和仲裁的机构、程序和时限。
约定调解和仲裁的结果对双方的约束力。
6. 证据收集与保存
合同履行过程中的证据收集
收集与合同履行相关的各类文件、资料、凭证等。
确保证据的完整性和合法性。
纠纷发生后证据的保存
建立证据保存制度，确保证据的保密性和安全性。
定期对证据进行整理和归档。
证据的法律效力
确保证据符合法律要求，具备法律效力。
在诉讼或仲裁过程中，积极运用证据维护自身权益。
8. 合同纠纷的调解与仲裁
调解机构的选择
约定由双方共同认可的调解机构进行调解。
列明调解机构的名称、地址和联系方式。
调解程序的进行
约定调解的申请、受理、调解和裁决的程序。
约定调解过程中双方的权利和义务。
仲裁机构的选择
约定由双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。
列明仲裁机构的名称、地址和联系方式。
仲裁程序的进行
约定仲裁的申请、受理、仲裁庭组成、仲裁和裁决的程序。
约定仲裁过程中双方的权利和义务。
9. 合同纠纷的诉讼
诉讼程序
约定诉讼的起诉、受理、审理和判决的程序。
约定诉讼过程中双方的权利和义务。
诉讼时效
约定诉讼时效的起算时间和期限。
约定诉讼时效的中断、中止和延长条件。
证据收集与举证责任
约定双方在诉讼中收集证据的权利和义务。
约定举证责任的分配原则。