房产代办委托书的社会责任3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房产代办委托书的社会责任
本合同目录一览
1. 合同订立依据与适用法律
合同订立的法律依据
合同适用的法律法规
2. 合同当事人信息
委托方信息
受托方信息
3. 委托事项及范围
委托事项的具体内容
委托事项的执行范围
4. 委托事项的责任划分
委托方责任
受托方责任
5. 社会责任履行要求
环保责任
社会责任
道德责任
6. 委托费用及支付方式
委托费用总额
费用支付方式
费用支付时间
7. 合同期限
合同生效日期
合同有效期限
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
11. 合同解除后的处理
合同解除后的费用结算
合同解除后的资料返还
12. 合同附件
附件一：委托事项清单
附件二：费用明细表
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与适用法律
合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
合同适用的法律法规：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。
2. 合同当事人信息
委托方信息：
委托方名称：__________
委托方地址：__________
委托方联系人：__________
委托方联系电话：__________
受托方信息：
受托方名称：__________
受托方地址：__________
受托方联系人：__________
受托方联系电话：__________
3. 委托事项及范围
委托事项的具体内容：委托方委托受托方代办房产交易过程中的各项手续，包括但不限于但不限于：
（1）房产证的办理、变更、注销等；
（2）房产交易的过户手续；
（3）房产抵押、贷款等金融服务；
（4）房产评估、鉴定等；
（5）其他与房产交易相关的服务。
委托事项的执行范围：受托方应在委托事项的范围内，按照委托方的指示和要求，依法履行代办职责。
4. 委托事项的责任划分
委托方责任：
（1）提供真实、准确、完整的房产信息；
（2）按照约定支付委托费用；
（3）协助受托方办理相关手续；
（4）承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的责任。
受托方责任：
（1）按照委托方的指示和要求，依法履行代办职责；
（2）保证代办事项的真实性、合法性；
（3）及时向委托方报告代办事项的进展情况；
（4）因受托方原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的责任，由受托方承担。
5. 社会责任履行要求
环保责任：受托方在代办过程中，应遵守国家环保法律法规，采取措施减少对环境的影响。
社会责任：受托方应关注社会公益，积极参与社会公益活动，提升社会形象。
道德责任：受托方应遵循职业道德，诚实守信，维护委托方的合法权益。
6. 委托费用及支付方式
委托费用总额：__________元。
费用支付方式：委托方应在合同签订后____个工作日内，将委托费用支付至受托方指定的账户。
费用支付时间：委托费用支付时间为____年____月____日。
7. 合同期限
合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同有效期限：本合同有效期限为____年，自合同生效之日起计算。
8. 合同变更与解除
合同变更条件：
（1）双方协商一致，对合同内容进行修改；
（2）法律法规的修改或废止导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力等原因，导致合同履行成为不可能或不必要。
合同解除条件：
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力的；
（2）一方因故无法履行合同，经另一方书面同意后；
（3）因不可抗力等原因，导致合同履行成为不可能或不必要。
9. 违约责任
违约情形：
（1）一方未按照合同约定履行义务；
（2）一方违反合同约定，造成另一方损失；
（3）一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；
（4）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。
违约责任承担：
（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；
（2）违约方应承担对方因此遭受的合理费用；
（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损害；
（4）双方协商确定的违约金或赔偿金。
10. 争议解决方式
争议解决途径：
（1）双方协商解决；
（2）提交仲裁委员会仲裁；
（3）向人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
（1）双方协商确定的仲裁委员会；
（2）有管辖权的人民法院。
11. 合同解除后的处理
合同解除后的费用结算：
（1）双方应按照合同约定结算已发生的费用；
（2）未发生的费用不予支付。
合同解除后的资料返还：
（1）受托方应将委托方提供的所有资料完整无缺地返还给委托方；
（2）委托方应将受托方提供的所有资料完整无缺地返还给受托方。
12. 合同附件
附件一：委托事项清单
附件二：费用明细表
13. 合同签署
签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点：__________
签署人员：
委托方代表（签字）：__________
受托方代表（签字）：__________
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念与定义
第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方的定义：
（1）中介方：在房产交易过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务，促成交易完成的第三方。
（2）评估机构：对房产进行价值评估的第三方机构。
（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。