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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校房屋出租合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 出租房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
合同续签
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
逾期支付
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
押金退还方式
6. 房屋使用及维护
房屋使用规定
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 水电费及其他费用
水电费承担
其他费用承担
费用支付方式
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
10. 其他约定事项
不可抗力
合同变更
合同生效
11. 合同附件
房屋租赁合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋交接清单
12. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
14. 合同附件清单
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋交接清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：学校
出租方地址：市区街道号
出租方联系人：
出租方联系电话：138xxxx5678
承租方基本信息
承租方名称：教育科技有限公司
承租方地址：市区街道号
承租方联系人：
承租方联系电话：139xxxx8765
2. 出租房屋基本情况
房屋位置：市区街道号
房屋面积：200平方米
房屋结构：框架结构
房屋用途：办公
3. 出租期限
出租起始日期：2025年1月1日
出租终止日期：2028年12月31日
合同续签：本合同到期前一个月，双方可协商续签。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,）
租金支付时间：每月1日支付上一个月租金
支付方式：银行转账
逾期支付：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金。
5. 押金及退还
押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,）
押金退还条件：合同期满，房屋无损坏，水电费结清
押金退还时间：合同期满后30日内
押金退还方式：银行转账
6. 房屋使用及维护
房屋使用规定：承租方需按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构
房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责
房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿
7. 水电费及其他费用
水电费承担：水电费由承租方承担，每月结算
其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担
费用支付方式：与租金支付方式相同
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
出租方解除合同：出租方因房屋政策调整、城市规划需要等原因，需提前三个月书面通知承租方解除合同。
承租方解除合同：承租方如需提前解除合同，需提前三个月书面通知出租方，并支付违约金。
违约责任
出租方违约：出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向承租方支付违约金。
承租方违约：承租方未按时支付租金或违反房屋使用规定，应向出租方支付违约金。
违约金
违约金比例：违约金比例为租金总额的1%。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
争议解决机构
协商解决：双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。
诉讼解决：争议提交市区人民法院后，双方应积极配合法院审理。
争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。
10. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11. 合同附件
房屋租赁合同附件
房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同
房屋租赁合同附件二：房屋交接清单
12. 合同签署
合同签署日期：2025年1月1日
合同签署地点：市区街道号
合同签署人
出租方签署人：
承租方签署人：
13. 合同生效
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效日期：2025年1月1日
14. 合同附件清单
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋交接清单
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成协议或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。
第三方不包括合同双方及其关联企业。
第三方介入方式
第三方介入包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务等。
第三方选择
第三方由合同双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构指定。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,）。
第三方责任免除
第三方在履行合同过程中，因不可抗力、合同双方原因或合同约定外的原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。
17. 第三方权利义务
第三方权利
第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。
第三方有权根据合同约定提供专业服务。
第三方义务
第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。
第三方应保守合同双方的商业秘密。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与合同双方的关系
第三方与合同双方是独立的服务提供者与接受者关系。
第三方不得干预合同双方的正常沟通和协商。
第三方与合同履行的关系
第三方在合同履行过程中的行为，视为合同双方的行为，对合同双方具有法律约束力。
第三方在合同履行过程中的违约行为，由合同双方共同承担违约责任。
19. 第三方介入合同的变更
合同变更
合同双方如需变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并签订书面变更协议。
合同解除
合同双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并签订书面解除协议。
20. 第三方介入合同的终止
合同终止
合同双方在合同期限内，如无特殊原因，不得随意终止第三方介入。
合同终止条件
合同履行完毕或合同双方协商一致解除合同，第三方介入合同终止。
第三方因故无法继续履行合同，合同终止。