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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度多功能厂房出租加工合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 出租厂房基本情况
厂房位置
厂房面积
厂房结构
厂房设施
3. 出租期限及租金
出租期限
租金支付方式
租金金额
租金调整
4. 租赁用途
租赁用途说明
违约责任
5. 厂房使用规定
使用范围
使用限制
维护保养
装修要求
6. 水电费用
水电费用承担
费用结算方式
7. 税收及费用
税收承担
其他费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：厂房图纸
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件
13. 合同签署及生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：有限公司
出租方地址：省市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138xxxx5678
承租方基本信息
承租方名称：YY制造有限公司
承租方地址：省市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：139xxxx5678
2. 出租厂房基本情况
厂房位置：省市区路号
厂房面积：2000平方米
厂房结构：钢筋混凝土结构，多层厂房
厂房设施：包括生产车间、办公区、仓库、卫生间、配电室等
3. 出租期限及租金
出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
租金支付方式：承租方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金
租金金额：每月租金为人民币10万元整，共计人民币40万元
租金调整：如国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，可按调整后的政策执行
4. 租赁用途
租赁用途说明：承租方租赁该厂房用于生产加工，不得用于其他用途
违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失
5. 厂房使用规定
使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内进行生产加工活动
使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁厂房内进行任何形式的装修或改造
维护保养：承租方应保持租赁厂房的整洁、完好，如因承租方使用不当导致厂房损坏，应由承租方负责修复或赔偿
装修要求：如承租方需进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，装修费用由承租方承担
6. 水电费用
水电费用承担：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算
费用结算方式：承租方应于每月5日前支付当月水、电费用，逾期未支付费用的，每逾期一日应向出租方支付费用总额的1%作为滞纳金
7. 税收及费用
税收承担：租赁期间，因租赁厂房产生的相关税费由承租方承担
其他费用：租赁期间，因租赁厂房产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由承租方承担
8. 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付租金或滞纳金的；
承租方违反租赁用途，造成出租方损失的；
承租方损坏租赁厂房或设施，未及时修复或赔偿的；
承租方未按约定进行维护保养，导致厂房设施损坏的；
承租方未按约定使用水电，造成资源浪费或损坏的；
违约责任承担
承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1倍；
因承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任；
出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离租赁厂房。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；
争议解决机构
仲裁委员会
10. 合同解除
合同解除条件
出租方或承租方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
合同解除程序
提出解除的一方应书面通知对方；
自通知之日起，合同解除生效。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同；
双方按约定履行合同；
合同终止条件
租赁期满；
合同解除；
双方协商一致解除合同。
12. 合同附件
附件一：厂房图纸
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期：2025年1月1日
合同生效日期：自双方签署之日起生效。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念及范围
本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。
第三方介入的目的是为了协助双方履行合同，提供专业意见或服务。
2. 第三方介入的约定
第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。
第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。
3. 第三方介入的具体条款
第三方的名称、地址、联系方式；
第三方的职责范围；
第三方的权利和义务；
第三方的责任限额；
第三方介入的费用及支付方式；
第三方介入的时间安排；
第三方介入的保密条款。
4. 第三方责任限额
第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。
第三方在履行职责过程中可能发生的损失；
第三方因自身原因造成的损失；
第三方因不可抗力造成的损失；
第三方责任限额的具体金额。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系：
第三方是甲乙双方共同聘请的专业机构或个人；
第三方不得单独与甲乙任何一方进行协商或签订任何协议；
第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。
第三方与出租方的关系：
第三方应协助出租方维护租赁厂房的权益；
第三方应按照出租方的要求，对租赁厂房的使用情况进行监督；
第三方应向出租方报告租赁厂房的使用情况及存在的问题。
第三方与承租方的关系：
第三方应协助承租方履行合同义务；
第三方应监督承租方按照合同约定使用租赁厂房；
第三方应向承租方提供专业意见或服务。
6. 第三方介入的费用及支付
第三方介入的费用应按照第三方介入协议中的约定执行。
第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体比例由双方协商确定。
第三方介入的费用支付方式应在第三方介入协议中明确。
7. 第三方介入的保密条款
第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密。
第三方不得泄露甲乙双方的信息给任何第三方。
8. 第三方介入的终止
第三方介入协议到期或合同终止时，第三方介入自动终止。
9. 本合同的修改
本合同如有涉及第三方介入的条款，应按照本部分的约定进行修改。