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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房事交房全权代表授权
本合同目录一览
房屋基本信息
代表身份确认
授权范围与权限
授权期限
授权事项
授权变更与撤销
房屋交付条件
交付流程
交付费用与支付方式
房屋验收标准
争议解决方式
违约责任
合同生效与终止
合同附件与补充协议
第一部分：合同如下：
房屋基本信息
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋户型：_______
房屋用途：_______
代表身份确认
授权人姓名：_______
授权人身份证号码：_______
授权人联系方式：_______
授权范围与权限
授权人全权代表甲方（房屋买受人）进行房屋交接事宜。
授权人有权接受房屋钥匙、相关文件及资料。
授权人有权对房屋进行初步验收。
授权人有权在规定范围内处理房屋交接过程中出现的任何问题。
授权期限
本授权自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
授权事项
授权人有权接受房屋交付通知。
授权人有权参与房屋交接仪式。
授权人有权签署房屋交接确认书。
授权变更与撤销
如有特殊情况需要变更授权，授权人应书面通知乙方（房屋出卖人）及甲方。
如有特殊情况需要撤销授权，授权人应书面通知乙方及甲方，并办理相关手续。
房屋交付条件
房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、相关文件齐全等。
房屋交付时，乙方应确保房屋内无任何遗留物品。
交付流程
乙方应提前_______天通知授权人房屋交付事宜。
授权人应按时参加房屋交付仪式。
双方在交付仪式上共同签署房屋交接确认书。
交付费用与支付方式
房屋交付费用包括但不限于：物业费、水费、电费等。
交付费用由授权人在房屋交付时一次性支付。
房屋验收标准
房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
授权人有权对房屋进行初步验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复。
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
违约责任
如乙方未按约定时间交付房屋，应向授权人支付_______%的违约金。
如授权人未按约定时间参加房屋交付仪式，视为自动放弃权利。
合同生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同在授权期限到期后自动终止。
合同附件与补充协议
本合同附件包括但不限于：房屋交接确认书、授权人身份证复印件等。
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋交付费用
房屋交付费用包括但不限于：物业交房费、水表读数确认费、电表读数确认费等。
交付费用应在房屋交付当日由授权人支付给乙方。
房屋交接文件
房屋交接文件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、购房合同、房屋验收报告等。
乙方应在房屋交付时将上述文件交付给授权人。
房屋交接责任
乙方保证房屋交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。
授权人在接收房屋时，应对房屋进行初步检查，如有问题应及时提出。
房屋验收
房屋验收应在交付当日进行。
授权人应在验收报告中注明验收结果，如有问题应要求乙方整改。
房屋交接后的责任
房屋交接后，授权人应妥善保管房屋及附属设施。
房屋交接后，因授权人使用不当造成的损坏，授权人应负责修复或承担赔偿责任。
合同解除
如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
合同的修改和补充
本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。
合同的争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同的解除
合同期限届满；
双方协商一致解除；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。
合同的终止
合同期限届满；
合同解除；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同的附件
本合同的附件包括但不限于：房屋交接确认书、授权人身份证复印件等。
合同的补充协议
本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容有冲突，以补充协议为准。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方同意，并书面确认。
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。
第三方权利和义务
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。
第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。
第三方介入的程序
甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。
第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告。
第三方费用
第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。
第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、鉴定费等。
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因违反合同约定或法律法规的规定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的赔偿责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。
第三方介入的终止
第三方介入后，如甲乙双方一致同意终止，应书面通知第三方。