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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房抵押贷款合同范本新修订
本合同目录一览
1. 贷款基本信息
贷款金额
贷款期限
还款方式
贷款利率
贷款用途
2. 抵押物信息
抵押物名称
抵押物地址
抵押物价值
抵押物产权证明
抵押物权利限制
3. 贷款发放与使用
贷款发放条件
贷款发放程序
贷款使用规定
贷款使用监督
4. 抵押物保管
抵押物保管责任
抵押物保管措施
抵押物保管费用
5. 抵押权实现
抵押权实现条件
抵押权实现程序
抵押权实现方式
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
9. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
10. 法律适用与争议管辖
法律适用
争议管辖
11. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同附件
12. 合同签署与生效
合同签署
合同生效
13. 合同附件
贷款合同
抵押物清单
其他附件
14. 合同份数与保存
合同份数
合同保存
第一部分：合同如下：
第一条 贷款基本信息
贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,）。
贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。
还款方式：分期偿还，每月偿还人民币____元，具体还款日为每月____日。
贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，遇国家利率调整时，按中国人民银行的规定执行。
贷款用途：用于购买____厂区厂房及配套设施。
第二条 抵押物信息
抵押物名称：位于____市____区____路的____厂区厂房及配套设施。
抵押物地址：____市____区____路____号。
抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,）。
抵押物产权证明：抵押物产权证明文件已提交，包括但不限于土地证、房产证等。
抵押物权利限制：抵押物上不得设置其他抵押权，未经抵押权人同意，不得进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。
第三条 贷款发放与使用
贷款发放条件：贷款发放前，借款人须提交符合贷款条件的材料，包括但不限于营业执照、财务报表、抵押物评估报告等。
贷款发放程序：贷款发放前，借款人须与贷款银行签订贷款合同，并按银行要求办理相关手续。
贷款使用规定：借款人须按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。
贷款使用监督：贷款银行有权对贷款使用情况进行监督，借款人应积极配合。
第四条 抵押物保管
抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。
抵押物保管措施：借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物受损或被侵占。
抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担。
第五条 抵押权实现
抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款银行有权实现抵押权。
抵押权实现程序：贷款银行有权依法拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权。
抵押权实现方式：抵押物拍卖或变卖所得款项，优先用于偿还贷款本息，余额归借款人所有。
第六条 违约责任
违约情形：借款人未按合同约定偿还贷款本息、未按合同约定使用贷款、未经抵押权人同意进行抵押物处分等。
违约责任承担：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算：违约金按逾期贷款本金的____%计算，每日计收。
第七条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为抵押物所在地人民法院。
争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。
第八条 合同解除
借款人严重违约，经贷款银行催告后仍不改正；
抵押物被依法查封、扣押或拍卖；
不可抗力事件导致合同无法履行；
双方协商一致决定解除合同。
合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。
合同解除后果：合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息。抵押权随之解除，抵押物归借款人所有。
第九条 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕，或合同约定的其他终止条件成就。
合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认并办理合同终止手续。
第十条 法律适用与争议管辖
法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。
争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交抵押物所在地人民法院管辖。
第十一条 其他约定
通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或通过双方认可的电子方式发送。
不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。
第十二条 合同附件
贷款合同：本合同附件一为贷款合同，与本合同具有同等法律效力。
抵押物清单：本合同附件二为抵押物清单，与本合同具有同等法律效力。
其他附件：其他与本合同有关的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同份数与保存
合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，贷款银行执____份，具有同等法律效力。
合同保存：双方应妥善保存本合同及其附件，至少保存____年。
第十四条 合同签署与生效
合同签署：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。
第二条 第三方介入范围
为甲乙双方提供中介服务，协助合同签订；
对抵押物进行评估；
为合同履行提供担保；
对合同履行进行监管；
其他经甲乙双方同意的介入服务。
第三条 第三方责任限额
第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同履行出现损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额不得超过其提供服务时收取的费用；
若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。
第四条 第三方责任划分
第三方在介入本合同过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：
第三方在提供中介服务时，仅对自身提供的服务的质量负责；
第三方在提供评估服务时，仅对评估结果的真实性、准确性负责；
第三方在提供担保服务时，仅对担保合同的履行负责；
第三方在提供监管服务时，仅对监管活动的合规性负责。
第五条 第三方介入程序
第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。
第三方介入的具体范围和内容；
第三方责任限额；
第三方介入的期限；
第三方与其他各方的责任划分；
第三方介入费用及支付方式。
第六条 第三方介入费用的承担
第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。
第三方介入费用应在第三方介入协议签订后____个工作日内支付。
第七条 第三方介入的变更与解除