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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托他人签租房合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出租人信息
承租人信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 房屋使用规定
房屋用途
房屋维护责任
房屋装修限制
6. 水电费及其他费用
水电费承担
其他费用承担
7. 房屋转租及转借
转租规定
转借规定
8. 房屋维修责任
出租人维修责任
承租人维修责任
9. 房屋交付与验收
房屋交付
房屋验收
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 违约责任
出租人违约责任
承租人违约责任
12. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决方式
13. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出租人信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
承租人信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2. 房屋基本情况
房屋位置：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋设施：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁期限变更：____________________
4. 租金及支付方式
租金金额：____________________元/月
租金支付方式：____________________
逾期支付租金的处理：____________________
5. 房屋使用规定
房屋用途：____________________
房屋维护责任：____________________
房屋装修限制：____________________
6. 水电费及其他费用
水电费承担：____________________
其他费用承担：____________________
7. 房屋转租及转借
转租规定：____________________
转借规定：____________________
8. 房屋维修责任
出租人维修责任
出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板、地面、门窗等主体结构的维修和养护。
出租人负责房屋公共设施的维修和养护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设施等。
承租人维修责任
承租人负责房屋内部设施的维修和养护，包括但不限于室内装修、家具、电器等。
承租人使用房屋期间，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
9. 房屋交付与验收
房屋交付
出租人应在租赁期限开始前将房屋交付承租人。
房屋交付时，双方应进行现场验收，确认房屋及设施状况。
房屋验收
验收时，双方应共同检查房屋及设施，并填写验收单。
如有损坏或不符合约定的，应在验收单上注明，并由出租人负责修复或更换。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
出租人因房屋主体结构、承重墙等存在安全隐患，无法居住的；
承租人严重违反房屋使用规定，造成房屋损坏的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同。
11. 违约责任
出租人违约责任
出租人未按约定时间交付房屋的，应向承租人支付违约金；
出租人未按约定修复房屋损坏的，应承担赔偿责任。
承租人违约责任
承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付违约金；
承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担赔偿责任。
12. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决方式
争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守相关法律法规。
13. 合同生效及备案
合同生效条件
双方签字或盖章；
合同内容符合法律法规的规定。
合同备案
合同签订后，双方应将合同报房屋所在地房地产管理部门备案。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在甲乙双方签订的租赁合同中，除甲乙双方之外的其他参与方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。
2. 第三方介入的条件
甲乙双方同意将合同中的某些事项委托第三方进行专业处理。
第三方介入的事项应明确，且符合法律法规的规定。
3. 第三方职责
第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。
第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。
4. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。
第三方有权在介入过程中对甲乙双方进行咨询和指导。
5. 第三方义务
第三方应按照合同约定的时间、方式和标准完成其工作。
第三方应对其工作结果承担相应的责任。
6. 第三方责任限额
第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不得超过合同总金额的一定比例。
7. 第三方费用
第三方费用由甲乙双方按照合同约定分摊。
如合同未约定费用分摊方式，则由委托方承担全部费用。
8. 第三方变更
如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。
新的第三方应具备履行其职责的能力，并签订补充协议。
9. 第三方与其他各方的划分
第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。
第三方与出租人或承租人的关系，以第三方的委托合同为准。
第三方与其他第三方之间的关系，以各第三方之间的委托合同为准。
10. 第三方介入的具体条款
第三方介入的事项包括但不限于房屋租赁价格的评估、租赁合同的起草、签订及备案等。
第三方介入的具体工作内容、时间节点和成果要求，应在委托合同中明确。
11. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
12. 第三方介入的合同变更
如第三方介入的事项发生变化，甲乙双方应书面通知第三方，并协商签订补充协议。
第三方介入的变更不影响原合同的效力。
13. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件由甲乙双方在委托合同中约定。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同继续履行各自的权利义务。
14. 第三方介入的保密
第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁合同正本：一份，双方各执一份，作为本合同的有效文本。
2. 房屋所有权证复印件：一份，证明出租人有权出租房屋。
3. 身份证复印件：双方各提供身份证复印件一份，以证明其身份。