建筑项目分包商协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
建筑项目分包商协议
本合同目录一览
第一条 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目工期
项目预算
第二条 分包商资质要求
法人资格
资质证书
业绩证明
人员配备
设备配置
第三条 分包商责任和义务
施工质量
施工安全
进度保证
施工资料
工程验收
工程保修
第四条 项目变更
变更原因
变更程序
变更费用
变更时间
第五条 合同价格及支付方式
合同价格
价格组成
支付方式
付款时间
预付款
结算方式
第六条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
第七条 合同解除
解除原因
解除程序
解除条件
解除后果
第八条 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
违约处理
第九条 合同终止
终止原因
终止程序
终止条件
终止后果
第十条 合同附件
设计图纸
施工组织设计
技术规范
材料清单
其他相关文件
第十一条 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
第十二条 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
第十三条 合同份数及效力
合同份数
合同效力
第十四条 其他约定
法律适用
争议管辖
合同解释
通知与送达
合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条 项目概述
项目名称：建筑项目
项目地点：市区路号
项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米
项目工期：自合同签订之日起个月内完成
项目预算：人民币万元整
第二条 分包商资质要求
法人资格：分包商须为依法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。
资质证书：分包商须持有国家相关部门颁发的相关施工资质证书。
业绩证明：分包商须提供近三年内完成类似项目的相关业绩证明文件。
人员配备：分包商须配备足够数量的具有相应资质的施工人员，并保证其专业能力。
设备配置：分包商须配备满足项目施工需要的设备，并保证其性能符合要求。
第三条 分包商责任和义务
施工质量：分包商须严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。
施工安全：分包商须建立健全安全生产责任制，确保施工安全，防止安全事故发生。
进度保证：分包商须按照合同约定的工期完成施工任务，如因分包商原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
施工资料：分包商须按照规定编制施工资料，并及时提交给甲方审核。
工程验收：分包商须按照合同约定的时间完成工程，并配合甲方进行工程验收。
工程保修：分包商须按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行保修。
第四条 项目变更
变更原因：因设计变更、工程量增加、不可抗力等因素导致的项目变更。
变更程序：变更前，分包商须向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可实施。
变更费用：变更费用按照实际发生费用计算，由双方协商确定。
变更时间：变更后的工期按照实际发生时间进行调整。
第五条 合同价格及支付方式
合同价格：人民币万元整，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。
价格组成：具体价格组成详见附件。
支付方式：分阶段支付，具体支付节点和比例详见附件。
付款时间：按照合同约定的支付节点进行付款。
预付款：合同签订后个工作日内支付预付款，金额为合同总价的%。
结算方式：工程完工后，甲方对工程进行验收，验收合格后，分包商提交结算资料，甲方在个工作日内完成结算支付。
第六条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会。
争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。
第七条 合同解除
解除原因：因一方违约、不可抗力等因素导致合同无法履行。
解除程序：合同解除前，双方应协商一致，达成解除协议。
解除条件：符合法律规定的合同解除条件。
解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。
第八条 违约责任
分包商未按合同约定的时间和质量完成施工任务；
分包商未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格；
分包商未妥善保管施工现场，导致安全事故发生；
分包商未按合同约定支付相关费用；
分包商未按照合同约定提供施工资料；
分包商违反合同约定的保密条款。
支付违约金，违约金为合同总价的%；
承担因违约给甲方造成的直接经济损失；
承担因违约导致的合同解除而产生的全部费用；
甲方有权要求分包商立即整改或更换不合格的施工人员、设备等；
分包商违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
652578第九条 合同终止
合同约定的工期届满，工程已按约定完成；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
分包商严重违约，经甲方催告后仍未整改；
甲方单方面解除合同。
终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
终止条件：符合法律规定的合同终止条件。
终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程验收、结算、违约责任等。