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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
成都写字楼租赁
本合同目录一览
合同双方基本信息
租赁标的物描述
租赁期限及起止日期
租金及支付方式
租金调整机制
押金及保证金
租赁用途及限制
水电费及其他费用的承担
修缮责任及费用
保险责任
违约责任
合同解除条件及程序
合同争议解决方式
合同生效及终止条款
其他约定事项
第一部分：合同如下：
合同双方基本信息
出租方：全称（甲方），住所地（地址），法定代表人（姓名），联系电话（电话号码）。
承租方：全称（乙方），住所地（地址），法定代表人（姓名），联系电话（电话号码）。
租赁标的物描述
租赁标的物为位于成都市（具体地址）的写字楼，建筑面积为（平方米），层高为（米），楼层为（楼）。
租赁标的物现状及附属设施：包括但不限于电梯、消防设施、空调系统、照明系统、给排水系统等。
租赁期限及起止日期
租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）。
租赁期届满后，如双方无异议，可续租一年，续租期限自（年月日）起至（年月日）止。
租金及支付方式
租金为人民币（元/月），每月租金于每月（日前）支付至甲方指定账户。
乙方应按甲方开具的正规发票支付租金。
租金调整机制
租赁期限内，如遇政府调整租金政策，甲方有权根据政策规定调整租金。
租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准支付。
押金及保证金
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（元）。
押金在租赁期满或合同解除后无损坏情况下，甲方应无息退还乙方。
保证金人民币（元），乙方应在签订本合同后（日内）支付至甲方指定账户。
租赁用途及限制
乙方租赁标的物仅用于（具体用途），不得擅自改变租赁用途。
未经甲方同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或设置抵押权。
水电费及其他费用的承担
租赁期间，乙方应承担租赁标的物内的水电费、物业管理费等费用。
乙方应按照实际使用情况支付相关费用，不得拖欠。
修缮责任及费用
租赁期间，乙方应保持租赁标的物的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复原状。
保险责任
乙方应自行购买并承担租赁标的物的财产保险。
保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。
违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（%），直至乙方付清欠款。
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
合同解除条件及程序
（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；
（3）租赁标的物因故无法继续使用。
合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，自通知之日起合同解除。
合同争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同生效及终止条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同期限届满或终止条件成就时，本合同自动终止。
其他约定事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
水电费及其他费用的承担
租赁期间，乙方应承担租赁标的物内的水电费、物业管理费、清洁费、绿化费等一切费用。
乙方应按照实际使用情况支付相关费用，不得拖欠。
如遇公共事业价格调整，乙方应按调整后的价格支付相关费用。
修缮责任及费用
租赁期间，乙方负责租赁标的物的日常维护保养。
因乙方使用不当或故意造成租赁标的物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。
保险责任
乙方应在签订本合同后（日内）购买并承担租赁标的物的财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。
保险合同中应明确列明甲方为受益人。
保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司并协助处理。
违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（%），直至乙方付清欠款。
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
甲方因乙方违约而遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等，乙方应承担。
合同解除条件及程序
（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；
（3）租赁标的物因故无法继续使用；
（4）甲方因国家政策调整或城市规划需要，要求提前解除合同。
合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，自通知之日起合同解除。
合同争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决过程中，双方应保持租赁标的物的正常使用，不得影响他人。
合同生效及终止条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同期限届满或终止条件成就时，本合同自动终止。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁用途说明、租金支付凭证等。
附件与本合同具有同等法律效力。
合同签署
本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。
合同变更
本合同签订后，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同解除
本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于退还押金、恢复原状等。
合同终止
本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于退还押金、恢复原状等。
合同争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
（1）中介方：在本合同签订过程中，提供租赁标的物信息、协助双方进行谈判的中介机构或个人。
（2）咨询方：为本合同提供专业咨询意见的第三方专家或顾问。
（3）评估方：对租赁标的物进行评估的第三方评估机构。
（4）担保方：为本合同提供担保的第三方担保机构。
第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。
第三方介入程序
第三方介入程序如下：
（1）甲乙双方在签订本合同时，可邀请第三方介入；
（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务及责任；