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第一章总则
1合同编号：
合同签订日期：―年—月—日
合同签订地点：
甲乙双方信息：
甲方（农村土地流转方）：
全称：
地址：
联系人：
联系方式：
法定代表人或授权代表签字：
乙方（农村土地流转受让方）：
全称：
地址：
联系人：
联系方式：
法定代表人或授权代表签字：
合同目的：为明确甲乙双方在农村土地流转、利用和管理中的权利、义务和 责任，保障双方的合法权益，促进农村经济发展，经甲乙双方友好协商，特订立 本合同。
6合同依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》
《中华人民共和国合同法》
《农村土地流转管理办法》
国家和地方有关农村土地流转的法律法规
第二章土地基本情况
1 土地位置：
土地面积： （亩）
土地类型：
土地质量等级：
5 土地现状：
土地权属：甲方为该土地的合法使用权人，有权进行土地流转。
第三章土地流转期限及方式
流转期限：自—年—月一日起至 年—月—日止，共计一年。
2流转方式：
。
，并保证土地的合理利用。
第四章土地流转租金及支付方式
1租金金额：每年每亩 元，共计 元。
2支付方式：
—日前一次性支付当年租金。
，逾期未支付的，甲方有权终止合同。
第五章土地利用与管理
土地用途：乙方取得土地后，应按照国家法律法规和合同约定合理利用土地, 不得改变土地用途。
土地保护：
2. 1乙方应采取措施保护土地资源，防止水土流失和土地退化。
。
土地耕作：
. ，提高土地产出。
.，不得使用违禁农药和化肥。
5. 4 土地使用：
5. ，不得闲置或浪费土地资源。
5. 、转让或抵押。
5. 5 土地复垦：
5. ，乙方应按照合同约定将土地恢复原状。
。
第六章土地流转双方的义务
1甲方义务
1. 1甲方应保证提供的土地权属清晰，无权属纠纷。
1. 2甲方应配合乙方办理土地流转手续，包括但不限于土地承包经营权证的变 更。
. 3甲方应保障乙方在流转土地上的合法权益，不得干涉乙方正常的生产经营 活动。
乙方义务
6. 2. 1乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。
6. ，合理利用土地。
6. ，保证土地的可持续利用。
第七章土地流转收益分配
7. 1. 1 土地流转收益按年度进行分配。
分配比例由甲乙双方协商确定，但不得低于当地同类型土地流转的平均收 益水平。
7. ，扣除必要的生产成本后，剩余部分按 约定比例分配给甲方。
7. 2. 2分配的具体金额和时间由甲乙双方在合同中明确。
7. 3收益分配记录
3. 1乙方应建立土地流转收益分配记录，保证记录的准确性和完整性。
双方应定期核对收益分配记录，保证双方权益。
第八章土地流转合同变更与解除
1合同变更
在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊情况需要变更合同条款，甲乙 双方应协商一致，并签订变更协议。
。
，任何一方有权解除合同：
2. 1. 1乙方未按合同约定支付租金；
2. ；
发生不可抗力，致使合同无法履行；
. ，决定解除合同。
合同解除后的处理
8. ，乙方应立即停止土地使用，并将土地恢复原状。
，妥善处理剩余租金和收益分配事宜。
第九章土地流转纠纷处理
纠纷处理原则
1. 1甲乙双方应本着公平、公正、合理原则处理纠纷。
鼓励通过协商解决纠纷，协商不成的，可向相关部门申请调解或依法向人 民法院提起诉讼。
9. 2纠纷处理方式
9. 2. 1双方应在发生纠纷后的30日内协商解决。
9. ，可向当地农村土地流转管理机构申请调解。
9. ，可依法向人民法院提起诉讼。
第十章附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
本合同如有变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。
本合同自签订之日起至土地流转期满或解除之日止有效。
本合同适用中华人民共和国法律法规。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一章土地流转信息公示
11. 1公示内容
甲方应在土地流转前，将土地流转的基本信息（包括土地位置、面积、 类型、流转期限、租金等）向当地农村土地流转服务机构进行登记。
11. ，将土地流转信息向当地农村土地流转服务机构进 行备案。
11. 2公示方式
甲方和乙方应通过农村土地流转信息平台或公告栏等途径，对土地流转 信息进行公示。
公示期限不少于30日。
甲方负责保证公示信息的真实性和准确性。
乙方应关注公示信息，如有异议，应在公示期内提出。
第十二章土地流转后续服务
1技术指导
甲方应提供必要的农业技术指导，帮助乙方提高土地产出。
乙方应积极参与甲方组织的技术培训活动。
12. 2农业保险
12. ，积极投保，以减少自然灾害和意 外对农业生产的影响。
12. 3 土地流转档案管理
，包括合同文本、租金支付凭证、土地 使用记录等。
，保证信息的完整性和安全性。
第十三章合同终止与解除
1合同终止
合同期限届满，合同自然终止。
13. ，乙方应按照合同约定将土地恢复原状，并办理相关手续。
13. ，除本合同第十章第八节规定的情形外，还包括以 下情况：
任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采 取补救措施的；
因国家政策调整，导致土地流转合同无法继续履行的。
13. ，双方应立即停止土地使用，并按照合同约定处理剩余租金、 收益分配等事宜。
13. ，保证土地的可持续利用。
甲方（农村土地流转方）：
全称：
地址：
联系人：
联系方式：
法定代表人或授权代表签字：
乙方（农村土地流转受让方）：
全称：
地址：
联系人：
联系方式：
法定代表人或授权代表签字：
合同签订日期： 年 月日