文档介绍：某某国际花园 20# 楼工程
施
工
组
织
设
计
某某(集团)建筑工程有限公司
二****年九月一日
目录
编制说明与编制依据 - 4 -
第一章工程概况 - 6 -
第一节建筑概况
第二节结构特证
第二章施工准备工作与施工总平面布置及管理措施 - 8 -
第一节施工准备
第二节施工总平面布置及管理
第三节施工总平面管理措施
第三章施工组织管理与主要劳动力进场计划 - 17 -
第一节项目施工组织管理机构及职责划分
第二节劳动力进场计划
第四章施工机械设备配备 - 20 -
第一节土方施工阶段机械设备配备
第二节半地下室结构、基础施工阶段机械设备配备
第三节主体结构施工阶段机械设备配备
第四节装修及安装施工阶段机械设备配备
第五节塔吊、人货电梯及快速提升架的安装与拆卸
第六节机械设备的操作、保养与维修
第五章施工部署及综合进度计划 - 25 -
第一节综合管理目标
第二节施工部署
第三节施工进度计划安排
第六章主要分部分项工程的施工方法 - 27 -
第一节施工测量控制
第二节土方工程及降排水措施
第三节基础工程
第四节主体结构工程
第五节砌筑工程
第六节脚手架工程
第七节楼地面工程
第八节装饰工程
第九节屋面工程
第十节防水工程
第十一节给排水工程施工
第十二节电气工程施工方法
第七章本工程重点、难点部位的方法 - 77 -
第一节混凝土工程防止开裂的措施
第二节工程施工中的防渗漏措施
第八章新技术、新工艺、新材料的应用 - 83 -
第九章工程质量目标及保证措施 - 86 -
第一节工程质量总目标及目标分解
第二节公司质量保证体系
第三节落实质量保证体系
第四节严格执行质量保证管理制度
第五节保证工程质量的技术措施
第六节质量通病及预防措施
第七节原材料质量保证措施
第十章施工工期保证措施 - 109 -
第十一章安全生产、文明施工保证措施 - 111 -
第一节安全生产保证措施
第二节文明施工保证措施
第十二章季节性施工措施 - 121 -
第十三章成品保护措施 - 124 -
第一节成品保护管理
第二节分项工程产品保护细则
第十四章消防、保卫措施 - 129 -
第十五章总包与专业公司之间的协调与配合 - 131 -
第十六章环境卫生及环境保护管理措施 - 134 -
第十七章工程质量回访、保修制度 - 136 -
编制说明与编制依据
一、编制说明
某某国际花园20#楼工程由某某市某某房地产开发有限公司投资建设,工程为框剪结构主体十一层,半地下室一层,建筑面积约7752平方米。
本工程位于市经济开发区人民大道东侧、汕头路北侧。
我公司—某某(集团)建筑有限公司合同签定后,从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配,以雄厚的集团整体实力为依托、为后盾,确定了优质高速地完成本工程的施工目标,交出让业主满意的精品。
在某某国际花园20#楼工程施工中,我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨,本着对业主高度负责的态度,按290日历天的控制工期进行合理安排布署,使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好,达到国家合格标准。同时在施工中,我公司将从整体利益出发,积极与质量监督部门、监督单位配合,协调好内外关系及地盘管理,通过有效地对工序、材料、人员进行控制,不仅保证工程质量,而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施,使声、光、尘污染得到有效控制,创建安全文明施工的模范工地。
在施工中本公司发挥房屋施工总承包一级资质的效能,开展“增收节支、开源节流”活动,通过对各类消耗的挖潜、控制,学邯钢、增效益、少花钱、多办事、办实事,将甲方投资的每一分钱花到实处,以达到有效控制投资的目的。
本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件,编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。
本工程施工组织设计中,我们主要抓住以下几个重点问题:
1、土方的开挖施工;
2、砼强度的控制;
3、现浇结构施工;
4、后浇带、变形缝的处理;
5、屋面防渗、防漏的处理。
二、编制依据
1、某某国际花园20#楼工程招标文件;
2、某某国际花园20#楼工程施工图;
3、国家现行施工验收规范、标准及江苏省和某某市有关施工规定;
4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析;
5、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理