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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技研发厂房租赁管理协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 出租方基本信息
2. 租赁标的物描述
. 厂房位置及面积
. 厂房结构及设施
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金支付方式
. 租金调整机制
4. 租赁用途及限制
. 租赁用途规定
. 禁止使用项目
5. 租赁保证金及押金
. 保证金金额及支付方式
. 押金金额及退还条件
6. 维修与保养责任
. 厂房日常维修责任
. 大修及设施更新责任
7. 水电费及公共事业费用
. 水电费支付责任
. 公共事业费用分摊
8. 安全生产与环保要求
. 安全生产责任
. 环保要求及责任
9. 损坏赔偿与违约责任
. 损坏赔偿标准
. 违约责任及处理
10. 合同变更与解除
. 合同变更程序
. 合同解除条件
11. 争议解决方式
. 争议解决机制
. 争议解决地点
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
13. 合同附件及补充条款
. 合同附件内容
. 补充条款内容
14. 其他约定事项
. 双方共同约定事项
. 特殊条款及说明
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________
出租方基本信息
出租方名称：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________
第二条 租赁标的物描述
厂房位置及面积
厂房地址：___________
厂房面积：___________平方米
厂房结构及设施
厂房结构：___________
厂房设施：___________
厂房现有设备清单：___________
第三条 租赁期限及租金
租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租金支付方式
租金金额：人民币___________元整
支付方式：___________
租金调整机制
租金调整条件：___________
调整频率：___________
调整方式：___________
第四条 租赁用途及限制
租赁用途规定
租赁用途：___________
不得用于：___________
禁止使用项目
禁止使用项目：___________
违规使用后果：___________
第五条 租赁保证金及押金
保证金金额及支付方式
保证金金额：人民币___________元整
支付方式：___________
押金金额及退还条件
押金金额：人民币___________元整
退还条件：___________
退还程序：___________
第六条 维修与保养责任
厂房日常维修责任
租赁方负责日常维修：___________
出租方负责维修：___________
大修及设施更新责任
大修及设施更新责任：___________
费用承担：___________
第七条 水电费及公共事业费用
水电费支付责任
水电费支付主体：___________
费用结算方式：___________
公共事业费用分摊
公共事业费用包括：___________
分摊方式：___________
第一部分：合同如下：
第八条 安全生产与环保要求
安全生产责任
租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产过程中的安全。
租赁方应定期对厂房进行安全检查，发现问题及时整改。
环保要求及责任
租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保生产过程中的环保要求。
租赁方应负责处理生产过程中产生的废弃物，不得污染环境。
第九条 损坏赔偿与违约责任
损坏赔偿标准
租赁方对租赁物造成损坏的，应按照实际损失进行赔偿。
赔偿方式：___________
违约责任及处理
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约责任的处理方式：___________
第十条 合同变更与解除
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。
变更后的合同文本应作为本合同的附件。
合同解除条件
出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
一方严重违约，经另一方书面通知后，解除合同。
第十一条 争议解决方式
争议解决机制
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点：___________
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自之日起生效。
合同终止条件
租赁期限届满或双方协商一致解除合同。
合同约定的其他终止条件。
第十三条 合同附件及补充条款
合同附件内容
附件一：厂房设施清单
附件二：租赁保证金收据
补充条款内容
补充条款一：___________
补充条款二：___________
第十四条 其他约定事项
双方共同约定事项
双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系。
特殊条款及说明
特殊条款一：___________
特殊条款二：___________
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。
第二条 第三方介入的同意及程序
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质、能力及服务内容。
第三条 第三方职责及权利
第三方应按照合作协议约定，独立、客观、公正地履行职责。
第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权对甲乙双方提出建议或要求。
第四条 第三方责任限额
第三方责任限额为本合同总金额的___________%。
第三方责任限额的计算方式：___________
第三方责任限额的赔偿范围：___________
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，与甲乙双方无直接合同关系，但需遵守合作协议的约定。
第三方与租赁方之间：第三方在提供中介、咨询等服务时，应遵守租赁合同的约定，并对租赁方负责。
第三方与出租方之间：第三方在提供监理、评估等服务时，应遵守租赁合同的约定，并对出租方负责。
第六条 第三方介入的具体情况
第三方介入的具体情况包括但不限于：
中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履约监督等工作。
咨询方：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。
监理方：负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。
评估方：负责对租赁物的价值、使用状况等进行评估。
第七条 第三方介入的变更及解除
第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。
第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并按照合作协议的约定进行处理。