成都租房合同注意事项签订范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
成都租房合同注意事项签订范本
本合同目录一览
1. 租赁双方信息
双方身份信息
联系方式
房屋地址
2. 房屋基本情况
房屋类型
房屋面积
房屋装修情况
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起止时间
租赁续约条件
租赁提前终止条件
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
预付租金
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
押金退还方式
6. 房屋使用规范
使用范围
使用限制
维修责任
违约责任
7. 房屋维护保养
房屋日常维护
房屋损坏赔偿
房屋装修规定
8. 附属设施使用
水电费结算
物业费缴纳
公共设施使用
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同变更
变更条件
变更程序
变更生效时间
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除生效时间
12. 合同终止
终止条件
终止程序
终止生效时间
13. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
14. 其他约定
法律适用
通知方式
合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 租赁双方信息
双方身份信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________。
（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________。
联系方式
（1）甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________。
（2）乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________。
房屋地址
房屋位于：_________，具体地址：_________。
第二条 房屋基本情况
房屋类型
房屋为：_________（如：住宅、商业、办公等）。
房屋面积
房屋总面积为：_________平方米。
房屋装修情况
房屋装修情况为：_________（如：精装修、简装修、毛坯等）。
房屋配套设施
房屋配套设施包括：_________（如：空调、热水器、家具、家电等）。
第三条 租赁期限
租赁起止时间
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁续约条件
租赁期满后，如双方无异议，可续约，续约期限为_________年。
租赁提前终止条件
（1）甲方原因导致合同解除；
（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；
（3）房屋存在严重安全隐患，无法居住；
（4）法律法规规定的其他提前终止情形。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金为：人民币_________元/月。
支付时间
乙方应于每月_________日前支付当月租金。
支付方式
租金支付方式为：_________（如：银行转账、现金等）。
预付租金
乙方应在签订合同之日起_________日内支付第一个月租金。
第五条 房屋押金
押金金额
押金为：人民币_________元。
押金退还条件
（1）租赁期满，房屋无损坏，且乙方已缴纳全部租金；
（2）乙方提前解除合同，且房屋无损坏，且乙方已缴纳全部租金。
押金退还时间
租赁期满或满足退还条件后，甲方应在_________日内退还押金。
押金退还方式
押金退还方式为：_________（如：银行转账、现金等）。
第六条 房屋使用规范
使用范围
乙方仅限于在房屋内居住，不得改变房屋结构、用途。
使用限制
（1）禁止在房屋内从事违法活动；
（2）禁止在房屋内饲养宠物；
（3）禁止在房屋内从事影响他人正常生活的活动。
维修责任
（1）房屋日常维修由乙方负责；
（2）房屋重大维修由甲方负责，维修费用由双方协商解决。
违约责任
（1）乙方违反使用规范，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；
（2）甲方违反维修责任，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。
第八条 附属设施使用
水电费结算
（1）水电费按实际使用量结算，乙方每月向供水、供电部门缴纳费用。
（2）乙方应在每月_________日前向甲方支付水电费。
物业费缴纳
（1）物业费按物业管理规定缴纳，乙方应按时缴纳。
（2）物业费缴纳方式与租金支付方式一致。
公共设施使用
（1）乙方应合理使用公共设施，不得损坏或擅自改动。
（2）公共设施维修费用由甲方承担。
第九条 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为：_________（如：消费者协会、仲裁委员会等）。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十条 合同变更
变更条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）法律法规或政策变化导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
变更程序
（1）一方提出变更请求，另一方在_________日内给予答复；
（2）双方达成一致意见后，签订变更协议。
变更生效时间
变更协议自双方签字盖章之日起生效。
第十一条 合同解除
解除条件
（1）租赁期满；
（2）甲方或乙方违约；
（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。
解除程序