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1、工程概况
本工程为膏城花园二期工程第四标段泰安市南迎回迁住宅楼，建筑物长：，宽：，，标准层五层，标准层层高：，总高：，储藏室层高：，阁楼层高：；工程地点位于满庄镇石膏工业园内。其重要建筑和结构做法如下：
基础：采用钢筋混凝土条形基础、砖基础。
砌体：±～-，-，。
地面：防滑地砖地面。
楼面：地砖楼面，用于客厅、餐厅、卧室；水泥楼面用于楼梯间及平台、阁楼；铺防滑地砖楼面用于厨房、卫生间。
内墙面：瓷砖内墙面，用于厨房、卫生间；其余均为混合砂浆内墙面，刷内墙涂料。
外墙面：涂料外墙面；贴瓦外墙面。
顶棚：混合砂浆顶棚。
屋面：采用TS－C防水屋面、25厚挤塑型聚苯板保温屋面；其中斜屋面为粘贴平瓦屋面。
门窗：木门；铝合金窗。
其它：本工程水、电、暖、卫等配套设施齐全。
2、工程特点分析
根据招标文献结合现场参观情况对本工程的施工特点作如下分析：
：本工程质量目的为合格工程。为此在施工中我们必须加强管理,采用措施,保证质量目的的实现。
：作为我们公司的重点工程，我公司将其作为文明行业的窗口，力创市建筑施工“安全、文明、卫生样板工地”。
本工程工期紧，如何保证工期是施工组织管理的重点，在施工中要科学组织，合理安排工序、人力、机械、物资、资金，保证在建设单位规定工期内保质保量的完毕任务。
，水、电、暖、卫等多工种与土建同时施工，交叉作业，必须做好协调工作。
二、施工组织与施工部署
1、施工组织
我公司在仔细研究招标文献、施工图纸及其它有关资料的基础上，选派责任心强、业务水平高、有经验的人员组成项目管理班子，以全面质量管理为中心，高效地组装和优化公司及社会各生产要素，实现我公司的质量方针和质量目的以及对业主的各项承诺。
董事长
总经理
总工程师
工程管理处
项目经理
土建工程师
安装工程师
土建施工队
安装施工队
装饰施工队
施工员
质量员
材料员
计划员
安全员
瓦工班
木工班
钢筋班
抹灰班
电工班
水暖班
2、施工部署
根据本项目的特点，本着先地下、后地上、先主体、后装饰、先土建、后安装的总原则，合理划分流水施工段，进行穿插流水作业，保证各分部工程按总进度计划完毕。
工期部署
开工日期：2023年4月5日；竣工日期：2023年10月31日；
日历天数：210天；
放线挖土5天，-
基础工程30天,-
回填土10天，-
主体工程85天,-
屋面工程20天,-
内墙抹灰70天,-
楼地面工程70天,-
外墙装饰65天,-
门窗安装油漆及内墙涂料44天,-
水电等工程预留预埋100天,-
水电等工程管线器具安装94天,-
室外工程10天,-
竣工清理10天,-
主体施工阶段水、电等的预留、预埋、管道敷设等随土建穿插进行，尽量提前完毕任务早交工。具体的施工顺序和工序穿插见“施工进度计划网络图”。
施工流水段划分
该工程划分两个施工段，分别进行穿插流水施工。
施工机械部署：根据工程特点和工期规定，该工程垂直运送设备选择一台QTZ40塔吊，一座双吊笼井架，二台砂浆机，砼采用现场搅拌，设二台JS500砼搅拌机，其它设备相应布置，详见“施工平面布置图”。
钢筋在现场设一套加工机械，集中加工，现场绑扎。
质量目的
该工程质量目的达成合格。
三、现场管理人员和专业技术人员配备及劳动力安排计划
(一)现场管理人员和专业技术人员配备
（详见标书）
(二)劳动力计划表
膏城花园二期工程第四标段泰安市南迎回迁住宅楼工程
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况（人）
土方工程
基础工程
主体工程
装饰工程
竣工清理
瓦工
25
50
木工
20
40
12
架工
9
12
15
钢筋工
20
28
抹灰工
60
机械工
4
4
水暖工
2
9
20
油工
25
电工
2
9
15
壮工
46
20
20
12
45
合计
46
102
172
159
45
2、三大工具需用量计划：
工具名称
规格
单位
数量
备 注
钢架管
Φ48
t
25
根据进度随时调整
钢排木
Φ48
t
5
根据进度随时调整
木架板
m3
13
根据进度随时调整
卡扣
个
4320
根据进度随时调整
四、工程投入的重要施工机械设备情况、重要施工机械进场计划
膏城花园二期工程第四标段泰安市南迎回迁住宅楼工程
序号
机械或设
备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（kw）
生产能力
用于施工部位
进退场时间
1
塔吊
QTZ40
1
泰安
2023
30
基础主体
根据工程进度
2
卷扬机
JJZ-1
2
省建
2023
主体装饰
根据工程进度
3
砂浆机
UJW-200
2
临沂
2023
3
200L
主体装饰
根据工程进度
4
打夯机
HW-60
2
济南
2023
基础
根据工程进度
5
钢筋拉伸机
YC60
1
大连
2023
3
基础主体
根据工程进度
6
钢筋切断机
40-2
1
泰安
2023
5
基础主体
根据工程进度
7
钢筋弯曲机
GW140
1
泰安
2023
3
基础主体
根据工程进度
8
电焊机
BX1-315
4
淄博
2023
主体装饰
根据工程进度
9
电锯
MJJ105
1
威海
2023
4
基础主体
根据工程进度
10
电刨
MBH40A
1
大连
2023
4
基础主体
根据工程进度
11
振动器
HZ6P-0A
6
济南
2023
基础主体
根据工程进度
12
载重汽车
BJ1041
4
长春一汽
2023
基础
根据工程进度
13
对焊机
UN-100KVA
1
省建
2023
100
主体
根据工程进度
14
经纬仪
J2
2
江苏
2023
基础主体
根据工程进度
15
水准仪
S3
2
江苏
2023
基础主体
根据工程进度
16
砼搅拌机
JS500
2
泰安
2023
基础主体
根据工程进度
五、施工总平面图
施工平面布置图（见下页）
六、施工进度计划
施工进度计划网络图（见下页）