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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
重庆建设工程施工合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
施工方基本信息
业主方基本信息
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 工程合同内容
工程范围
工程量清单
工程工期
工程质量要求
4. 合同价款及支付方式
合同价款
支付方式
付款时间及比例
5. 施工组织设计及施工方案
施工组织设计
施工方案
6. 施工进度计划
施工进度安排
进度调整
7. 施工安全与环境保护
施工安全
环境保护
8. 材料设备供应
材料设备供应要求
材料设备质量保证
9. 工程变更及索赔
工程变更
索赔
10. 保修及维修
保修期限
维修责任
11. 违约责任
违约行为
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
施工方基本信息
施工方名称：建筑有限公司
施工方地址：重庆市区街道号
施工方法定代表人：
施工方联系电话：0235678
业主方基本信息
业主方名称：房地产开发有限公司
业主方地址：重庆市区街道号
业主方法定代表人：
业主方联系电话：02387654321
2. 工程概况
工程名称：重庆市区街道住宅小区建设项目
工程地点：重庆市区街道
工程规模：总建筑面积为万平方米，地上层，地下层
工程类型：住宅及配套设施
3. 工程合同内容
工程范围：包括主体结构、装饰装修、水电安装、设备安装等全部施工内容
工程量清单：详见附件一《工程量清单》
工程工期：自合同签订之日起个月
工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计要求
4. 合同价款及支付方式
合同价款：人民币万元整
支付方式：
预付款：合同签订后个工作日内支付合同价款的10%
进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的%
验收款：工程竣工验收合格后支付合同价款的%
保修金：工程竣工验收合格后支付合同价款的5%，保修期满后无息退还
5. 施工组织设计及施工方案
施工组织设计：详见附件二《施工组织设计》
施工方案：详见附件三《施工方案》
6. 施工进度计划
施工进度安排：详见附件四《施工进度计划表》
进度调整：如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致后调整进度计划
7. 施工安全与环境保护
施工安全：施工方应严格按照国家有关安全生产法律法规和施工规范要求，确保施工安全
环境保护：施工方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施保护施工现场环境
8. 材料设备供应
材料设备供应要求
施工方负责提供施工所需的全部材料、设备
材料设备应符合国家相关质量标准，并附有合格证明文件
材料设备质量保证
施工方应保证提供的材料设备质量，如出现质量问题，应立即更换或赔偿损失
9. 工程变更及索赔
工程变更
业主方或施工方提出工程变更，应提前通知对方，并经双方协商一致后书面确认
工程变更应明确变更内容、变更原因、变更后的工程量及费用
索赔
因不可抗力或其他非施工方责任原因导致工程延误或损失，施工方有权提出索赔
索赔金额应依据实际情况和合同约定计算
10. 保修及维修
保修期限
主体结构、地基基础和主体结构工程保修期限为年
装饰装修工程保修期限为年
维修责任
在保修期内，如因施工方原因导致工程质量问题，施工方应负责维修
保修期满后，业主方自行负责维修，施工方应提供必要的技术支持
11. 违约责任
违约行为
施工方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求
业主方未按合同约定支付工程款
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同价款的%
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会
13. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后生效
合同终止条件
工程竣工验收合格
双方协商一致解除合同
因不可抗力导致合同无法履行
14. 其他约定事项
合同未尽事宜，双方可另行协商补充
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入概述
第三方概念
本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的其他任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、检测机构、保险公司、融资机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，保障工程进度，以及解决合同履行过程中的争议。
第三方介入方式
a. 监理：由监理单位对施工过程进行监督管理；
b. 设计：由设计单位对设计方案进行审核和指导；
c. 审计：由审计单位对工程款支付进行审计；
d. 检测：由检测机构对工程质量进行检测；
e. 保险：由保险公司提供工程保险服务；
f. 融资：由融资机构提供资金支持。
2. 第三方责任限额
第三方责任限额的设定
第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。
第三方责任限额应明确写入合同附件，并在合同中予以确认。
第三方责任限额的调整
在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应由甲、乙双方协商一致，并书面通知第三方。
3. 第三方责权利界定
第三方权利
第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督和检查。
第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。
第三方义务
第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。
第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。
第三方责任
第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。
第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲、乙双方按比例分担。
4. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。
第三方在执行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。
第三方与乙方的划分
第三方与乙方的关系为承包关系，乙方为承包方，第三方为承包商。
第三方在执行职责过程中，应遵守乙方的规定和标准。
第三方与监理单位的划分
第三方与监理单位的关系为合作关系，双方共同对工程质量、进度、安全等进行监督管理。
第三方在执行职责过程中，应与监理单位保持沟通，及时汇报工作进展。
5. 第三方介入的流程
第三方介入的申请
甲、乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。
第三方介入的审核