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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度文化旅游PPP项目合同范本
本合同目录一览
1. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目内容
项目投资总额
2. 项目合作双方
合作方名称
合作方法定代表人
合作方注册地址
合作方联系方式
3. 项目实施范围
项目建设内容
项目运营管理
项目维护保养
项目配套设施
4. 项目投资建设
投资建设方式
投资建设进度
投资建设资金
投资建设责任
5. 项目运营管理
运营管理主体
运营管理内容
运营管理期限
运营管理责任
6. 项目维护保养
维护保养主体
维护保养内容
维护保养标准
维护保养责任
7. 项目收益分配
收益分配原则
收益分配方式
收益分配比例
收益分配时间
8. 项目风险承担
风险识别与评估
风险应对措施
风险承担方式
风险责任追究
9. 项目变更与调整
变更原因
变更程序
变更内容
变更责任
10. 项目监督管理
监督管理机构
监督管理内容
监督管理方式
监督管理责任
11. 项目争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
争议解决期限
12. 项目合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
合同解除与终止责任
13. 项目合同附件
附件一：项目可行性研究报告
附件二：项目投资建设合同
附件三：项目运营管理合同
附件四：项目维护保养合同
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 项目概述
项目名称：二零二五年度文化旅游PPP项目
项目地点：省市区
项目规模：占地面积约平方米，建筑面积约平方米
项目内容：包括景区基础设施建设、景区景点开发、旅游服务设施建设等
项目投资总额：人民币亿元
2. 项目合作双方
合作方名称：文化旅游发展有限公司
合作方法定代表人：
合作方注册地址：省市区路号
3. 项目实施范围
景区道路、停车场、厕所、游客服务中心等基础设施建设
景区内的景点、游乐设施、旅游纪念品商店等开发建设
景区周边餐饮、住宿、购物等旅游服务设施建设
景区门票销售、景区内游乐设施运营、旅游纪念品销售
景区安全保卫、环境卫生管理、游客接待服务
景区内基础设施的维护保养
景区内游乐设施、旅游服务设施的维护保养
景区内通信设施、网络设施建设
景区内绿化景观设计及维护
4. 项目投资建设
投资建设方式：采用政府和社会资本合作（PPP）模式进行投资建设
投资建设进度：项目自合同签订之日起，预计个月内完成项目建设
投资建设资金：项目总投资人民币亿元，其中社会资本投入亿元，政府补贴亿元
投资建设责任：合作方负责项目的投资建设，确保项目按时、按质完成建设任务
5. 项目运营管理
运营管理主体：合作方为项目的运营管理主体
景区门票销售、景区内游乐设施运营、旅游纪念品销售
景区安全保卫、环境卫生管理、游客接待服务
运营管理期限：项目运营管理期限自合同签订之日起，为期年
运营管理责任：合作方负责项目的运营管理工作，确保项目运营的顺利进行
6. 项目维护保养
维护保养主体：合作方为项目的维护保养主体
景区内基础设施的维护保养
景区内游乐设施、旅游服务设施的维护保养
维护保养标准：按照国家相关标准和行业规范进行维护保养
维护保养责任：合作方负责项目的维护保养工作，确保项目设施的正常运行和使用寿命
8. 项目收益分配
收益分配原则：按照公平、合理、透明原则进行收益分配
收益分配方式：项目收益分为运营收入和政府补贴两部分，运营收入按比例分配给合作方
收益分配比例：合作方享有项目运营收入的70%，政府享有30%
收益分配时间：每月末进行收益分配，次月支付
9. 项目风险承担
风险识别与评估：合作方应定期对项目风险进行识别与评估，并向政府报告
风险应对措施：针对识别出的风险，合作方应制定相应的应对措施
风险承担方式：合作方承担项目运营过程中的风险，政府承担政策性风险
风险责任追究：如因合作方原因导致项目风险发生，合作方应承担相应责任
10. 项目变更与调整
变更原因：因政策调整、市场变化等原因导致项目内容、投资、进度等需要变更
变更程序：变更前应经双方协商一致，并签订书面变更协议
变更内容：包括项目内容、投资、进度、收益分配等方面的变更
变更责任：因变更导致项目成本增加或收益减少，由变更方承担相应责任
11. 项目监督管理
监督管理机构：设立项目监督管理委员会，由政府、合作方代表组成
监督管理内容：包括项目投资、建设、运营、维护等方面的监督管理
监督管理方式：通过定期检查、报告、审计等方式进行监督管理
监督管理责任：监督管理委员会对项目进行监督管理，确保项目顺利进行
12. 项目争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决程序：仲裁委员会按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决
争议解决机构：选择省市仲裁委员会作为争议解决机构
争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在个月内达成和解或提交仲裁
13. 项目合同解除与终止
合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，导致合同无法履行
合同终止条件：项目运营期满或双方协商一致解除合同
合同解除与终止程序：经双方协商一致，签订书面解除或终止协议
合同解除与终止责任：因解除或终止合同给对方造成的损失，由责任方承担
14. 其他约定事项
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同附件：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、投资建设合同、运营管理合同、维护保养合同等
合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行
合同修订：本合同如有修订，以最新修订为准
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为项目提供咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目质量、确保项目进度、优化项目成本和提升项目管理水平。
16. 第三方介入程序
第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。
第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，具备丰富的行业经验和专业的技术能力。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。
责任限额：第三方责任限额根据服务合同约定，最高不超过服务合同总金额的%。
18. 第三方与其他各方的责任划分
甲乙双方责任：甲乙双方按照本合同约定，各自承担项目投资、建设、运营、维护等责任。
第三方责任：第三方按照服务合同约定，承担相应的技术服务、咨询、监理等责任。
责任追究：如第三方在履行服务合同过程中出现违约行为，由第三方承担相应责任。
19. 第三方介入后的额外条款及说明
第三方介入时的合同变更：甲乙双方应就第三方介入对项目的影响进行评估，必要时对合同内容进行变更。