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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
建设项目施工合同委托方
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
委托方名称
委托方地址
承包方名称
承包方地址
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目工期
3. 工程内容
工程范围
工程量清单
工程质量标准
4. 工程价款及支付方式
工程价款
工程价款支付方式
付款时间节点
5. 工程进度款支付
进度款支付比例
进度款支付条件
进度款支付时间
6. 施工组织设计
施工组织机构
施工方案
施工安全措施
施工环境保护措施
7. 施工进度管理
施工进度计划
施工进度调整
施工进度控制措施
8. 施工质量管理
质量检验标准
质量责任
质量保证措施
9. 施工变更管理
变更申请
变更审批
变更实施
10. 施工协调与沟通
协调机制
沟通方式
解决争议的途径
11. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
12. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
14. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
委托方名称：房地产开发有限公司
委托方地址：省市区路号
承包方名称：建筑集团有限公司
承包方地址：省市区路号
2. 项目概况
项目名称：住宅小区建设项目
项目地点：省市区街道
项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米
项目工期：自合同签订之日起12个月
3. 工程内容
工程范围：包括土建工程、安装工程、室外配套工程等
工程量清单：详见附件一《工程量清单》
工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准
4. 工程价款及支付方式
工程价款：人民币伍仟万元整（￥）
工程价款支付方式：分阶段支付，详见附件二《支付进度表》
付款时间节点：根据工程进度及验收情况确定
5. 工程进度款支付
进度款支付比例：第一阶段30%，第二阶段30%，第三阶段30%，第四阶段10%
进度款支付条件：完成工程量达到支付比例，且验收合格
进度款支付时间：每月末前支付上月完成工程量的进度款
6. 施工组织设计
施工组织机构：设立项目经理部，负责工程的组织、协调和管理工作
施工方案：详见附件三《施工组织设计》
施工安全措施：严格执行国家及行业安全规定，确保施工安全
施工环境保护措施：采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护生态环境
8. 施工质量管理
质量检验标准：严格按照国家及行业相关质量标准进行施工和检验
质量责任：承包方对施工质量负全责，确保工程质量达到合同约定标准
质量保证措施：建立质量管理体系，定期进行质量检查，对不合格工程进行整改
9. 施工变更管理
变更申请：因设计变更、工程量增减等原因需要变更时，由承包方提出变更申请
变更审批：变更申请经委托方审核批准后方可实施
变更实施：承包方根据变更审批结果进行施工变更，并调整工程进度及价款
10. 施工协调与沟通
协调机制：设立项目协调小组，负责协调解决施工过程中出现的问题
沟通方式：通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式保持沟通
解决争议的途径：通过友好协商解决争议，协商不成时提交仲裁或诉讼
11. 工程验收
验收标准：符合国家及行业相关质量标准，达到合同约定要求
验收程序：按照合同约定进行分阶段验收，最终进行竣工验收
验收时间：每个阶段工程完成后7日内通知委托方进行验收
12. 违约责任
违约情形：包括逾期付款、未按期完成工程、质量不合格等
违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
违约赔偿：具体赔偿金额根据违约程度及损失情况由双方协商确定
13. 合同解除与终止
合同解除条件：因不可抗力、一方违约等情形导致合同无法继续履行
合同终止条件：合同约定的工程全部完成，验收合格
合同解除与终止程序：双方协商一致，签署合同解除或终止协议
14. 合同争议解决
争议解决方式：采用友好协商或仲裁方式解决合同争议
争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构
争议解决程序：按照仲裁机构的程序规定进行
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除委托方和承包方之外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。
第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督合同履行、解决争议或实现合同目的。
16. 第三方介入的类型
监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
造价咨询方：提供工程造价咨询、审核和结算服务。
保险代理方：协助办理工程保险事宜。
争议解决方：在争议解决过程中提供专业意见或仲裁服务。
17. 第三方介入的程序
第三方介入前，委托方和承包方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。
第三方介入后，委托方、承包方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。
18. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托方或承包方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与委托方或承包方签订的协议中约定的责任限额。
责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质、合同约定等因素综合考虑。
19. 第三方与其他各方的划分说明
职责划分：第三方在合同履行过程中的职责应与委托方和承包方的职责明确划分，避免职责交叉或遗漏。
权利划分：第三方在合同履行过程中的权利应与委托方和承包方的权利相对应，确保各方权益得到保障。
责任划分：第三方在合同履行过程中的责任应与委托方和承包方的责任相区分，明确各自的责任范围。