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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
成都租赁合同范本示例
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 房屋押金
押金金额
押金支付方式
押金退还
6. 房屋使用及维护
房屋使用规则
房屋维护责任
房屋设施设备使用
7. 房屋维修责任
出租方维修责任
承租方维修责任
维修费用承担
8. 房屋租赁保证金
保证金金额
保证金退还
9. 房屋租赁税费
税费承担
税费缴纳
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：成都房地产有限公司
出租方地址：成都市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138
承租方信息
承租方名称：
承租方地址：成都市区路号
承租方联系电话：1395678
2. 房屋基本信息
房屋地址：成都市区路号
房屋面积：100平方米
房屋结构：多层住宅
房屋用途：居住
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁终止日期：2024年12月31日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金
租金支付时间：银行转账至出租方指定账户
租金调整：如遇政策性调价，租金将按政府相关规定进行调整。
5. 房屋押金
押金金额：人民币10,000元整
押金支付方式：签订合同时一次性支付
押金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方验收房屋无损坏，无欠款，押金将无息退还承租方。
6. 房屋使用及维护
房屋使用规则：承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋维护责任：出租方负责房屋的主体结构、公共设施的维护和维修；承租方负责房屋内部设施的维护和维修。
房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。
7. 房屋维修责任
出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和更换；因不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。
承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修和更换；因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责维修。
维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担；承租方负责的维修费用由承租方承担。
8. 房屋租赁保证金
保证金金额：人民币5,000元整
保证金支付方式：签订合同时一次性支付
保证金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方验收房屋无损坏，无欠款，保证金将无息退还承租方。
9. 房屋租赁税费
税费承担：房屋租赁税费按照国家相关规定，由承租方承担。
税费缴纳：承租方应在规定的时间内自行缴纳房屋租赁税费，并将缴费凭证提交给出租方。
10. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定。
12. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。
合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。
合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金结算、押金退还等事宜。
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。
合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金结算、押金退还等事宜。
14. 其他约定事项
其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定事项三：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等。
第三方介入的情形：
甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务的；
法律法规或合同约定需第三方介入的；
甲方或乙方违约，需第三方进行调解或仲裁的。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过其提供服务时的合同金额或第三方保证的赔偿限额。
17. 第三方服务内容
中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订，提供市场信息，协助办理租赁手续等。
鉴定机构：负责对房屋的损坏程度、维修费用等进行鉴定。
担保机构：负责为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。
律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。
18. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。
第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的服务费用。