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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度旅游度假小区门窗与旅游物业承包协议
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
双方名称
双方地址
联系人
联系电话
法定代表人
身份证号码
2. 项目概述
项目名称
项目地点
项目范围
项目内容
3. 承包范围
门窗安装与维修
物业管理服务
质量标准
服务期限
4. 合同价格
总承包价格
付款方式
付款时间
预付款比例
结算方式
5. 工程进度与验收
工程进度计划
验收标准
验收程序
验收时间
6. 质量保证与保修
质量保证期
保修范围
保修责任
保修期限
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
解除合同的条件
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除与终止
解除合同的条件
合同终止的条件
解除或终止后的处理
10. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更内容
11. 合同附件
附件一：门窗安装与维修方案
附件二：物业管理服务内容
附件三：质量保证书
附件四：付款计划表
12. 其他约定
合同未尽事宜的协商
合同解释权
合同适用法律
13. 合同签订与生效
签订时间
签订地点
生效时间
14. 合同份数与送达
合同份数
合同送达方式
合同送达时间
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
双方名称
甲方：旅游度假小区开发有限公司
乙方：门窗安装有限公司
双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
联系人
甲方联系人：
乙方联系人：
联系电话
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
身份证号码
甲方身份证号码：510**********
乙方身份证号码：510101198001022345
2. 项目概述
项目名称
二零二五年度旅游度假小区门窗与旅游物业承包项目
项目地点
省市区旅游度假小区
项目范围
包括旅游度假小区所有门窗的安装、维修及物业管理服务
项目内容
1. 门窗安装：包括铝合金门窗、木门窗等
2. 门窗维修：包括门窗损坏修复、密封性能改善等
3. 物业管理服务：包括小区公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等
3. 承包范围
门窗安装与维修
1. 按照甲方提供的门窗型号、规格、数量进行安装和维修
2. 确保门窗安装质量符合国家相关标准
3. 在合同有效期内，负责门窗的日常维护和保养
物业管理服务
1. 负责小区公共区域的清洁工作
2. 负责小区绿化养护工作
3. 负责小区安全巡逻工作
4. 负责处理业主的投诉和建议
4. 合同价格
总承包价格：人民币壹佰万元整（￥）
付款方式
1. 甲方在合同签订后支付乙方预付款，比例为合同总额的30%
2. 甲方在门窗安装完成并验收合格后支付50%的工程款
3. 甲方在物业管理服务完成并验收合格后支付剩余20%的工程款
付款时间
1. 预付款：合同签订后5个工作日内
2. 第一笔工程款：门窗安装完成并验收合格后10个工作日内
3. 第二笔工程款：物业管理服务完成并验收合格后10个工作日内
预付款比例
预付款比例为合同总额的30%
结算方式
1. 银行转账
2. 现金支付
5. 工程进度与验收
工程进度计划
1. 门窗安装：合同签订后30个工作日内完成
2. 物业管理服务：合同签订后30个工作日内开始
验收标准
1. 门窗安装：符合国家相关标准和甲方要求
2. 物业管理服务：达到甲方满意的程度
验收程序
1. 甲方组织验收小组对门窗安装和物业管理服务进行验收
2. 验收合格后，双方签署验收报告
验收时间
1. 门窗安装：合同签订后60个工作日内
2. 物业管理服务：合同签订后60个工作日内
6. 质量保证与保修
质量保证期
1. 门窗安装：自验收合格之日起12个月
2. 物业管理服务：自验收合格之日起12个月
保修范围
1. 门窗安装：因材料或施工原因造成的质量问题
2. 物业管理服务：因乙方原因造成的服务质量问题
保修责任
1. 乙方在质量保证期内负责维修或更换出现质量问题的门窗和物业管理服务
2. 乙方应承担因质量问题造成的损失
保修期限
1. 门窗安装：自验收合格之日起12个月
2. 物业管理服务：自验收合格之日起12个月
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
无
争议解决程序
争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 合同解除与终止
解除合同的条件
1. 任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；
2. 因不可抗力导致合同无法履行的；
3. 合同约定的其他解除条件。
合同终止的条件
1. 合同约定的期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 合同因解除而终止。
解除或终止后的处理
1. 合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
2. 双方应按照合同约定进行结算；
3. 合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理相关遗留问题。
10. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序
1. 双方对本合同内容进行变更，应书面协商一致；
2. 变更后的合同文本应由双方签字盖章后生效。
合同变更内容
1. 合同期限的变更；
2. 合同价格的变更；
3. 合同其他条款的变更。
11. 合同附件
附件一：门窗安装与维修方案
附件二：物业管理服务内容
附件三：质量保证书
附件四：付款计划表
12. 其他约定
合同未尽事宜的协商
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。