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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单房屋租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋配套设施
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
租金调整条款
4. 押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
5. 房屋使用与维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋设施维护责任
6. 物业管理费用
物业管理费用承担
物业管理费用缴纳方式
7. 房屋装修与改动
装修与改动申请
装修与改动费用
装修与改动验收
8. 房屋交接
房屋交接时间
房屋交接内容
房屋交接责任
9. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿方式
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
13. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
第二条 房屋基本情况
房屋位置
房屋所在地：____________________
具体地址：____________________
房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
房屋结构
房屋结构类型：____________________
房屋建造年代：____________________
房屋配套设施
配套设施一：____________________
配套设施二：____________________
配套设施三：____________________
第三条 租赁期限及租金
租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租金金额
租金总额：____________________元
租金支付周期：____________________
租金支付方式
租金支付方式：____________________
支付时间：____________________
租金调整条款
租金调整条件：____________________
租金调整方式：____________________
第四条 押金
押金金额
押金总额：____________________元
押金退还条件
押金退还条件：____________________
押金退还方式
押金退还方式：____________________
第五条 房屋使用与维护
房屋使用范围
房屋仅用于：____________________
房屋维护责任
房屋维护责任：____________________
房屋设施维护责任
房屋设施维护责任：____________________
第六条 物业管理费用
物业管理费用承担
物业管理费用承担：____________________
物业管理费用缴纳方式
物业管理费用缴纳方式：____________________
第七条 房屋装修与改动
装修与改动申请
如需装修或改动，承租方应提前____________________天向出租方提出书面申请。
装修与改动费用
装修与改动费用由：____________________承担。
装修与改动验收
装修与改动完成后，出租方和承租方应共同进行验收，并签署验收报告。
第八条 房屋交接
房屋交接时间
房屋交接时间：____________________
房屋交接内容
房屋交接内容包括但不限于：房屋本身、附属设施、钥匙、相关文件等。
房屋交接责任
房屋交接过程中，如因出租方原因导致房屋或设施损坏，由出租方负责修复或赔偿；如因承租方原因导致房屋或设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。
第九条 违约责任
违约行为
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）损坏房屋或设施；
（4）未按约定使用房屋；
（5）逾期归还房屋；
（6）其他违反本合同约定的行为。
违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担因违约行为产生的其他责任。
违约赔偿方式
违约赔偿方式包括但不限于：
（1）现金赔偿；
（2）实物赔偿；
（3）其他双方约定的赔偿方式。
第十条 合同解除与终止
合同解除条件
（1）出租方或承租方违约，经催告后仍未改正；
（2）房屋或设施发生不可抗力导致无法继续使用；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）房屋被征收或征用；
（3）其他导致合同无法继续履行的情况。
合同解除或终止后的处理
（1）出租方应退还承租方已支付的租金；
（2）承租方应退还出租方房屋及附属设施；
（3）双方应结算各自应承担的费用；
（4）其他双方约定的处理事项。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：____________________
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。
第十二条 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间
合同生效时间：____________________
第十三条 合同附件
合同附件清单
合同附件清单如下：
（1）房屋产权证明；
（2）房屋租赁登记备案证明；
（3）其他相关文件。
合同附件内容
合同附件内容详见附件清单。
第十四条 其他约定事项
其他约定事项一
____________________
其他约定事项二
____________________
其他约定事项三
____________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。