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第一章总则
第一条合同编号
本合同编号为，以下简称“本合同”。
第二条合同双方
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第三条合同签订时间
本合同签订时间为 年 月 日。
第四条合同期限
.本合同租赁期限自 年 月 日至 年 月
Ho
.乙方有权根据自身需求在合同期内提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方 同意后，可续签本合同。
第五条合同目的
本合同旨在明确甲方将产业园区出租给乙方，乙方承租并使用该产业园区，甲方 为乙方提供管理服务。
第六条合同范围
.本合同涉及的产业园区包括但不限于：O
.甲方应保证产业园区设施齐全，满足乙方生产、经营、办公等需求。
第七条甲方权利与义务
.甲方权利：
，有权要求乙方按照合同约定使用产业园区；
、建设、维护和改造；
，维护产业园区秩序。
.甲方义务：
；
、完好，及时排除故障；
。
第八条乙方权利与义务
.乙方权利：
；
；
。
.乙方义务：
，不得擅自改变用途；
，不得损坏；
，共同维护产业园区秩序。
第二章租赁物及用途
第九条租赁物
本合同租赁物为甲方提供的产业园区，包括但不限于：O
第十条用途
.乙方租赁产业园区主要用于 0
.乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申 请，经甲方同意后方可进行。
第三章租金及支付方式
第十一条租金
.本合同租赁物租金为 元/月。
.租金支付方式为：乙方应于每月 日前向甲方支付当月租金。
第十二条租金调整
.本合同租赁期限内，如遇相关税费调整，租金可相应调整。
.乙方应配合甲方按照国家相关法律法规和政策执行租金调整。
第四章管理服务
第十三条 管理服务内容
.甲方为乙方提供以下管理服务：
、整洁； ;
;
。
.甲方有权根据实际情况调整管理服务内容，但不得降低服务标准。
第十四条管理费用
.乙方应按照合同约定支付甲方提供的管理费用。
.管理费用支付方式与租金支付方式相同。
第五章违约责任
第十五条违约责任
.甲方违约责任： ，应向乙方支付
元违约金；
，应向乙方支付 元违约金。
.乙方违约责任： ，应向甲方支付 元违约金;
，应负责修复或赔偿损失。
第六章产业园区设施与维护 第十五条产业园区设施
.甲方应保证产业园区内的设施符合国家相关安全标准和行业规范。
.产业园区设施包括但不限于：电力、供水、供暖、排水、消防、安防等系统。 第十六条设施维护责任
.甲方负责产业园区设施的日常维护和保养。
.乙方在使用过程中，如发觉设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。
第十七条设施更新与改造
.甲方有权根据产业发展需要，对产业园区设施进行更新或改造。
.在进行设施更新或改造前，甲方应提前一个月通知乙方，并尽可能减少对乙 方生产、经营的影响。
第十八条乙方设施
.乙方在产业园区内安装的设施，应符合国家相关标准和规范。
.乙方设施的使用不得影响产业园区整体规划和公共设施的正常运行。
第七章物业管理
第十九条物业管理服务
.甲方委托物业管理公司对产业园区进行物业管理。
.物业管理服务包括但不限于：环境卫生、绿化养护、车辆管理、秩序维护等。 第二十条物业管理费用
.乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费用。
.物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。
第二十一条物业管理投诉与处理
.乙方对物业管理服务有异议，可向物业管理公司或甲方提出投诉。
.物业管理公司或甲方应在接到投诉后七个工作日内给予答复和处理。
第八章使用规则与限制
第二十二条使用规则
.乙方在使用产业园区过程中，应遵守国家法律法规、产业园区规章制度及社 会公德。
.乙方不得从事非法活动，不得违反国家产业政策。
第二十三条使用限制
：
、社会公共利益和他人合法权益的活动；
、异味、污染等影响园区环境的活动；
，擅自转租、转借或以其他方式转让产业园区使用权。
第二十四条环境保护
.乙方应采取有效措施，防止生产、经营活动中产生的废水、废气、固体废物 等对环境造成污染。
.乙方应遵守国家环境保护法规，并接受环保部门的监督和管理。
第九章人员管理
第二十五条人员配置
.乙方应根据生产经营需要，合理配置员工，并保证员工具备相应的资质和技
.乙方应建立健全员工管理制度，保障员工合法权益。
第二十六条人员培训
.甲方应提供必要的技术培训和职业指导，帮助乙方员工提高技能水平。
.乙方应积极参加甲方组织的培训活动，提升员工素质。
第二十七条人员离职与入职
.乙方员工离职或入职，应提前向甲方报告，并按照国家相关法律法规办理手 续。
.甲方有权对乙方员工进行背景调查，保证其符合产业园区要求。
第十章财务与税务
第二十八条财务管理
.乙方应建立健全财务管理制度，保证财务收支合法、合规。
.乙方应按照国家财务会计制度进行会计核算，并定期向甲方提供财务报表。 第二十九条税务管理
.乙方应按照国家税法规定，依法纳税，并按时足额缴纳各项税费。
.甲方有权要求乙方提供税务相关证明文件，以核实其税务情况。
第三十条财务审计
.乙方应每年接受甲方委托的审计机构进行财务审计。
.审计报告应提交甲方，并由甲方保存。
第十一章附加条款
第三十一条合同附件
.本合同附件包括但不限于：
；
；
；
。
.附件与本合同具有同等法律效力。
第三十二条合同解释
.本合同如有歧义，以中文文本为准。
.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第三十三条合同变更
.合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。
.合同变更不影响已签订的合同条款的法律效力。
第十二章通知与送达
第三十四条通知方式
.甲乙双方应通过以下方式相互通知：
：通过挂号信、特快专递等方式送达；
：通过甲乙双方确认的电子邮箱发送。
.通知自送达对方之日起生效。
第三十五条送达地址
.甲乙双方应在合同中明确约定各自的送达地址。
.如一方变更送达地址，应在变更后五个工作日内书面通知对方。
第十三章合同解除
第三十六条合同解除条件
.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：
；
，且影响合同履行的；
。
.合同解除应当书面通知对方，并自通知到达之日起解除。
第三十七条解除后果
.合同解除后，甲乙双方应按照约定办理财产交接手续。
.因合同解除给对方造成损失的，应根据实际情况由违约方承担赔偿责任。
.合同解除不影响双方之间已经形成的债权债务关系。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
合同签订日期：
甲方代表签名：
乙方代表签名：