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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
征地补偿协议书
本合同目录一览
1. 合同订立依据
国家相关法律法规
当地政府相关政策
2. 补偿范围及标准
征地补偿范围
补偿标准及计算方法
补偿方式
3. 补偿费用支付
支付方式
支付时间
支付条件
4. 补偿款的用途
补偿款的使用范围
补偿款的使用监督
5. 补偿款的退还
退还条件
退还程序
退还时间
6. 征地范围内的地上附着物补偿
附着物种类及补偿标准
补偿程序
7. 征地范围内的土地附属物补偿
附属物种类及补偿标准
补偿程序
8. 补偿款的争议解决
争议解决方式
争议解决程序
9. 合同履行与违约责任
合同履行期限
违约责任及处理
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 合同的变更与转让
合同变更条件
合同转让条件
12. 合同的生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同的争议解决
争议解决方式
争议解决程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及当地政府关于征地补偿的相关政策规定订立。
2. 补偿范围及标准
补偿范围包括被征收土地的原用途补偿、地上附着物和青苗补偿、安置补助费以及地上物拆迁费等。
补偿标准：
土地原用途补偿：按照被征收土地的原用途及地类，参照当地政府发布的征地补偿标准计算。
地上附着物和青苗补偿：按照被征收土地上的附着物和青苗的种类、数量及市场价值计算。
安置补助费：按照被征收土地的面积及当地政府规定的安置补助标准计算。
地上物拆迁费：按照地上物的种类、结构、面积及拆迁成本计算。
3. 补偿费用支付
支付方式：
补偿费用应一次性支付给被征收人。
付款方式：现金支付或银行转账。
支付时间：
在签订本合同之日起30日内，支付土地原用途补偿、地上附着物和青苗补偿。
在征收工作完成后，支付安置补助费和地上物拆迁费。
支付条件：
被征收人需提供合法有效的身份证明、土地权属证明等文件。
被征收人需配合征收方进行土地测量、地上附着物调查等工作。
4. 补偿款的用途
补偿款的使用范围：
用于被征收人的搬迁、安置及补偿。
用于被征收人原土地承包经营权的补偿。
用于被征收人因征收造成的经济损失的补偿。
补偿款的使用监督：
补偿款的使用情况应接受当地政府相关部门的监督。
被征收人有权对补偿款的使用情况进行查询和监督。
5. 补偿款的退还
退还条件：
被征收人要求退还补偿款。
补偿款已支付给被征收人。
退还程序：
被征收人向征收方提出退还补偿款的书面申请。
征收方核实被征收人的申请后，按照约定的支付方式退还补偿款。
退还时间：
自被征收人提出申请之日起30日内，退还补偿款。
6. 征地范围内的地上附着物补偿
附着物种类及补偿标准：
附着物种类包括房屋、构筑物、树木、农作物等。
补偿标准按照当地政府发布的附着物补偿标准执行。
补偿程序：
征收方对地上附着物进行调查、登记。
被征收人对调查结果提出异议的，可在规定时间内提出。
征收方根据调查结果，计算补偿金额，并通知被征收人。
被征收人确认补偿金额后，征收方支付补偿款。
8. 补偿款的争议解决
争议解决方式：
双方应通过友好协商解决补偿款相关的争议。
若协商不成，任何一方均有权向当地土地管理部门申请调解。
若调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
争议解决程序：
提起争议的一方应向对方发出书面争议通知。
双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。
若协商不成，任何一方均可向当地土地管理部门申请调解，调解期限不超过60日。
若调解不成或一方拒绝调解，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
9. 合同履行与违约责任
合同履行期限：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
补偿费用应在合同生效之日起60日内支付完毕。
违约责任及处理：
若征收方未按时支付补偿费用，应向被征收方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。
若被征收方未按时提供相关证明材料，应向征收方支付违约金，违约金按应提供材料价值的千分之五每日计算。
双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
10. 合同解除与终止
合同解除条件：
合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行。
双方协商一致，决定解除合同。
合同终止条件：
补偿费用支付完毕。
征收工作完成，土地交付使用。
11. 合同的变更与转让
合同变更条件：
双方协商一致，认为有必要变更合同内容。
变更内容不得违反法律法规。
合同转让条件：
合同转让需经双方书面同意。
转让方应将合同转让事宜通知被征收方。
12. 合同的生效与终止
合同生效条件：
双方签字（或盖章）并经当地土地管理部门备案。
合同终止条件：
合同约定的期限届满。
合同解除或终止。
13. 合同的争议解决
争议解决方式：
同第八条争议解决方式。
争议解决程序：
同第八条争议解决程序。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。
第三方介入的条件
双方一致同意引入第三方介入，以协助合同的履行。