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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房产抵押贷款保障的2025年度垃圾处理工程款合同
合同编号_________
一、合同主体
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
本合同签订的背景是甲方为筹集资金，拟对2025年度垃圾处理工程进行投资建设。乙方作为甲方指定的融资机构，愿意为甲方提供房产抵押贷款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，经双方协商一致，共同订立。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房产抵押贷款：指乙方根据甲方提供的房产作为抵押物，向甲方提供的贷款。
（2）垃圾处理工程：指甲方投资建设的垃圾处理项目，包括垃圾收集、运输、处理、处置等环节。
关键词解释
（1）贷款金额：指乙方为甲方提供的贷款总额。
（2）贷款期限：指乙方为甲方提供的贷款期限，自贷款发放之日起计算。
（3）利率：指乙方为甲方提供的贷款利率，按年利率计算。
（4）还款方式：指甲方按约定的还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。
（2）甲方应按照合同约定，按时、足额向乙方偿还贷款本金及利息。
（3）甲方应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
（4）甲方应按照合同约定，配合乙方对抵押物进行监管。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。
（2）乙方有权按照合同约定，对抵押物进行监管。
（3）乙方有权在贷款逾期的情况下，采取法律手段追讨欠款。
（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为_________年。
合同履行地点
本合同履行地点为_________。
合同履行方式
（1）贷款发放：乙方应按照合同约定，在合同生效后_________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
（2）还款：甲方应按照合同约定的还款方式，在每期还款日前将还款本金及利息足额支付至乙方指定的账户。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）贷款全部偿还完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
终止程序
（1）贷款全部偿还完毕，双方应办理合同终止手续；
（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议，明确双方的权利和义务；
（3）法律法规规定的其他终止程序。
终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括抵押物的解除等；
（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
费用构成
（1）贷款本金：甲方从乙方获得的贷款总额；
（2）利息：按照约定的利率计算的贷款利息；
（3）抵押物评估费：乙方对甲方提供的抵押物进行评估所产生的费用；
（4）保险费：为确保抵押物安全，甲方需按照乙方要求购买的保险费用；
（5）其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。
支付方式
（1）贷款本金及利息：甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账或其他双方认可的支付方式支付；
（2）抵押物评估费、保险费等其他费用：甲方应在乙方要求的时间内，通过银行转账或其他双方认可的支付方式支付。
支付时间
（1）贷款本金及利息：甲方应按照合同约定的还款计划，在每期还款日前支付；
（2）抵押物评估费、保险费等其他费用：甲方应在乙方要求的时间内支付。
支付条款
（1）甲方应在支付款项时，注明款项用途，以便乙方核对；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。
八、违约责任
甲方违约
（1）若甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，构成违约；
（2）若甲方未按约定保管抵押物，导致抵押物价值降低或损坏，构成违约；
（3）若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。
乙方违约
（1）若乙方未按约定提供贷款，构成违约；
（2）若乙方未按约定进行抵押物监管，构成违约；
（3）若乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。
赔偿金额和方式
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%；
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%；
（3）违约金的支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方违约通知后的____个工作日内支付。
九、保密条款
保密内容
（1）甲方提供的贷款申请材料；
（2）乙方提供的贷款审批材料；
（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。
保密期限
本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等；
（3）其他不可抗力事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；
（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。
不可抗力实例
（1）2025年度发生的地震，导致垃圾处理工程进度延误；
（2）2025年度发生的罢工，导致乙方无法按期提供贷款。
十一、争议解决
协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）合同项下的贷款尚未全部偿还；
（2）合同项下的抵押物尚未解除抵押权；
（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，乙方保留对甲方提供抵押物的所有权；
（2）乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。
特殊权力保留
（1）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物；
（2）若甲方需变更抵押物，应事先征得乙方的书面同意。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
修改和补充效力
经双方协商一致修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。