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本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：
第一条 定义条款
隐蔽工程：指精装修房屋中敷设于墙体、地面、天花板内部或封闭空间内，竣工验收后难以直接查验的管线、防水、保温、隔音等工程。
验收定金：指乙方为参与隐蔽工程阶段性验收而向甲方支付的具有担保性质的资金，金额为人民币_________元（大写：_________）。
第二条 工程范围
隐蔽工程具体包括：
（1）给排水管道系统：含冷热水管、排水管、阀门及连接件；
（2）电气系统：含强弱电线路、配电箱、接线盒、穿线管；
（3）防水工程：含卫生间、厨房、阳台地面及墙面防水层；
（4）保温隔音工程：含墙体、楼板、管道保温及隔音材料；
（5）其他隐蔽项目：_________。
第三条 验收标准
（1）国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）；
（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242）；
（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303）；
（4）本项目施工图纸及技术文件（编号：_________）。
第四条 验收时间节点
隐蔽工程分阶段验收时间如下：
（1）第一阶段（管线敷设完成）：_________年_________月_________日；
（2）第二阶段（防水层施工完成）：_________年_________月_________日；
（3）第三阶段（封闭前最终验收）：_________年_________月_________日。
第五条 定金支付与保管
乙方应于本合同签订后_________日内，通过银行转账方式将验收定金支付至甲方指定账户（开户行：_________，账号：_________）。
甲方应开立专项监管账户保管验收定金，监管银行为_________，账户余额不得用于与本项目无关的支出。
第六条 验收程序
甲方应提前_________日以书面形式通知乙方参与验收，乙方应按时到场；乙方因故无法到场的，可委托具备资质的第三方机构（机构名称：_________）代为验收。
验收过程应全程录像，录像资料保存至房屋交付后_________年。
第七条 质量问题处理
验收中发现的质量问题分为三类：
（1）严重缺陷：影响使用安全或可能造成重大财产损失的，甲方应在_________日内完成整改；
（2）一般缺陷：影响使用功能但无安全隐患的，甲方应在_________日内完成整改；
（3）轻微瑕疵：不影响使用且修复成本过高的，双方可协商折价补偿，补偿标准为_________元/项。
第八条 定金退还
符合下列条件时，甲方应在_________日内无息退还定金：
（1）乙方全程参与三次验收且未提出异议；
（2）房屋交付后_________月内隐蔽工程无质量问题。
第九条 定金扣除
（2）乙方故意损坏已验收隐蔽工程；
（3）乙方主张的质量问题经第三方鉴定机构（名称：_________）认定不成立。
第十条 甲方义务
提供完整的隐蔽工程施工图纸及材料检测报告；
允许乙方聘请专业验房师（费用承担方式：_________）参与验收；
对验收过程提出的合理质疑应在_________小时内作出书面答复。
第十一条 乙方权利
要求甲方开放施工现场进行预验收，频次不得超过_________次/月；
对验收结果存在争议时，可向_________（行政主管部门）申请复核；
在房屋交付前获得隐蔽工程电子版竣工图（文件格式：_________）。
第十二条 质量保证期
隐蔽工程质保期为_________年，自房屋交付之日起计算；
质保期内出现非乙方原因导致的质量问题，甲方应于接到通知后_________小时内响应，_________日内修复。
第十三条 违约责任
甲方未按约定时间通知验收，每逾期一日按定金总额的_________%支付违约金；
乙方未按时支付定金，甲方有权顺延验收时间直至收到款项后_________日；
因一方违约导致诉讼的，败诉方应承担对方律师费、鉴定费等合理支出。
第十四条 不可抗力
因自然灾害、政府行为等不可抗力导致验收延误的，受影响方可免除相应责任，但需在事件发生后_________日内提交有效证明。
第十五条 保密条款
双方应对验收过程中获知的商业秘密、技术数据保密，保密期限为合同终止后_________年。
第十六条 合同变更
任何条款修改均需双方签订书面补充协议，补充协议编号为_________。
第十七条 通知送达
一方发送的通知应以EMS特快专递寄往本合同载明地址，签收日视为送达日；
地址变更未书面通知对方的，原地址仍视为有效送达地址。
第十八条 法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律；
履行本合同发生争议的，双方同意向_________（仲裁委员会）申请仲裁。
第十九条 合同效力
本合同自双方签字或盖章后生效，至隐蔽工程质保期届满之日终止；
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
第二十条 其他约定
未尽事宜双方可另行协商，协商结果作为本合同附件；
本合同所有附件（清单见附录）均为不可分割的组成部分。
第二部分：第三方介入后的修正
第二十一条 第三方定义及分类
（1）监理单位：_________（名称及资质证书编号：_________），负责对隐蔽工程施工质量进行独立监督；
（2）检测机构：_________（名称及CMA认证编号：_________），承担材料检测或质量争议鉴定；
（3）仲裁机构：_________（名称及登记备案号：_________），负责处理验收争议的终局裁决；
（4）资金监管方：_________（银行名称及支行信息：_________），对验收定金进行独立存管；
（5）其他第三方：_________（具体类型及资质要求：_________）。
第二十二条 第三方介入程序
（1）提前_________日向乙方书面说明第三方名称、服务内容及资质证明；
（2）第三方与甲方无直接或间接股权关联关系；
（3）乙方有权在收到通知后_________日内提出异议，异议成立时应重新选择第三方。
乙方委托第三方需遵守：
（1）提供第三方营业执照、资质证书及从业人员资格证明；
（2）承担第三方服务费用，费用标准不得高于行业指导价的_________%；
（3）第三方工作报告需加盖公章并提交甲方备案。
第二十三条 第三方权利与义务
监理单位权利义务：
（1）有权调取施工记录、材料进场清单及检测报告；
（2）每周至少开展_________次现场巡查并形成书面日志；
（3）对重大质量隐患需在发现后_________小时内向甲乙双方发出书面警示。
检测机构权利义务：
（1）按国家标准或合同约定方法进行采样检测，检测报告应包含原始数据及复核人签章；
（2）对检测结果承担法律责任，虚假报告需按检测费_________倍赔偿受损方；
（3）检测样本应至少保留_________日备查。
仲裁机构权利义务：
（1）依据双方提交的验收记录、影像资料及技术规范作出裁决；
（2）裁决书应在受理争议后_________日内出具；
（3）仲裁员与当事人有利害关系的应主动回避。
第二十四条 第三方责任划分
（1）监理单位责任：最高赔偿额为监理合同金额的_________倍；
（2）检测机构责任：以实际损失为限，不足部分由责任方补足；
（3）仲裁机构责任：依据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定处理。
第三方与甲乙双方的责任竞合时，按过错比例分担责任，具体比例由_________（法院或仲裁机构）认定。
第二十五条 第三方费用承担
强制介入第三方的费用分配：
（1）行政主管部门指定的检测机构费用由责任方承担；
（2）争议仲裁费用由败诉方全额承担；
（3）双方共同委托的第三方费用按_________比例分担。
第三方服务费支付时限：
（1）监理费按工程进度分_________期支付，首期款不低于总费用的_________%；
（2）检测费应在报告交付后_________日内结清；
（3）逾期支付费用超过_________日的，第三方有权中止服务。
第二十六条 第三方文件效力
（1）加盖CMA章的检测报告；
（2）仲裁机构出具的生效裁决书；
（3）监理单位签发且经甲乙双方确认的整改通知书。
（1）超出资质范围出具的意见或报告；
（2）未按约定程序送达当事人的文书；
（3）数据篡改且无法提供原始记录的结论。
第二十七条 第三方保密义务
第三方应对获知的商业秘密、技术参数及客户信息保密，保密期限为合同终止后_________年；
第三方违反保密义务的，需向受损方支付违约金人民币_________元/次，并赔偿实际损失。
第二十八条 第三方更换机制
（1）丧失法定资质或主要技术人员离职导致无法履约；
（3）司法机关认定其存在违法行为。
更换第三方应重新签订补充协议，原第三方需在_________日内完成工作交接。
第二十九条 第三方争议处理
第三方与合同当事人的纠纷优先通过协商解决，协商不成可向_________（管辖法院）提起诉讼；
第三方服务过程中造成的人身伤害或财产损失，由_________（责任方）在_________日内先行赔付。
第三十条 第三方介入的特别约定
资金监管方须每日向甲乙双方发送账户余额变动短信通知；
验房师需具备_________（资质名称）且从业经验不少于_________年；
第三方电子签章系统应符合《中华人民共和国电子签名法》第十三条要求。
甲方（盖章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
签署日期：_________年_________月_________日
乙方（签字）：_________
签署日期：_________年_________月_________日
第三方（盖章）：_________
（如涉及多类第三方可扩展签署栏）
机构名称：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
签署日期：_________年_________月_________日