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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
成都二手购房合同样本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
房屋基本信息
合同签订时间及地点
2. 房屋产权及使用权
房屋产权归属
房屋使用权
房屋产权证
3. 房屋价格及支付方式
房屋成交价格
付款方式
付款时间
付款方式变更
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
验收不合格的处理
5. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋保养责任
维修及保养费用
6. 房屋税费及费用承担
房屋税费
费用承担
税费及费用支付时间
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
10. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
附件三：房屋交接清单
11. 合同签署
签署人身份证明
签署时间
签署地点
12. 合同备案
备案机关
备案时间
备案费用
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更后的合同效力
14. 合同其他约定
合同未尽事宜
合同解释权
合同附件效力
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
房屋基本信息
房屋坐落：具体地址。
房屋产权证号：_________。
房屋面积：_________平方米。
房屋用途：_________。
房屋结构：_________。
合同签订时间及地点
签订时间：____年____月____日。
签订地点：_________。
2. 房屋产权及使用权
房屋产权归属
乙方保证房屋产权清晰，无产权纠纷。
甲方购买房屋后，享有该房屋的完全产权。
房屋使用权
甲方在购买房屋后，享有该房屋的使用权。
甲方不得擅自改变房屋结构及用途。
3. 房屋价格及支付方式
房屋成交价格
本合同房屋成交价格为人民币_________元整。
付款方式
首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付房屋成交价格的____%。
尾款：房屋交付前____个工作日内，支付房屋成交价格的____%。
付款时间
。
付款方式变更
如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。
房屋交付条件
房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施符合合同约定。
乙方应提供房屋产权证、土地证等相关证件。
房屋验收标准
甲方在收到房屋后____个工作日内进行验收。
验收标准为房屋及附属设施符合合同约定，无重大质量问题。
验收不合格的处理
若验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改。
若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付房款。
5. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋交付后，甲方负责房屋的日常维修。
乙方在房屋交付前应确保房屋无质量问题。
房屋保养责任
甲方应按照房屋保养手册进行房屋保养。
维修及保养费用
房屋维修及保养费用由甲方承担。
6. 房屋税费及费用承担
房屋税费
甲方应承担房屋交易过程中的所有税费。
费用承担
双方应按照国家相关政策及法律规定承担相关费用。
税费及费用支付时间
税费及费用支付时间按照国家相关政策及法律规定执行。
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
任何一方违约，另一方有权解除合同。
违约责任
任何一方违约，应承担相应的违约责任。
违约金
违约方应支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的____%。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。
仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。
争议解决程序
争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内，提出书面解决方案。
如协商或仲裁过程中出现分歧，双方应继续协商或仲裁，直至争议解决。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。
合同终止条件
合同约定的义务履行完毕。
合同解除。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。
双方应相互返还因合同而产生的款项。
10. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
附件三：房屋交接清单
附件四：房屋维修保养手册
11. 合同签署
签署人身份证明
双方签署合同时，应出示有效的身份证明。
签署时间
合同签署时间为____年____月____日。