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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度新型仓储设施仓房买卖合同模板权威解读
本合同目录一览
1. 合同订立依据
合同法律法规
政策规定
行业标准
2. 合同主体
出卖方信息
买受方信息
第三方担保方信息（如有）
3. 仓储设施仓房的基本情况
仓房名称
仓房地址
仓房面积
仓房结构
仓房配套设施
4. 买卖双方的权利和义务
出卖方的权利和义务
买受方的权利和义务
第三方担保方的权利和义务（如有）
5. 仓储设施仓房的交付
交付时间
交付方式
交付地点
交付条件
6. 仓储设施仓房的验收
验收标准
验收时间
验收程序
验收结果处理
7. 仓储设施仓房的价格及支付方式
仓储设施仓房的价格
付款方式
付款时间
付款地点
8. 仓储设施仓房的税费
税费承担
税费缴纳
税费变更
9. 仓储设施仓房的维修与保养
维修责任
保养责任
维修与保养费用
10. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
13. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
14. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同解释
合同签订日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据
合同法律法规
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
政策规定
国家关于仓储设施建设的相关政策
地方政府关于仓储设施建设的具体规定
行业标准
国家仓储设施建设行业标准
地方仓储设施建设行业标准
2. 合同主体
出卖方信息
名称：仓储设施有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
注册资本：人民币壹仟万元整
买受方信息
名称：商贸有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
注册资本：人民币伍佰万元整
第三方担保方信息（如有）
名称：担保有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
注册资本：人民币贰仟万元整
3. 仓储设施仓房的基本情况
仓房名称：仓储设施仓房
仓房地址：省市区路号
仓房面积：1000平方米
仓房结构：钢筋混凝土结构
仓房配套设施：消防设施、监控系统、装卸设备
4. 买卖双方的权利和义务
出卖方的权利和义务
出卖方有权要求买受方按照合同约定支付仓储设施仓房价款。
出卖方有义务保证仓储设施仓房的质量符合国家及行业标准。
买受方的权利和义务
买受方有权要求出卖方交付符合合同约定的仓储设施仓房。
买受方有义务按照合同约定支付仓储设施仓房价款。
5. 仓储设施仓房的交付
交付时间：自合同生效之日起30日内
交付方式：出卖方将仓储设施仓房交付给买受方，买受方验收合格后，双方签署交付确认书。
交付地点：省市区路号
交付条件：仓储设施仓房已按照合同约定完成建设，并经相关部门验收合格。
6. 仓储设施仓房的验收
验收标准：按照国家及行业标准进行验收。
验收时间：自交付之日起7日内
验收程序：买受方组织验收人员对仓储设施仓房进行验收，验收合格后签署验收报告。
验收结果处理：如验收不合格，出卖方应在接到验收报告之日起15日内进行整改，直至合格为止。
7. 仓储设施仓房的价格及支付方式
仓储设施仓房的价格：人民币伍佰万元整（￥5,000,）
付款方式：分期付款，首付50%，余款在交付后一年内付清。
付款时间：首付在合同生效之日起10日内支付，余款在交付后一年内分12个月等额支付。
付款地点：省市区路号仓储设施有限公司财务部
8. 仓储设施仓房的税费
税费承担
买受方承担仓储设施仓房购置过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
出卖方负责将仓储设施仓房过户至买受方名下，并承担过户过程中产生的税费。
税费缴纳
买受方应在签订合同之日起30日内，将应缴纳的税费支付至指定账户。
出卖方应在过户手续办理完毕后，将已缴纳的税费凭证交付买受方。
税费变更
如国家或地方政府对税费政策进行调整，双方应按照调整后的规定承担税费。
9. 仓储设施仓房的维修与保养
维修责任
仓储设施仓房在正常使用情况下，因自然损耗导致的维修责任由买受方承担。
因出卖方施工质量问题导致的维修责任由出卖方承担。
保养责任
买受方负责仓储设施仓房的日常保养工作。
出卖方在交付前应向买受方提供保养指南，并负责在交付后一年内提供必要的保养服务。
维修与保养费用
日常保养费用由买受方承担。
维修费用根据实际情况，由责任方承担。
10. 合同解除与违约责任
合同解除条件
出卖方未按合同约定交付仓储设施仓房或交付的仓储设施仓房不符合约定。
买受方未按合同约定支付仓储设施仓房价款。
违约责任
出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为仓储设施仓房总价款的10%。
买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为仓储设施仓房总价款的10%。
违约金
违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议提交至省市仲裁委员会。
争议解决程序
争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。
12. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。
合同生效时间
合同自2005年1月1日起生效。
合同生效地点
合同生效地点为省市。
13. 合同变更与解除
合同变更条件
双方协商一致，可对合同内容进行变更。
合同解除条件
出现合同约定的解除条件。
合同变更与解除程序
变更或解除合同，双方应签署书面协议。
14. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
合同附件
本合同附件包括但不限于：仓储设施仓房照片、维修保养指南等。
合同解释