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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房产抵押借款购买合同
本合同目录一览
1. 合同双方的基本信息
抵押人基本信息
借款人基本信息
抵押物基本信息
2. 抵押物描述
抵押物名称
抵押物位置
抵押物面积
抵押物产权状况
抵押物用途限制
3. 借款金额及利率
借款金额
借款利率
利息计算方式
还款方式
4. 抵押物价值评估
评估机构
评估时间
评估结果
5. 抵押合同期限
抵押起始日期
抵押终止日期
6. 抵押物处置方式
抵押物处置条件
抵押物处置程序
抵押物处置收益分配
7. 借款人义务
按时还款
不得擅自处分抵押物
不得损害抵押物价值
协助抵押权人行使抵押权
8. 抵押人义务
保证抵押物合法合规
不得擅自处分抵押物
协助抵押权人行使抵押权
9. 违约责任
借款人违约责任
抵押人违约责任
抵押权人违约责任
10. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除条件
借款人违约解除条件
抵押人违约解除条件
抵押权人违约解除条件
12. 合同附件
附件一：抵押物产权证明
附件二：抵押物评估报告
附件三：借款合同
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
合同解释
合同变更
合同解除
合同份数
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方的基本信息
抵押人基本信息
抵押人名称：________________________
抵押人住所：________________________
抵押人法定代表人：____________________
抵押人身份证号码：____________________
借款人基本信息
借款人名称：________________________
借款人住所：________________________
借款人法定代表人：____________________
借款人身份证号码：____________________
抵押物基本信息
抵押物名称：________________________
抵押物地址：________________________
抵押物产权证号：____________________
抵押物类型：________________________
抵押物面积：________________________
抵押物评估价值：____________________
2. 抵押物描述
抵押物名称：________________________
抵押物位置：________________________
抵押物面积：________________________
抵押物产权状况：____________________
抵押物用途限制：____________________
3. 借款金额及利率
借款金额：________________________
借款利率：________________________
利息计算方式：____________________
还款方式：________________________
4. 抵押物价值评估
评估机构：________________________
评估时间：________________________
评估结果：________________________
5. 抵押合同期限
抵押起始日期：____________________
抵押终止日期：____________________
6. 抵押物处置方式
抵押物处置条件：____________________
抵押物处置程序：____________________
抵押物处置收益分配：__________________
7. 借款人义务
按时还款：借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。
不得擅自处分抵押物：借款人在抵押期间，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。
不得损害抵押物价值：借款人应妥善保管抵押物，不得实施损害抵押物价值的行为。
协助抵押权人行使抵押权：借款人应积极配合抵押权人行使抵押权，包括提供必要的证明文件和资料。
8. 抵押人义务
保证抵押物合法合规：抵押人应保证抵押物合法取得，并符合国家相关法律法规的规定。
不得擅自处分抵押物：抵押人在抵押期间，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。
协助抵押权人行使抵押权：抵押人应积极配合抵押权人行使抵押权，包括提供必要的证明文件和资料。
抵押物价值变化通知：抵押物价值发生重大变化时，抵押人应及时通知抵押权人。
9. 违约责任
借款人违约责任：借款人未按约定还款的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
抵押人违约责任：抵押人违反抵押物保管义务，导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。
抵押权人违约责任：抵押权人违反合同约定，滥用抵押权的，应承担相应的法律责任。
10. 争议解决方式
争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。
11. 合同解除条件
借款人违约解除条件：借款人连续三次未按约定还款，抵押权人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。
抵押人违约解除条件：抵押人违反抵押物保管义务，导致抵押物价值严重减少，抵押权人有权解除本合同。
抵押权人违约解除条件：抵押权人滥用抵押权，损害抵押人合法权益的，抵押人有权解除本合同。
12. 合同附件
附件一：抵押物产权证明
附件二：抵押物评估报告
附件三：借款合同
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：本合同因借款本息还清、抵押权实现、合同解除等原因终止。
14. 其他约定事项
合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同解除：本合同解除，双方应按照国家有关法律法规和合同约定进行清算。
合同份数：本合同一式______份，抵押人执______份，借款人执______份，具有同等法律效力。
合同签署日期：________________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、抵押物评估、法律咨询、财务审计、交易协调等。