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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度别墅自建房施工安全文明施工合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程结构
工程建设内容
3. 施工组织与管理
施工组织架构
施工人员配备
施工进度安排
施工现场管理
4. 施工安全文明施工要求
安全文明施工目标
安全文明施工措施
安全文明施工责任
安全文明施工检查与验收
5. 施工材料与设备
材料与设备采购
材料与设备验收
材料与设备保管
材料与设备使用
6. 施工质量控制
质量控制标准
质量检查与验收
质量问题处理
7. 施工进度管理
进度计划编制
进度控制措施
进度调整与变更
8. 合同价款及支付方式
合同价款
支付方式
支付时间
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
10. 合同生效、变更与解除
合同生效条件
合同变更程序
合同解除条件
11. 违约责任
违约行为认定
违约责任承担
违约责任赔偿
12. 合同解除后的处理
工程移交
费用结算
违约责任处理
13. 合同附件
附件一：施工图纸
附件二：施工组织设计
附件三：安全文明施工措施
附件四：合同双方承诺书
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称：二零二五年度别墅自建房施工
工程地点：市区街道
工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米
工程结构：框架结构
工程建设内容：地基基础、主体结构、装饰装修、室外工程等
3. 施工组织与管理
施工组织架构
施工人员配备：项目经理1名，技术负责人1名，施工员3名，质量员2名，安全员1名，材料员1名，施工班组若干
施工进度安排：根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完工
施工现场管理：建立施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序
4. 施工安全文明施工要求
安全文明施工目标：确保施工过程中无安全事故发生，实现文明施工、绿色施工
安全文明施工措施：制定安全文明施工方案，包括安全教育培训、现场安全防护、环保措施等
安全文明施工责任：明确各岗位安全责任，落实安全生产责任制
安全文明施工检查与验收：定期进行安全文明施工检查，确保各项措施落实到位
5. 施工材料与设备
材料与设备采购：按照设计要求和国家标准，选择优质材料与设备
材料与设备验收：对进场材料与设备进行严格验收，确保质量合格
材料与设备保管：建立健全材料与设备保管制度，确保材料与设备安全、完好
材料与设备使用：合理使用材料与设备，提高资源利用率
6. 施工质量控制
质量控制标准：严格按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工
质量检查与验收：设立质量检查小组，定期进行质量检查，确保工程质量
质量问题处理：对发现的质量问题，及时采取措施进行处理，确保工程合格
7. 施工进度管理
进度计划编制：根据工程实际情况，编制详细的施工进度计划，明确各阶段目标
进度控制措施：采取有效措施，确保施工进度按计划进行
进度调整与变更：如遇特殊情况，可对施工进度计划进行调整，并及时通知合同双方
8. 合同价款及支付方式
合同价款：本合同总价款为人民币壹佰捌拾万元整（￥）
支付方式：
预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款
进度款：根据施工进度及实际完成情况，每月支付合同总价款的20%
质量保证金：合同总价款的5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后无息退还
结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%，剩余部分在房屋交付使用后一年内支付完毕
9. 争议解决
争议解决方式：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
争议解决程序：提交仲裁申请后，仲裁委员会应在接到申请之日起15个工作日内受理，并尽快组织仲裁
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外
10. 合同生效、变更与解除
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议
另一方严重违约
由于不可抗力导致合同无法履行
经双方协商一致解除合同
11. 违约责任
违约行为认定：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约责任赔偿：违约金的计算标准为合同总价款的1%，赔偿损失以实际损失为准
12. 合同解除后的处理
费用结算：合同解除后，双方应根据实际完成工程量和已付款项进行费用结算
违约责任处理：违约方应承担合同解除后的违约责任
13. 合同附件
附件一：施工图纸
附件二：施工组织设计
附件三：安全文明施工措施
附件四：合同双方承诺书
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入概述
第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、咨询公司、评估机构、检测机构、保险公司、仲裁机构等。
第三方介入的目的：为了确保合同履行，提高工程质量，降低风险，维护各方的合法权益。
2. 第三方介入的申请与批准
第三方介入的申请：任何一方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明介入的具体目的、第三方资质及服务内容。
第三方介入的批准：对方应在收到通知后5个工作日内予以书面答复，同意或拒绝第三方介入。
3. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方责任限额应根据其资质和服务内容，由双方协商确定，并在合同中明确。
4. 第三方资质要求
资质审查：双方应共同对第三方资质进行审查，确保其符合合同要求。
5. 第三方权利与义务
第三方权利：
根据合同约定，独立开展相关工作；
要求合同双方提供必要的信息和资料；
在履行职责过程中，有权对合同履行情况进行监督和检查。
第三方义务：
按照合同约定，履行相关职责，保证工作质量；
对在工作中获取的合同双方信息保密；
按时提交工作报告和成果。
6. 第三方与其他各方的划分说明
职责划分：第三方应根据合同约定，明确其与合同双方、其他第三方及施工现场相关人员的职责划分。
沟通协调：第三方应与合同双方保持良好沟通，及时协调解决工作中出现的问题。
权利义务：第三方与其他各方之间的权利义务关系，应按照合同约定执行。
7. 第三方介入的合同变更
合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，签订补充协议。
变更程序：合同变更应按照本合同第十条“合同生效、变更与解除”中的规定执行。