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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
建筑工程专业分包合同模板(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同签订日期
合同生效日期
合同签订地点
2. 分包工程范围
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
3. 分包合同双方
分包方信息
分包方名称
分包方地址
分包方联系人
分包方联系电话
总包方信息
总包方名称
总包方地址
总包方联系人
总包方联系电话
4. 分包工程费用
分包工程总价
分包工程付款方式
分包工程付款节点
分包工程结算方式
5. 工程进度
工程开工日期
工程竣工日期
工程进度款支付条件
6. 工程质量
工程质量标准
工程验收程序
工程质量问题处理
7. 材料供应
材料采购责任
材料供应方式
材料验收程序
材料质量保证
8. 施工现场管理
施工现场布置
施工现场安全
施工现场环保
施工现场纪律
9. 人员配置
人员配备要求
人员资质要求
人员培训
人员管理
10. 保密条款
保密信息范围
保密义务
违约责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
14. 合同终止与终止后的处理
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同签订日期：本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期：本合同自____年____月____日开始生效，至____年____月____日合同终止。
合同签订地点：本合同在____地点签订。
2. 分包工程范围
工程名称：____工程项目
工程地点：____省____市____区____街道____号
工程规模：____平方米，____栋楼
工程内容：包括但不限于____、____、____等施工内容。
3. 分包合同双方
分包方信息
分包方名称：____有限公司
分包方地址：____省____市____区____街道____号
分包方联系人：____
分包方联系电话：____
总包方信息
总包方名称：____集团有限公司
总包方地址：____省____市____区____街道____号
总包方联系人：____
总包方联系电话：____
4. 分包工程费用
分包工程总价：人民币____元整。
分包工程付款方式：分阶段付款，具体付款节点详见附件一。
分包工程付款节点：工程开工前支付____%，工程进度达到____%时支付____%，工程竣工验收合格后支付____%，尾款____%。
分包工程结算方式：按实际完成工程量结算，结算价格按合同约定执行。
5. 工程进度
工程开工日期：____年____月____日。
工程竣工日期：____年____月____日。
工程进度款支付条件：工程进度达到合同约定的付款节点时，分包方需向总包方提供相应的工程进度证明文件，包括但不限于工程进度报告、照片等。
6. 工程质量
工程质量标准：本工程应达到国家现行质量标准及设计文件要求。
工程验收程序：工程完工后，由总包方组织验收，分包方应积极配合并提供必要的技术资料。
工程质量问题处理：在工程验收过程中，如发现质量问题，由分包方负责整改，整改费用由分包方承担。
7. 材料供应
材料采购责任：分包方负责本工程的材料采购。
材料供应方式：分包方应按照合同约定的时间、地点、规格、数量和质量要求供应材料。
材料验收程序：分包方应按照国家现行规定和合同约定对材料进行验收，并将验收报告提交总包方。
材料质量保证：分包方保证所供材料符合国家现行质量标准及设计文件要求。
8. 施工现场管理
施工现场布置：分包方应按照国家有关施工现场管理规定，合理布置施工现场，确保施工安全和环保。
施工现场安全：分包方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。
施工现场环保：分包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场环保达标。
施工现场纪律：分包方应加强施工现场纪律管理，确保施工秩序井然，不得有影响工程质量和安全的行为。
9. 人员配置
人员配备要求：分包方应按照合同要求，配备相应数量和资质的施工人员，确保工程顺利进行。
人员资质要求：分包方所配备的施工人员应具备相应的职业资格证书和安全生产培训合格证书。
人员培训：分包方应对施工人员进行岗前培训，提高其专业技能和安全意识。
人员管理：分包方应加强施工人员管理，确保其遵守合同约定和施工现场规章制度。
10. 保密条款
保密信息范围：本合同涉及的技术资料、商务信息、人员信息等均为保密信息。
保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
11. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按合同约定完成工程、质量不符合要求、逾期付款、泄露保密信息等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
12. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
争议解决地点：仲裁地点为____市。
13. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同解除程序：一方提出合同解除申请，经双方协商一致，合同解除。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。
14. 合同终止与终止后的处理
合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、合同解除、双方协商一致等。
合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。
合同终止后的处理：包括但不限于工程验收、费用结算、资料移交等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、调解机构等。
第三方介入方式：第三方介入合同关系，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。
第三方介入程序：
甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、权限和责任。
第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本和相关信息。
第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。
16. 甲乙双方额外条款
第三方介入的具体事项和范围。
第三方的职责和权限。
第三方的责任限额。
第三方的保密义务。
第三方的报酬和支付方式。
17. 第三方责任限额
第三方的专业能力和资质。
第三方介入的具体事项和风险。
合同约定的第三方责任范围。
相关法律法规的规定。
第三方的责任限额应在合作协议或委托书中明确约定，并经甲乙双方签字确认。