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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版养老机构全面物业管理与照护服务协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
养老机构
物业管理
照护服务
服务内容
服务期限
服务费用
2. 服务提供方
服务提供方名称
服务提供方资质
服务提供方责任
3. 服务接受方
服务接受方名称
服务接受方资质
服务接受方责任
4. 服务内容与标准
物业管理服务
清洁与维护
安全保障
设施设备维护
照护服务
生活照料
医疗保健
心理关怀
社会活动
5. 服务期限与变更
服务期限
服务期限变更
6. 服务费用与支付
服务费用构成
服务费用支付方式
服务费用调整
7. 保密条款
保密义务
保密信息
保密期限
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
11. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
12. 其他
合同附件
合同生效
合同份数
合同解释
13. 合同签订与生效
合同签订
合同生效
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
养老机构
本合同中所称养老机构，是指依法设立的，专门为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、心理关怀、社会活动等综合性服务的机构。
物业管理
本合同中所称物业管理，是指对养老机构内的建筑物及其附属设施、场地、环境等进行管理、维护和服务的活动。
照护服务
本合同中所称照护服务，是指对老年人提供日常生活照料、医疗保健、心理关怀等服务。
服务内容
本合同中服务内容包括但不限于物业管理服务和照护服务。
服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
服务费用
本合同服务费用总额为人民币____元整，具体支付方式详见第六条。
第二条 服务提供方
服务提供方名称
服务提供方名称：____有限公司
服务提供方资质
服务提供方具备国家规定的物业管理企业资质，具有合法的经营许可证。
服务提供方责任
服务提供方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务和照护服务，确保老年人生活质量和安全。
第三条 服务接受方
服务接受方名称
服务接受方名称：____养老机构
服务接受方资质
服务接受方具备国家规定的养老机构资质，具有合法的经营许可证。
服务接受方责任
服务接受方应按照本合同约定，配合服务提供方提供必要的条件和设施，保障服务质量和老年人权益。
第四条 服务内容与标准
物业管理服务
清洁与维护
服务提供方负责养老机构内的公共区域、建筑物、设施设备等的清洁和维护工作。
安全保障
服务提供方负责养老机构内的安全防范工作，确保老年人的人身和财产安全。
设施设备维护
服务提供方负责养老机构内设施设备的日常维护、保养和更换。
照护服务
生活照料
服务提供方负责老年人的日常生活照料，包括饮食、起居、洗浴等。
医疗保健
服务提供方负责老年人的医疗保健服务，包括疾病预防、健康教育、康复治疗等。
心理关怀
服务提供方负责老年人的心理关怀，提供心理咨询服务和心理健康教育。
社会活动
服务提供方负责组织老年人参与社会活动，丰富老年人生活。
第五条 服务期限与变更
服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
服务期限变更
如需变更服务期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
第六条 服务费用与支付
服务费用构成
本合同服务费用包括物业管理服务费用和照护服务费用。
服务费用支付方式
服务费用按月支付，每月____日前由服务接受方支付至服务提供方指定的账户。
服务费用调整
服务费用根据和服务质量等因素，经双方协商一致后进行调整。
第七条 保密条款
保密义务
双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
保密信息
保密信息包括但不限于合同内容、服务提供方的技术资料、服务接受方的客户信息等。
保密期限
本合同解除或终止后，保密期限不少于____年。
第八条 违约责任
违约情形
服务提供方未按合同约定提供物业管理或照护服务，导致老年人生活质量和安全受到影响的；
服务接受方未按合同约定支付服务费用的；
双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的；
一方违反合同约定，给对方造成损失的。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；
违约方应承担违约金，违约金数额为____元；
因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
违约金
违约金在本合同约定的服务费用总额的____%。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
争议解决程序
仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
第十条 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同的；
一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同终止条件
服务期限届满；
双方协商一致终止合同的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同解除与终止程序
双方应提前____个月书面通知对方解除或终止合同；
第十一条 通知与送达
通知方式
（1）当面递交；
（2）邮寄；
（3）传真；
（4）电子邮件。
送达地址
送达地址为双方在合同中约定的地址。
送达方式
送达方式以实际收到通知为准。
第十二条 其他
合同附件
本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务费用明细表等。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同份数