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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
婚前共同出资买房协议书书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
双方姓名
双方身份证号码
双方联系方式
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋产权证号
房屋面积
房屋用途
3. 出资情况
出资总额
出资方式
出资时间
出资比例
4. 房屋产权归属
房屋产权登记
房屋产权份额
房屋产权变更
5. 还款责任
还款方式
还款期限
还款金额
逾期还款责任
6. 房屋维修责任
维修范围
维修费用承担
维修时间
7. 房屋租赁与转售
房屋租赁
房屋转售
房屋租赁与转售收益分配
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：出资凭证
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
双方姓名：甲方（出资方）：[甲方全名]
双方身份证号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（购房方）：[乙方全名]
乙方身份证号码：[乙方身份证号码]
双方联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2. 房屋基本情况
房屋地址：[房屋所在城市] [具体地址]
房屋产权证号：[房屋产权证号]
房屋面积：[房屋建筑面积]平方米
房屋用途：[房屋用途说明，如自住、出租等]
3. 出资情况
出资总额：人民币[出资总额]元整
出资方式：[出资方式说明，如现金、转账等]
出资时间：[具体出资时间，如2025年x月x日]
出资比例：甲方出资比例为[甲方出资比例]，乙方出资比例为[乙方出资比例]
4. 房屋产权归属
房屋产权登记：房屋产权证登记为双方共同共有
房屋产权份额：甲方产权份额为[甲方产权份额]，乙方产权份额为[乙方产权份额]
房屋产权变更：如一方要求变更房屋产权，需经双方协商一致，并办理相应的产权变更手续
5. 还款责任
还款方式：[还款方式说明，如银行按揭、一次性付款等]
还款期限：[具体还款期限，如30年]
还款金额：[每月/次还款金额]元整
逾期还款责任：逾期还款者应承担按日万分之五计算的滞纳金，并有权解除合同
6. 房屋维修责任
维修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、上下水管道等
维修费用承担：维修费用按实际发生金额由双方按出资比例承担
维修时间：维修应在合理的时间内完成，如因一方原因导致维修延误，延误责任由责任方承担
7. 房屋租赁与转售
房屋租赁：未经双方书面同意，任何一方不得将房屋出租给他人
房屋转售：未经双方书面同意，任何一方不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分
房屋租赁与转售收益分配：房屋租赁或转售所得收益，双方按照出资比例分配
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。
9. 合同解除
一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致决定解除合同。
合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
房屋产权按出资比例分割；
双方应承担的债务按比例分担；
双方应相互返还已支付的款项。
10. 违约责任
一方未按约定履行出资义务；
一方未按约定履行还款义务；
一方未按约定履行房屋维修义务；
一方违反合同约定的其他义务。
支付违约金；
恢复或赔偿因违约造成的损失；
承担因违约产生的其他费用。
违约责任赔偿：违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
11. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间：[具体生效日期，如2025年x月x日]
合同生效地点：[合同生效地点，如[城市]市]
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：出资凭证
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期：[具体签署日期，如2025年x月x日]
签署地点：[具体签署地点，如[城市]市]
签署人：甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章人姓名]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章人姓名]
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。
双方同意并书面确认需要第三方提供专业服务；
法律法规或政策要求必须由第三方介入；
双方认为第三方介入有助于合同履行或争议解决。
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的服务费用为责任限额。
16. 甲乙双方权利义务
甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的服务报告或意见。
甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。
甲乙双方应遵守第三方的服务规范和流程，不得干扰第三方的正常工作。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方仅作为甲乙双方之间的服务提供者，其服务内容限于合同约定的范围。
第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成任何协议。
第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
18. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。
合同变更后，第三方应按照变更后的合同内容履行职责。
19. 第三方介入的费用承担
第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。
如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商确定。
20. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
21. 第三方介入的合同终止
如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权终止第三方介入。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。
22. 第三方介入的后续责任
第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。